Calvados 14
Caen - loi Pinel / Pinel +Les Ducs d'Harcourt pour investir
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Documentation gratuite
Les Ducs d'Harcourt
Les Ducs d'Harcourt
Investissement immobilier neuf Caen
Prix à partir de * : 199 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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> IDÉAL POUR BÉNÉFICIER ENCORE DU DISPOSITIF PINEL (Réduisez vos impôts - Constituez votre patrimoine - Préparez votre retraite) - ATTENTION! Ce dispositif prend fin au 31 décembre 2024. Profitez gratuitement des conseils de nos experts! Découvrez la résidence Les Ducs d'Harcourt, éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite : une adresse intimiste aux portes du centre-ville de Caen. Les 34 appartements déclinés du 2 au 4 pièces proposent des espaces extérieurs. Des places de stationnement sécurisées pour tous les logements et un local à vélos viennent parfaire l'ensemble. Les commerces aux abords de la résidence assurent un confort au quotidien. * Prix indiqués en TVA 5, 5%.
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Cellier, parking, balcon, jardin
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Ducs d'Harcourt à Caen : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
SEDELKA EUROPROM
70 avenue de l'hippodrome
14000 Caen
14000 Caen
Voir le site : www.sedelka.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Ducs d'Harcourt à Caen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 880 € | 35 820 € | 41 790 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
| 199 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 54.44 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1481990483 | Balcon : 3.4 m2 |
| 210 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 54.44 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2071712240 | Balcon : 3.4 m2 |
| 219 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 56.76 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1914926862 | Balcon : 5 m2 |
| 219 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 59.97 m2 | : E | Réf : 998072762 | Jardin : 52 m2 |
| 224 999 € TVA 5.5 / Parking compris | 59.13 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 2131233381 | Balcon : 3.4 m2 |
| 229 999 € TVA 5.5 / Parking compris | 59.13 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 275985342 | Balcon : 3.4 m2 |
| 249 100 € TTC / Parking compris | 56.76 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 166273812 | Balcon : 5 m2 |
| 263 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 74.49 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 366498238 | Balcon : 5.5 m2 |
| 263 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 76.27 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1944094384 | Balcon : 6.4 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 480 € | 50 220 € | 58 590 € |
| (Simulation pour un prix de 279 000 €) | ||
| 279 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 86.01 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 304365346 | Balcon : 6.7 m2 |
| 288 999 € TVA 5.5 / Parking compris | 87.21 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 875110215 | Balcon : 6.1 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Caen (14000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 129 400 € | -3.2% (133 700 €) |
-7.9% (140 500 €) |
| 2 pièces | 186 100 € | 0% (186 100 €) |
-6.3% (198 600 €) |
| 3 pièces | 268 000 € | -0.6% (269 700 €) |
-4.7% (281 200 €) |
| 4 pièces | 350 000 € | -1.6% (355 600 €) |
-3.9% (364 100 €) |
| 5 pièces et + | 397 600 € | -7.8% (431 200 €) |
-15.6% (471 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caen (14000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caen (14000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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