Seine et Marne 77
Bussy-Saint-Georges - loi Pinel / Pinel +Bussy-Saint-Georges C2 pour investir
Documentation gratuite
Bussy-Saint-Georges C2
Bussy-Saint-Georges C2
Investissement immobilier neuf Bussy-Saint-Georges
Prix à partir de * : 271 665 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cet ensemble immobilier prévu pour le 1er trimestre 2025, comprendra 99 logements répartis sur 3 bâtiments.
Les appartements, du studio au 4 pièces sont parfaitement imaginés pour tous les styles de vie. Cette résidence proposera également 6 maisons de villes de 5 pièces disposant chacune de son entrée privée.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Visiophone / Vidéophone, Digicode, Système Vigik
- S. Carrelage, S. Parquet stratifié
- Radiateurs sèche-serviettes
- Jardin paysager... et pleins d'autres à découvrir
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les appartements, du studio au 4 pièces sont parfaitement imaginés pour tous les styles de vie. Cette résidence proposera également 6 maisons de villes de 5 pièces disposant chacune de son entrée privée.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Visiophone / Vidéophone, Digicode, Système Vigik
- S. Carrelage, S. Parquet stratifié
- Radiateurs sèche-serviettes
- Jardin paysager... et pleins d'autres à découvrir
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Bussy-Saint-Georges C2 à Bussy-Saint-Georges : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
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Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Bussy-Saint-Georges C2 à Bussy-Saint-Georges et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 600 € | 48 900 € | 57 050 € |
| (Simulation pour un prix de 271 665 €) | ||
| 271 665 € | 43 m2 | Étage : 1 | : nord-ouest | Réf : 24963_B104 |
| 271 665 € | 43 m2 | Étage : 3 | : nord-ouest | Réf : 24963_B304 |
| 279 870 € | 44 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : 24963_A2202 |
| 288 070 € | 46 m2 | Étage : 1 | : nord-ouest | Réf : 24963_C101 |
| 290 120 € | 46 m2 | Étage : 2 | : nord-ouest | Réf : 24963_C201 |
| 292 170 € | 46 m2 | Étage : 3 | : nord-ouest | Réf : 24963_C301 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 319 850 €) | ||
| 319 850 € | 61 m2 | : sud-ouest | Réf : 24963_C003 |
| 320 875 € | 62 m2 | : sud-est | Réf : 24963_C002 |
| 331 125 € | 63 m2 | Étage : 1 | : nord-est | Réf : 24963_C102 |
| 332 150 € | 63 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : 24963_C204 |
| 334 200 € | 63 m2 | Étage : 3 | : sud-ouest | Réf : 24963_C304 |
| 335 225 € | 63 m2 | Étage : 3 | : nord-est | Réf : 24963_C302 |
| 337 275 € | 62 m2 | : est | Réf : 24963_A3002 |
| 339 325 € | 62 m2 | : est | Réf : 24963_A2003 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 389 560 €) | ||
| 389 560 € | 77 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : 24963_F204 |
| 393 660 € | 82 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : 24963_A3202 |
| 394 685 € | 79 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : 24963_F104 |
| 399 800 € | 84 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : 24963_A1201 |
| 404 935 € | 79 m2 | : sud-ouest | Réf : 24963_F003 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 453 015 €) | ||
| 453 015 € | 96 m2 | : est | Réf : 24963_E006 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Bussy-Saint-Georges C2
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges (77600)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 245 700 € | 0% (245 700 €) |
+3.8% (236 700 €) |
| 3 pièces | 307 300 € | 0% (307 200 €) |
+0.5% (305 800 €) |
| 4 pièces | 371 700 € | -0.7% (374 300 €) |
-6.6% (397 800 €) |
| 5 pièces et + | 510 400 € | +1.8% (501 200 €) |
+0.3% (509 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bussy-Saint-Georges (77600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bussy-Saint-Georges (77600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 4ème trimestre 2026
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Livraison : 2ème trimestre 2025
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