Var 83
La Valette-du-Var - loi LMNP / LMPStud'Avenue pour investir
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Stud'Avenue
Stud'Avenue
Investissement immobilier neuf La Valette-du-Var
Prix à partir de * : 89 134 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Idéalement située à deux pas du campus de Toulon-la Valette-du-Var et au coeur d'une importante zone commerciale, la résidence propose 78 logements étudiants, du studio au 2 pièces. Entièrement meublés et équipés. Les nombreux services de la résidence facilitent le quotidien des étudiants : salle de fitness, salle de détente, espace de co-working, laverie et cafétéria. Un régisseur est présent sur place pour plus de confort et de sécurité. L'investissement locatif en résidence étudiante Cogedim est l'assurance d'une belle rentabilité et de loyers sécurisés. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Parking
RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Stud'Avenue à La Valette-du-Var : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
REALISATION
Cogedim
Voir le site : www.cogedim.com
CO-REALISATION
la Société d'Economie Mixte de La Valette du Var
Voir le site : http://www.cogedim-logement.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Stud'Avenue à La Valette-du-Var et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 89 134 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 654 € | 35 654 € | 35 654 € |
| (Simulation pour un prix de 89 134 €) | ||
| 89 134 € HORS TAXE / Hors parking | 18.19 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 31965-00081 - C217 |
| 92 070 € HORS TAXE / Hors parking | 18.81 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 31965-00084 - C216 |
| 92 318 € HORS TAXE | 18.81 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 31965-00077 - C421 |
| 93 817 € HORS TAXE / Hors parking | 18.81 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 31965-00058 - C320 |
| 93 818 € HORS TAXE | 18.81 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 31965-00052 - C416 |
| 95 022 € HORS TAXE | 18.7 m2 | Étage : 10 | : N | Réf : 31965-00185 - C1022 |
| 95 073 € HORS TAXE | 19.07 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 31965-00062 - C415 |
| 95 073 € HORS TAXE | 19.07 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 31965-00109 - C515 |
| 95 508 € HORS TAXE | 19.16 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 31965-00064 - C306 |
| 95 508 € HORS TAXE | 19.16 m2 | Étage : 7 | : E | Réf : 31965-00135 - C705 |
| 95 563 € HORS TAXE | 18.81 m2 | Étage : 9 | : S | Réf : 31965-00193 - C916 |
| 95 563 € HORS TAXE | 18.81 m2 | Étage : 10 | : N | Réf : 31965-00184 - C1021 |
| 95 563 € HORS TAXE | 18.81 m2 | Étage : 10 | : N | Réf : 31965-00187 - C1020 |
| 95 605 € HORS TAXE | 19.18 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 31965-00177 - C614 |
| 96 475 € HORS TAXE | 19.36 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 31965-00051 - C409 |
| 96 475 € HORS TAXE | 19.36 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 31965-00131 - C609 |
| 97 288 € HORS TAXE | 19.16 m2 | Étage : 9 | : E | Réf : 31965-00018 - C906 |
| 97 288 € HORS TAXE | 19.16 m2 | Étage : 10 | : E | Réf : 31965-00026 - C1005 |
| 97 338 € HORS TAXE | 19.17 m2 | Étage : 10 | : E | Réf : 31965-00207 - C1010 |
| 97 441 € HORS TAXE / Hors parking | 19.56 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 31965-00054 - C304 |
| 97 441 € HORS TAXE | 19.56 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 31965-00113 - C401 |
| 97 441 € HORS TAXE | 19.56 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 31965-00105 - C502 |
| 97 441 € HORS TAXE | 19.56 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 31965-00122 - C504 |
| 97 441 € HORS TAXE | 19.56 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 31965-00124 - C501 |
| 97 441 € HORS TAXE | 19.56 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 31965-00132 - C602 |
| 97 441 € HORS TAXE | 19.56 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 31965-00106 - C601 |
| 97 441 € HORS TAXE | 19.56 m2 | Étage : 7 | : E | Réf : 31965-00142 - C704 |
| 97 441 € HORS TAXE | 19.56 m2 | Étage : 8 | : O | Réf : 31965-00204 - C801 |
| 98 274 € HORS TAXE | 19.36 m2 | Étage : 9 | : E | Réf : 31965-00201 - C909 |
| 98 274 € HORS TAXE | 19.36 m2 | Étage : 10 | : E | Réf : 31965-00202 - C1009 |
| 99 260 € HORS TAXE | 19.56 m2 | Étage : 9 | : O | Réf : 31965-00200 - C901 |
| 99 260 € HORS TAXE | 19.56 m2 | Étage : 10 | : E | Réf : 31965-00183 - C1004 |
| 99 567 € HORS TAXE | 20 m2 | Étage : 7 | : E | Réf : 31965-00145 - C707 |
| 101 428 € HORS TAXE | 20 m2 | Étage : 10 | : E | Réf : 31965-00181 - C1007 |
| 107 588 € HORS TAXE | 21.66 m2 | Étage : 8 | : E | Réf : 31965-00017 - C808 |
| 108 506 € HORS TAXE | 21.85 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 31965-00005 - C519 |
Appartement 2 pièces à partir de 142 244 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 56 898 € | 56 898 € | 56 898 € |
| (Simulation pour un prix de 142 244 €) | ||
| 142 244 € HORS TAXE / Hors parking | 33.2 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 31965-00162 - C102 |
| 142 244 € HORS TAXE / Hors parking | 33.2 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 31965-00164 - C103 |
| 142 244 € HORS TAXE / Hors parking | 33.2 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 31965-00158 - C211 |
| 144 994 € HORS TAXE | 33.2 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 31965-00159 - C311 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/11/2024
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