Seine-Saint-Denis 93

Épinay-sur-Seine - loi LMNP / LMPMetamorphose pour investir

Dernières opportunités

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Situer ce programme

Immobilier pour investir Épinay-sur-Seine

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Metamorphose

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Épinay-sur-Seine

Investissement immobilier neuf Épinay-sur-Seine

Prix à partir de * : 185 600 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

TRAVAUX EN COURS! DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES AUX PRIX LES PLUS ATTRACTIFS DU MARCHÉ ! UNE NOUVELLE ADRESSE ÉLIGIBLE À LA TVA 5, 5% (sous conditions) À quelques pas de Paris, dans la commune d'Épinay-sur-Seine, découvrez la toute nouvelle adresse signée ICADE PROMOTION. Avec ses 29 appartements allant du T2 au T5, bénéficiant de prestations alliant confort et bien-être, la résidence MÉTAMORPHOSE offre une opportunité exceptionnelle de vivre ou investir au coeur du Grand Paris. Implantée au coeur d'un quartier en plein essor, portée par un projet de renouvellement urbain ambitieux, MÉTAMORPHOSE est parfaitement positionnée. En effet, la résidence est située au pied de la Gare du RER C et est desservie par les lignes T8 et T11, offrant ainsi une accessibilité optimale à ses futurs résidents. La commune se pare de plus de 2km de berges aménagées le long de la Seine, 33 hectares d'espaces verts et de nombreux équipements publics favorisant jour après jour son attractivité croissante. Investir dans MÉTAMORPHOSE, c'est choisir un cadre de vie dynamique et en plein essor, tout en bénéficiant de prix compétitifs et d'avantages fiscaux exceptionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre futur appartement à MÉTAMORPHOSE. *Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Maps. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Loggia, parking, terrasse, jardin

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Metamorphose à Épinay-sur-Seine : 2ème trimestre 2026

Voir ce programme hors investissement

« Metamorphose » en synthèse

Situé : Épinay-sur-Seine
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 185 600 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

46, rue Albert Dhalenne
93400 SAINT-OUEN

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Metamorphose à Épinay-sur-Seine et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 185 600 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	74 240 €	74 240 €
(Simulation pour un prix de 185 600 €)

185 600 € TVA REDUITE / Parking compris

47.04 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : A03

Loggia : 9.3 m² Jardin : 50.31 m²

Plan détaillé

223 000 € TVA REDUITE / Parking compris

57.06 m²

Étage : 7

: NO

Réf : A73

Terrasse : 16.2 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 228 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	91 200 €
(Simulation pour un prix de 228 000 €)

228 000 € TVA REDUITE / Parking compris

64.81 m²

Étage : 1

: NE

Réf : A11

Loggia : 10.44 m²

Plan détaillé

237 600 € TVA REDUITE / Parking compris

65.29 m²

Étage : 5

: NE

Réf : A51

Loggia : 10.31 m²

Plan détaillé

245 200 € TVA REDUITE / Parking compris

68.47 m²

Étage : 1

: SO

Réf : A13

Loggia : 16.5 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 259 300 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	103 720 €
(Simulation pour un prix de 259 300 €)

259 300 € TVA REDUITE / Parking compris

76.54 m²

Étage : 6

: NE

Réf : A61

Loggia : 10.44 m²

Plan détaillé

270 800 € TVA REDUITE / Parking compris

80.51 m²

Étage : 1

: NO

Réf : A14

Terrasse : 9.81 m²

Plan détaillé

280 000 € TVA REDUITE / Parking compris

84.04 m²

Étage : 2

: NO

Réf : A24

Loggia : 8.44 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ

Documentation gratuite
Metamorphose

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf

Le Mas de la Torse

Aix-en-Provence | 13

Côte & Sauvage

La Tremblade | 17

Les Rives d'Austra

Nancy | 54

Tchanka

Saint-Paul-lès-Dax | 40

Rivage

Pointe-à-Pitre | 971

L'Instant Nature

Sillingy | 74

Programme investissement Lormont33

Upside

Loi LMP/LMNP / Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 179 525 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 216 450 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 283 267 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Upside, programme immobilier neuf à Lormont, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Emménagez à Lormont cette année! Dernières opportunités! <br>DERNIER 4 pièces au 5 étage, triple exposition composés d'une vaste pièce de vie ouvrant sur un espace ...

