Pyrénées-Atlantiques 64

Pau / Lons - loi LMNP / LMPEminence pour investir

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Eminence

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Eminence

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Lons

Investissement immobilier neuf Lons

Prix à partir de * : 174 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

ACTUALITE : DEMARRAGE TRAVAUX Résidence Eminence au centre de Lons, une belle adresse pour investir dans les Pyrénées Atlantiques. Du Studio au T3 pour de l'investissement, la résidence Eminence offre un cadre de vie privilégié à 10 minutes du centre de Pau. Au centre de Lons, Eminence se trouve dans le domaine du Mansengou. Idéal pour y habiter ou pour investir, la localisation offre une dynamique économique, d'emploi et d'études. Commerces et complexes sportifs viennent s'ajouter au charme d'Eminence avec leur proximité directe. EN CE MOMENT PROFITEZ DE NOS OFFRES EXCEPTIONNELLES! REMISE IMMEDIATE SUR LE PRIX + FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS. Détails et conditions à découvrir auprès de nos conseillers commerciaux. Offres non cumulables avec tout autre dispositif en cours. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Eminence à Lons : 3ème trimestre 2025

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« Eminence » en synthèse

Situé : Lons
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 174 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Eminence à Lons et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B2) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 174 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	34 800 €
(Simulation pour un prix de 174 000 €)

174 000 €

41.3 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 3209

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 205 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	41 000 €
(Simulation pour un prix de 205 000 €)

205 000 €

54.37 m²

Étage : 2

: E

Réf : 3201

Balcon : 10 m²

Plan détaillé

221 000 €

57.37 m²

Étage : 2

: S

Réf : 3204

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

229 000 €

62.76 m²

: S

Réf : 3008

Terrasse : 7 m² Jardin : 55 m²

Plan détaillé

235 000 €

63.26 m²

Étage : 2

: S

Réf : 3203

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/11/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lons (64140)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	177 000 €		-0.4% (177 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lons (64140), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lons (64140) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Investissement locatif Lons64

Monte Buciero

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
4 pièces à partir de 244 070 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 319 970 €

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Monte Buciero, programme immobilier neuf à Lons, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERS LOTS DISPONIBLES 4 ou 5 pièces aux portes de Pau! Visitez notre appartement témoin. Livraison proche! Dans un cadre naturel remarquable, la commune de Lons allie développement démographique, économique et ...

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 259 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 345 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 489 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 1 415 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

Lancement commercial

Oasis, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vivez dans une Folie Créative et laissez-vous inspirer par une architecture audacieuse! Lauréat du concours des Folies architecturales, Oasis vous accueille dans deux bâtiments iconiques aux lignes ondulantes et recouverts ...

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Charme en Ville

Loi LMP/LMNP / Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 183 600 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Charme en Ville, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ OFFRE EXCLUSIVE ] Jusqu'au 30 novembre : frais de notaire offerts + jusqu'à 12 mois de revenus locatifs offerts TRAVAUX EN COURS - Découvrez la résidence Charme en Ville Profitez de la proximité de la place des Carmes, ...

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Programme investissement Colombelles14

Les Promenades de Gaïa

Loi LMP/LMNP / Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 148 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 192 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Les Promenades de Gaïa, programme immobilier neuf à Colombelles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A COLOMBELLES, L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! VOTRE 3 PIÈCES POUR 788 €/MOIS(1) + ACHETEZ SANS APPORT(1) + 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(3) + SEULEMENT 500 € A LA ...

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Le Clos Mathilde

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 145 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 198 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

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Travaux en cours

Le Clos Mathilde, programme immobilier neuf à Villers-Bocage, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 16/09/2024 au 30/11/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Découvrez en exclusivité cette nouvelle résidence Kaufman & Broad à Villers-Bocage, ville étape au coeur ...

Immobilier pour investir Castries34

Domaine les Lavandieres

Loi LMP/LMNP / Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 199 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 241 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 388 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Les Berges de la Lys

Loi LMP/LMNP

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 229 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 274 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 290 000 €

Dispo : 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

Les Berges de la Lys, programme immobilier neuf à Armentières, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Du 16/09/2024 au 30/11/2024 : Jusqu'à 15 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Armentières, découvrez une nouvelle résidence Kaufman & Broad. Sur les rives de la Lys et face aux ...

Investissement programme immobilier Argenteuil95

Les Canotiers

Loi LMP/LMNP / Résidence senior

Appartements neufs
2 pièces à partir de 241 322 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Les Canotiers, programme immobilier neuf à Argenteuil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. BAISSE DE PRIX / SPECIAL INVESTISSEMENT LMNP! A Argenteuil, découvrez 'Les Canotiers', une nouvelle résidence services Seniors, choisissez parmi une sélection d'appartements neufs et meublés. Vous pourrez ainsi vous ...

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