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Haute-Garonne 31

Blagnac - loi LMNP / LMPIkki pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Programme investissement Blagnac
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Documentation gratuite
Ikki
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Investissement immobilier neuf Blagnac

Prix à partir de * : 207 483 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Située aux portes de Toulouse, dans un quartier résidentiel calme à quelques rues du Vieux Blagnac, Ikki représente un emplacement stratégique de premier choix. La résidence est proche à la fois des commerces et des bassins d'emploi, notamment les sites Airbus et la zone commerciale de Blagnac, ainsi que des nombreux instituts d'études supérieures : ICD, ISCPA, ISFP, IUT, IGS...

Pour le bien-être des habitants, Blagnac fait la part belle aux mobilités douces et actives, grâce à son service gratuit de location de vélos, de nombreuses pistes cyclables, et un tramway reliant Toulouse en moins de 10 minutes.

Sa proximité avec les commodités apportent sérénité et souplesse au quotidien : commerces, espaces verts, ou encore complexe sportif sont tous inclus dans un rayon de 6 minutes à pieds, sans compter sa proximité immédiate avec le tram (arrêt à 3 min à pieds).

Afin de s'adapter à tous, la résidence propose des appartements du T1 BIS au 4 pièces et offre des surfaces particulièrement spacieuses. Retrouvez entre autre des appartements T4 en rooftop avec une large terrasse, pouvant même accueillir un jacuzzi ou autre espace de détente.
La résidence est équipée d'un parking à vélo, mais aussi d'accès sécurisés et d'1 à 2 places de parking pour chaque logement.

Tous les logements sont éligibles en PINEL+ mais également en TVA REDUITE à 5.5% (sous conditions de ressources).
Renseignements auprès de notre conseiller commercial ou en espace de vente.


Prix affichés hors stationnements et annexes.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Ikki à Blagnac : 3ème trimestre 2026

« Ikki » en synthèse

Situé : Blagnac
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 207 483 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

URBIS Réalisations
URBIS Réalisations
56 58 rue Alsace Lorraine
31000 Toulouse
Voir le numéro

Voir le site : www.urbis.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ikki à Blagnac et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 207 483 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €82 993 €82 993 €
(Simulation pour un prix de 207 483 €)
207 483 € 53.03 m2Étage : 4 : SORéf : B402Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 228 583 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €91 433 €
(Simulation pour un prix de 228 583 €)
228 583 € 59.1 m2Étage : 1 : ERéf : A103Plan détaillé
231 221 € 64.02 m2Étage : 1 : SERéf : B101Plan détaillé
232 979 € 65.41 m2Étage : 2 : SRéf : A206Plan détaillé
234 738 € 61.36 m2Étage : 1 : SERéf : A105Plan détaillé
240 013 € 64.02 m2Étage : 3 : SERéf : B301Plan détaillé
240 892 € 59.11 m2Étage : 4 : ERéf : A403Plan détaillé
240 892 € 69.97 m2Étage : 3 : SERéf : B306Plan détaillé
243 529 € 61.35 m2Étage : 3 : SERéf : A305Plan détaillé
245 288 € 59.11 m2Étage : 5 : ERéf : A503Plan détaillé
247 925 € 61.36 m2Étage : 4 : ERéf : A405Plan détaillé
248 804 € 63.45 m2Étage : 4 : SERéf : A404Plan détaillé
255 838 € 68.78 m2Étage : 5 : SRéf : A504Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 315 181 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 315 181 €)
315 181 € 92.44 m2Étage : 4 : SERéf : B401Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/11/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Blagnac (31700)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 219 300 €
+3%
(212 900 €)
3 pièces 252 300 €
-2.2%
(258 100 €)
4 pièces 336 600 €
+1.5%
(331 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Blagnac (31700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Blagnac (31700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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