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Moliets-et-Maa - loi LMNP / LMPVert Marin pour investir

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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Moliets-et-Maa

Investissement immobilier neuf Moliets-et-Maa

Prix à partir de * : 291 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

OPPORTUNITE 2024 : Résidence éligible PINEL Superbe domaine arboré pour la Résidence Vert Marin, d'un étage seulement à proximité du centre de Moliets dans les Landes. Appartements neuf du studio au 4 pièces proposant de beaux volumes et ayant tous un espace extérieur pour profiter de la verdure et de l'air marin. Pour les adeptes du grand air et des défis sportifs, passionnés de golf, de surf, de balade à vélo dans les forêts landaises, venez vivre ou passer vos vacances sur la Côte landaise et profitez du mode de vie dynamique et sportif que Moliets peut vous proposer. EN CE MOMENT PROFITEZ DE NOS OFFRES EXCEPTIONNELLES! REMISE IMMEDIATE SUR LE PRIX + FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS. Détails et conditions à découvrir auprès de nos conseillers commerciaux. Offres non cumulables avec tout autre dispositif en cours. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Vert Marin à Moliets-et-Maa : 2ème trimestre 2025

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« Vert Marin » en synthèse

Situé : Moliets-et-Maa
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 291 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
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- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Vert Marin à Moliets-et-Maa et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 291 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 291 000 €)

291 000 €

62.69 m²

Étage : 1

: O

Réf : 2104

Terrasse : 11 m²

Plan détaillé

315 000 €

65.72 m²

Étage : 1

: S

Réf : 1104

Terrasse : 10 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 359 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 359 000 €)

359 000 €

80.11 m²

Étage : 1

: O

Réf : 1101

Terrasse : 18 m²

Plan détaillé

372 500 €

80.79 m²

Étage : 1

: O

Réf : 2102

Terrasse : 18 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/11/2024
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Appartements neufs
1 pièce à partir de 127 291 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 153 731 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 219 924 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

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2 pièces à partir de 205 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 249 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 298 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 190 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 242 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 334 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 566 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Terres de Vignes

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Dispo : 2 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Dispo : 3 pièces, Maison

Livraison : 1er trimestre 2027

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