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Investissement immobilier neuf Meudon

Prix à partir de * : 289 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 08/11/2024 au 30/11/2024 : FRAIS DE NOTAIRE ET 5 000 €/PIECE OFFERTS. Offre valable du 23 septembre au 31 octobre 2024, prolongée au 30 novembre 2024. Portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d'enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Dans la limite des stocks disponibles. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : APPARTEMENTS 2 & 5 PIÈCES DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT - COUP DE CŒUR GARANTI! Découvrez ces appartements d'exception, idéals pour concrétiser votre projet immobilier. Situés au pied du tramway T6, arrêt « Meudon-La-Forêt », ces biens offrent un cadre de vie privilégié et une qualité de vie inégalée. 2 pièces de 43m² : ce charmant appartement dispose d'un balcon cosy de 2, 50m², idéal pour profiter des beaux jours tout en restant chez soi. 5 pièces de 96m² : offrant des volumes généreux et un magnifique rooftop privatif de 69m², cet appartement spacieux promet une vie confortable avec une vue imprenable sur les environs.
Les deux appartements ont été pensés pour maximiser la luminosité et le confort, avec des finitions haut de gamme qui créent une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Situés à quelques minutes de la magnifique Forêt domaniale de Meudon et en bordure de l'écoquartier de la Pointe de Trivaux, ces biens offrent un équilibre parfait entre nature et commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement calme, élégant et proche de tout! RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ!    
Balcon, terrasse, parking
HQE

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Ambre à Meudon : 1er trimestre 2024

« Ambre » en synthèse

Situé : Meudon
Surfaces disponibles : 2, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 289 000 €
HQE
Livraison du programme : 1er trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
Angle av. du Maréchal de Lattre de Tassigny et rue de la Pépinière
92190 MEUDON
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ambre à Meudon et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 289 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €115 600 €
(Simulation pour un prix de 289 000 €)
289 000 € TTC / Parking compris43.1 m2Étage : 1 : ERéf : EB106Balcon : 2.5 m2  Plan détaillé
299 000 € TTC46.6 m2Étage : 1 : ORéf : EB103Balcon : 2.4 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 589 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 589 000 €)
589 000 € TTC / Parking compris108.1 m2Étage : 6 : ERéf : EA602Terrasse : 73.9 m2  Plan détaillé
594 000 € TTC / Parking compris96.1 m2Étage : 6 : ERéf : EA601Terrasse : 69.29 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/11/2024
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