Montpellier - loi Pinel / Pinel +Omana pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

OFFRE : Frais de notaire offerts + 2 % de remise

Découvrez notre nouvelle résidence au sud de Montpellier, au coeur de l'Écoquartier de La Restanque, à proximité du coeur historique et du centre dynamique de Port Marianne. Cette résidence de 238 logements offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant appartements, espaces verts, commerces et services en rez-de-chaussée, pour un confort optimal.

La ZAC de la Restanque est un quartier en pleine transformation depuis 15 ans, accélérant sa mutation ces 6 dernières années. Ce projet est un espace mixte d'activités économiques et de logements, aéré et végétalisé, avec une large place accordée à l'alimentation durable et aux mobilités douces, dans une démarche vers la neutralité carbone.

Vous y trouverez une qualité de vie privilégiée avec un accès facilité aux axes routiers menant à Toulouse, Lyon et l'Espagne, un arrêt de tramway à 850 mètres, ainsi qu'un accès à l'aéroport Montpellier Méditerranée en seulement 14 minutes.

Caractéristiques des logements :

Typologies variées, du studio au 4 pièces, offrant des surfaces optimisées, avec une belle luminosité et une double exposition.

Ascenseur, garage à vélos et environnement verdoyant.

Parking en sous-sol sécurisé.

Prestations intérieures :

Carrelage 40 x 40 cm, faïence de salle de bain 20 x 40 cm.

Fenêtres en PVC blanc avec volets roulants électriques dans le séjour.

Chauffage individuel (eau ou électrique), peinture blanche satinée pour une finition lumineuse et élégante.

Éligible à une TVA réduite à 5, 5 %, cette résidence permet de réduire le coût de votre premier achat immobilier. Profitez d'un cadre de vie dynamique et engagez-vous dans une nouvelle aventure au sein de cet écoquartier en pleine expansion.

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Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

BBC, RT 2020 / RE 2020