Investir dans le neuf Buxerolles86

Dolce Vita

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 158 340 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Dolce Vita, programme immobilier neuf à Buxerolles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'ADRESSE IDEALE DE VOTRE INVESTISSEMENT EN LMNP-GÉRÉE AU COEUR GRAND POITIERS La commune de Buxerolles est composée à près de 30 % de 59 ans et plus (vs 24 % pour l'agglomération). À proximité ...

Investissement programme immobilier Auribeau-sur-Siagne06

Les Hauts d'Auribeau Appartement

Loi LMP/LMNP / Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 230 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 296 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Les Hauts d'Auribeau Appartement, programme immobilier neuf à Auribeau-sur-Siagne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. APPARTEMENTS NEUFS à AURIBEAU SUR SIAGNE! ELIGIBLE PINEL : Profitez des derniers mois pour défiscalisez jusqu' à 42000 euros pour un engagement locatif de 12 ans! Le chantier a démarré! La résidence LES ...

Offre promotionnelle !

Investir en Pinel maintenant !

Investir en Pinel offre de nombreux avantages : constituez un patrimoine et bénéficiez d'une réduction d'impôts, facilitez le financement de votre projet et visez des zones à fort potentiel attractif

Défiscalisation immobilière Laval53

Parc Saint-Julien

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
1 pièce à partir de 149 500 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 156 700 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 281 100 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 476 800 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Documentation gratuite

Parc Saint-Julien, programme immobilier neuf à Laval, composé d'un ensemble d'appartements neufs. IDEAL EQUILIBRE POUR UNE VIE SAINE A LAVAL! Au coeur de Laval, située entre Le Mans et Rennes, à proximité de Paris, se dévoile notre tout nouveau projet immobilier : le Parc Saint-Julien. Laval, ville en plein essor, se ...

Investissement immobilier Mèze34

L'Ecrin de Thau

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
1 pièce à partir de 164 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 162 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 314 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 339 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

L'Ecrin de Thau, programme immobilier neuf à Mèze, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située à Mèze, cette résidence d'exception d'URBIS REALISATIONS est bien plus qu'un simple ensemble de logements c'est un véritable joyau niché au coeur de la splendide région de l'étang de ...

Investissement immobilier neuf Ifs14

Les Arilles

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 232 800 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 284 520 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Les Arilles, programme immobilier neuf à Ifs, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ' LES ARILLES ' Résidence Services Seniors. Située aux portes de Caen et à moins d'une demi-heure des plages du débarquement à Ouistreham : la ville de Ifs est une petite commune de charme de plus de 10 000 ...

Investissement locatif Croix59

L'Agate

Loi LMP/LMNP / Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 165 415 €

Appartements neufs
6 pièces à partir de 338 479 €

Dispo : 2, 6 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

L'Agate, programme immobilier neuf à Croix, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez cette résidence intimiste de 11 appartements, du T2 au T4 en duplex, offrant des espaces de vie lumineux avec jardin, terrasse ou balcon. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, proche des grands axes routiers, des ...

Investir Metz57

L'Imperatrice

Loi LMP/LMNP

Appartements et maisons neuves
1 pièce à partir de 143 000 €

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 193 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 262 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 485 000 €

Appartements et maisons neuves
5 pièces à partir de 450 000 €

Appartements et maisons neuves
6 pièces à partir de 610 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 559 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

L'Imperatrice, programme immobilier neuf à Metz, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. LANCEMENT COMMERCIAL. A découvrir des logements uniques et prestigieux... une adresse d'exception ! <br> En plein coeur du très prisé quartier impérial Sainte-Thérèse dans l'hyper centre-ville, ...