Gironde 33

Cestas / Le Barp - loi LMNP / LMPEyre'Bassin pour investir

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Investissement programme immobilier Eyre'Bassin

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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Le Barp

Investissement immobilier neuf Le Barp

Prix à partir de * : 262 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

OPPORTUNITE 2024 : Résidence éligible au dispositif PINEL Située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon la commune du Barp accueille la résidence EYRE'Bassin. Une résidence neuve de 40 logements à l'architecture douce et moderne. Idéal pour un premier achat ou en résidence secondaire, EYRE'Bassin offre à chacun de ses futurs habitants un espace extérieur pour profiter de la quiétude qu'apporte son emplacement. Balcon ou terrasse jardin en rez-de-chaussée, tous les appartements permettent d'en profiter! Et pour encore plus de confort au quotidien, la commune dispose de tous les commerces de proximité accessibles à pied. Choisir EYRE'Bassin c'est choisir une vie calme et sereine dans une commune en plein développement. EN CE MOMENT PROFITEZ DE NOS OFFRES EXCEPTIONNELLES! REMISE IMMEDIATE SUR LE PRIX + FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS. Détails et conditions à découvrir auprès de nos conseillers commerciaux. Offres non cumulables avec tout autre dispositif en cours. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Eyre'Bassin à Le Barp : 2ème trimestre 2025

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« Eyre'Bassin » en synthèse

Situé : Le Barp
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 262 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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- Des offres dans toute la France
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Eyre'Bassin à Le Barp et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 262 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	104 800 €
(Simulation pour un prix de 262 000 €)

262 000 €

59.81 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 2301

Balcon : 11 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/11/2024
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2 pièces à partir de 242 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 340 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 652 000 €

Appartements et maisons neuves
5 pièces à partir de 799 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 768 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

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Appartements neufs
2 pièces

Appartements neufs
3 pièces à partir de 249 800 €

Dispo : Studio, 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Loi LMP/LMNP / Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 188 200 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Loi LMP/LMNP / Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 189 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 217 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 268 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

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