Loire Atlantique 44

Nantes - loi LMNP / LMPBe Green pour investir

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Investissement programme immobilier Be Green

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Be Green

29 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Nantes

Investissement immobilier neuf Nantes

Prix à partir de * : 395 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

PROFITEZ DES PRIX PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS! * A proximité des bords de Loire et en plein coeur de l'île de Nantes, nous vous proposons de découvrir la résidence BE GREEN! Idéalement située, cette adresse rare est connectée à la vie urbaine grâce aux transports en commun. Commerces, services et vie culturelle, profitez des nombreux avantages de la vie en centre-ville. La future résidence est composée de 44 appartements seulement. Elle intègre de belles prestations : luminosité naturelle, double ou triple expositions, larges espaces extérieurs privatifs, sans oublier l'indispensable jardin suspendu secrètement préservé des regards extérieurs au coeur de la résidence. Be Green c'est une résidence engagée pour sa démarche environnementale avec des matériaux innovants et une faible empreinte carbone : Label E+C-. Habiter ou investir dans cette résidence est un privilège ! * PO (Propriétaire Occupant) : Les numéros de lots suivis des lettres PO sont exclusivement réservés aux propriétaires occupants

Loggia

NF Habitat

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Be Green à Nantes : 3ème trimestre 2025

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« Be Green » en synthèse

Situé : Nantes
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 395 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

2 rue René Viviani
44000 NANTES

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Be Green à Nantes et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 4 pièces à partir de 395 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 395 000 €)

395 000 € TTC

78.46 m²

Étage : 5

: O

Réf : 504PO

Loggia : 11.2 m²

Plan détaillé

399 000 € TTC

79 m²

Étage : 7

: O

Réf : 701

Loggia : 11.2 m²

Plan détaillé

420 000 € TTC

84.68 m²

Étage : 5

: O

Réf : 501PO

Loggia : 19.8 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Be Green

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	192 100 €	+9.6% (175 200 €)	+6.7% (180 000 €)
2 pièces	211 600 €	-0.8% (213 200 €)	-2.8% (217 700 €)
3 pièces	312 600 €	-1.1% (316 100 €)	-1.4% (316 900 €)
4 pièces	430 700 €	-0.6% (433 400 €)	-8.7% (471 600 €)
5 pièces et +	601 600 €	+1.4% (593 200 €)	-5.6% (637 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Tout savoir pour devenir propriétaire dans le neuf à Nantes (44000)

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Les Patios Catalans

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Investissement immobilier Nantes44

Neowise

Loi LMP/LMNP / Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 282 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 320 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Neowise, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 04/07/2024 au 30/11/2024 : CUISINE OFFERTE SUR LES 3 PIÈCES (1). + Frais de notaire offerts sur l'ensemble du programme (2)! (1) Offre valable du 3 juillet au 30 novembre 2024 selon le stock disponible et la signature de l'acte authentique ...

Investissement immobilier neuf Nantes44

Urban Lives

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 225 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 339 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 509 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Urban Lives, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 3 OFFRES SPÉCIALES* : 1) Pas de paiement pendant la construction (réservez avec 1000 € et payez le solde à la livraison) 2) 3 000€ / pièce 3) Frais de notaire offerts Adossé à la vélo-route, Urban ...

Investir Nantes44

La Closerie

Loi LMP/LMNP / Loi Pinel / Pinel +

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 308 900 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 469 500 €

Dispo : 3 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

La Closerie, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Avec une architecture sobre et intemporelle, une hauteur limitée à deux étages plus un attique, les toits et les bardages de zinc, les façades habillées de gris et de blanc, la résidence La Closerie ...

Offre promotionnelle !

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Investir en Pinel offre de nombreux avantages : constituez un patrimoine et bénéficiez d'une réduction d'impôts, facilitez le financement de votre projet et visez des zones à fort potentiel attractif

Immobilier pour investir Nantes44

Coeur Zola

Loi LMP/LMNP / Loi Pinel / Pinel +

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 242 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 340 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 652 000 €

Appartements et maisons neuves
5 pièces à partir de 799 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 768 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Coeur Zola, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Découvrez Coeur Zola, une résidence de 22 appartements et 2 maisons sur un site entièrement réinventé aux différentes ambiances. Cette petite copropriété marie dans son architecture les ...

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Les Hauts de Royan

Loi LMP/LMNP / Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 237 375 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Les Hauts de Royan, programme immobilier neuf à Royan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU : INVESTISSEZ ET DEFISCALISEZ EN PINEL A ROYAN! DERNIERE ANNEE POUR EN PROFITER! *** DEMARRAGE DES TRAVAUX *** Nexity vous présente son nouveau projet immobilier à ROYAN! Un ilot entièrement repensé pour offrir ...

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Green Valley

Loi LMP/LMNP / Loi Pinel / Pinel +

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 138 428 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 167 202 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 198 000 €

Dispo : 2, 3 pièces, Maison

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Green Valley, programme immobilier neuf à Louviers, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. A LOUVIERS, L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! VOTRE 3 PIÈCES POUR 658 €/mois(6) en TVA réduite à 5, 5 %(2), VOTRE MAISON 4 PIÈCES POUR 919 €/mois(8) en TVA ...

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Les Pins Parasols

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 275 000 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Les Pins Parasols, programme immobilier neuf à Bormes-les-Mimosas, composé d'un ensemble d'appartements neufs. CHANTIER EN COURS à BORMES-LES-MIMOSAS / Appartements neufs - Résidence avec piscine! Découvrez votre logement neuf avec parking sous-sol et/ou extérieur, proche de la mer et des plages de sable fin à BORMES LES ...

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Coeur Siméon

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 158 700 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 219 500 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Coeur Siméon, programme immobilier neuf à L'Huisserie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vous recherchez un investissement immobilier pérenne et rentable ou tout simplement à la recherche de votre future résidence principale dans le neuf ? Optez pour le Coeur Siméon à L'Huisserie! La résidence ...

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