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Vendée 85

Challans - loi LMNP / LMPLa Belle Epoque pour investir

Avant-Première
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Investissement locatif Challans
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La Belle Epoque
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La Belle Epoque

Investissement immobilier neuf Challans

Prix à partir de * : 138 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Élégance et confort d'une résidence neuve située dans le coeur historique de Challans, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Du studio au 4 pièces, tous les appartements se prolongent vers un balcon ou une terrasse, dont de belles terrasses filantes au dernier étage. En parfaite harmonie avec son quartier historique, la résidence affiche une architecture classique, agrémentée de toitures en ardoise et de balcons, s'intégrant ainsi au patrimoine vendéen. Chaque logement bénéficie d'un ensoleillement généreux. Le jardin intérieur orné d'un cèdre majestueux agrémente, les vues depuis les balcons. Un vaste local à vélos et des places de parking viennent compléter les services de la résidence, pour cette adresse paisible et raffinée, idéale pour y habiter ou pour investir.
Loggia, parking, balcon, terrasse
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme La Belle Epoque à Challans : 2ème trimestre 2027

« La Belle Epoque » en synthèse

Situé : Challans
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 138 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
Carré Lafayette, 5 place Aristide Briand
44000 NANTES
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Belle Epoque à Challans et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 138 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €55 200 €55 200 €
(Simulation pour un prix de 138 000 €)
138 000 € TTC / Parking compris29.43 m2Étage : 3 : SRéf : A31Loggia : 2.85 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 164 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €65 600 €65 600 €
(Simulation pour un prix de 164 000 €)
164 000 € TTC / Parking compris38.31 m2Étage : 1 : NRéf : B14Loggia : 5.79 m2  Plan détaillé
167 000 € TTC / Parking compris38.31 m2Étage : 2 : NRéf : B23Loggia : 5.87 m2  Plan détaillé
168 000 € TTC / Parking compris40.19 m2Étage : 1 : NRéf : B15Loggia : 5.76 m2  Plan détaillé
168 000 € TTC / Parking compris39.56 m2Étage : 1 : NRéf : B13Loggia : 5.54 m2  Plan détaillé
171 000 € TTC / Parking compris39.56 m2Étage : 2 : NRéf : B22Loggia : 5.54 m2  Plan détaillé
185 000 € TTC / Parking compris44.89 m2Étage : 1 : NRéf : B12Loggia : 6.75 m2  Plan détaillé
188 000 € TTC / Parking compris44.89 m2Étage : 2 : NRéf : B21Loggia : 6.75 m2  Plan détaillé
191 000 € TTC / Parking compris44.89 m2Étage : 3 : NRéf : B31Loggia : 6.72 m2  Plan détaillé
195 000 € TTC / Parking compris46.27 m2Étage : 1 : SRéf : B17Balcon : 5.64 m2  Plan détaillé
198 000 € TTC / Parking compris46.27 m2Étage : 2 : SRéf : B25Balcon : 5.64 m2  Plan détaillé
198 000 € TTC / Parking compris45.66 m2Étage : 3 : SRéf : A32Balcon : 7.36 m2  Plan détaillé
205 000 € TTC / Parking compris48.69 m2Étage : 1 : SRéf : B16Terrasse : 8.62 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 255 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €102 000 €
(Simulation pour un prix de 255 000 €)
255 000 € TTC / Parking compris61.04 m2Étage : 2 : SRéf : B24Loggia : 6.72 m2  Plan détaillé
258 000 € TTC / Parking compris63.04 m2Étage : 1 : SRéf : B19Balcon : 14.99 m2  Plan détaillé
259 000 € TTC / Parking compris62.94 m2Étage : 1 : SRéf : B11Balcon : 14.34 m2  Plan détaillé
259 000 € TTC / Parking compris63.06 m2Étage : 2 : SRéf : A22Balcon : 13.4 m2  Plan détaillé
262 000 € TTC / Parking compris63.04 m2Étage : 2 : SRéf : B27Balcon : 14.99 m2  Plan détaillé
265 000 € TTC / Parking compris63.04 m2Étage : 3 : SRéf : B34Terrasse : 14.15 m2  Plan détaillé
269 000 € TTC / Parking compris66.07 m2Étage : 2 : SRéf : A21Balcon : 13.45 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 309 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 309 000 €)
309 000 € TTC / Parking compris77.35 m2Étage : 1 : SRéf : B18Balcon : 15.09 m2  Plan détaillé
315 000 € TTC / Parking compris77.35 m2Étage : 2 : SRéf : B26Balcon : 15.09 m2  Plan détaillé
325 000 € TTC / Parking compris71.26 m2Étage : 3 : SRéf : B33Terrasse : 44.66 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/11/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Challans (85300)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 167 200 €
2 pièces 177 200 €
+0.6%
(176 200 €)
+4.7%
(169 300 €)
3 pièces 237 100 €
-5.4%
(250 700 €)
+9.6%
(216 300 €)
4 pièces 292 600 €
-3.8%
(304 000 €)
+8.6%
(269 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Challans (85300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Challans (85300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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