Val de Marne 94
Orly - loi LMNP / LMPVillas du Vercors pour investir
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Villas du Vercors
Villas du Vercors
Investissement immobilier neuf Orly
Prix à partir de * : 182 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 01/11/2024 au 30/11/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. La douceur de vivre d'un écoquartier, à moins d'une demi-heure du centre de Paris et à quelques pas du centre-ville d'Orly. Cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad séduira les amateurs de calme et d'espace. Du studio au 4 pièces, tous les appartements se prolongent vers d'agréables espaces extérieurs, jardins privatifs, balcons, ou belles terrasses plein ciel aux derniers étages. Les 4 maisons de 3 ou 4 chambres offrent toutes l'agrément d'un beau jardin orienté plein sud et d'un garage privatif. Les plans soignés conjuguent parfaitement convivialité des espaces de réception, agrandis par des cuisines ouvertes et le confort des espaces nuit aménagés d'une ou plusieurs salles de bain, selon les typologies. Les appartements de 4 pièces proposent des expositions doubles et des suites parentales avec salle d'eau. À 5 min à pied des écoles et commerces et 5 min de vélo de la station Pont de Rungis (RER C, métro 14, Tram 7), cette adresse est idéalement située par rapport au coeur historique d'Orly et à tous ses équipements (crèches, médiathèques, stade, piscine...).
Balcon, jardin, terrasse, parking
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villas du Vercors à Orly : 2ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
10 avenue François Mitterrand
91200 ATHIS MONS
91200 ATHIS MONS
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villas du Vercors à Orly et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 182 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 72 800 € | 72 800 € |
| (Simulation pour un prix de 182 000 €) | ||
| 182 000 € TTC | 31.28 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B102 | Balcon : 5.22 m2 |
| 184 000 € TTC | 31.28 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : B202 | Balcon : 5.22 m2 |
| 185 000 € TTC | 32.15 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A003 | Jardin : 7.46 m2 Terrasse : 15.04 m2 |
| 191 000 € TTC | 34.45 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A005 | Jardin : 25.41 m2 Terrasse : 19.4 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 225 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 90 000 € |
| (Simulation pour un prix de 225 000 €) | ||
| 225 000 € TTC / Parking compris | 41.61 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A104 | Balcon : 6.4 m2 |
| 230 000 € TTC / Parking compris | 40.97 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A201 | Balcon : 5.3 m2 |
| 231 000 € TTC / Parking compris | 42.01 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B101 | Balcon : 5.15 m2 |
| 233 000 € TTC / Parking compris | 44.02 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A105 | Balcon : 5.3 m2 |
| 233 000 € TTC / Parking compris | 40.97 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A301 | Balcon : 5.3 m2 |
| 235 000 € TTC / Parking compris | 41.61 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A204 | Balcon : 6.35 m2 |
| 235 000 € TTC / Parking compris | 41.62 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A304 | Balcon : 6.4 m2 |
| 236 000 € TTC / Parking compris | 42.01 m2 | Étage : 2 | Réf : B201 |
| 238 000 € TTC / Parking compris | 44.19 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B105 | Balcon : 5.15 m2 |
| 241 000 € TTC / Parking compris | 44.21 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B205 | Balcon : 5.24 m2 |
| 241 000 € TTC / Parking compris | 44.02 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A205 | Balcon : 5.27 m2 |
| 244 000 € TTC / Parking compris | 44 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A305 | Balcon : 5.3 m2 |
| 254 000 € TTC / Parking compris | 50.52 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A002 | Jardin : 27.28 m2 Terrasse : 13.6 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 290 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 116 000 € |
| (Simulation pour un prix de 290 000 €) | ||
| 290 000 € TTC / Parking compris | 56.57 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A006 | Jardin : 29.32 m2 Terrasse : 20.33 m2 |
| 297 000 € TTC / Parking compris | 57.06 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B103 | Balcon : 6.84 m2 |
| 299 000 € TTC / Parking compris | 57.06 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B203 | Balcon : 6.84 m2 |
| 303 000 € TTC / Parking compris | 57.1 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B303 | Balcon : 7.25 m2 |
| 307 000 € TTC / Parking compris | 61.59 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A103 | Jardin : 5.27 m2 |
| 309 000 € TTC / Parking compris | 57.76 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : B002 | Jardin : 39.52 m2 Terrasse : 13.72 m2 |
| 309 000 € TTC / Parking compris | 57.78 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : B001 | Jardin : 41.24 m2 Terrasse : 13.5 m2 |
| 309 000 € TTC / Parking compris | 60.15 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A001 | Jardin : 20.12 m2 Terrasse : 24.15 m2 |
| 311 000 € TTC / Parking compris | 61.59 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A203 | Balcon : 5.3 m2 |
| 312 000 € TTC / Parking compris | 61.11 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A004 | Jardin : 14.58 m2 Terrasse : 14.27 m2 |
| 313 000 € TTC / Parking compris | 60.3 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B004 | Jardin : 24.42 m2 Terrasse : 13.25 m2 |
| 315 000 € TTC / Parking compris | 61.59 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A303 | Balcon : 5.3 m2 |
| 320 000 € TTC / Parking compris | 64.48 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B104 | Balcon : 5.39 m2 |
| 321 000 € TTC / Parking compris | 60.84 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B301 | Terrasse : 23.06 m2 |
| 324 000 € TTC / Parking compris | 64.45 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A106 | Jardin : 5.5 m2 |
| 325 000 € TTC / Parking compris | 64.48 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B204 | Balcon : 5.29 m2 |
| 327 000 € TTC / Parking compris | 66.29 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A107 | Balcon : 7 m2 |
| 329 000 € TTC / Parking compris | 64.45 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A206 | Balcon : 6.5 m2 |
| 333 000 € TTC / Parking compris | 66.44 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A306 | Balcon : 6.5 m2 |
| 336 000 € TTC / Parking compris | 66.29 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A207 | Balcon : 7 m2 |
| 337 000 € TTC / Parking compris | 64.45 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : A403 | Balcon : 6.5 m2 |
| 340 000 € TTC / Parking compris | 67.4 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B107 | Balcon : 9.14 m2 |
| 340 000 € TTC / Parking compris | 66.29 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A307 | Balcon : 6.97 m2 |
| 343 000 € TTC / Parking compris | 67.4 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B207 | Balcon : 9.1 m2 |
| 344 000 € TTC / Parking compris | 66.29 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : A404 | Balcon : 6.97 m2 |
| 345 000 € TTC / Parking compris | 63.2 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : B401 | Terrasse : 58.88 m2 |
| 349 000 € TTC / Parking compris | 64.56 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : A502 | Terrasse : 28.7 m2 |
| 371 000 € TTC / Parking compris | 69.95 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : A501 | Terrasse : 62.1 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 353 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 353 000 €) | ||
| 353 000 € TTC / Parking compris | 78.36 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B106 | Balcon : 7.23 m2 |
| 361 000 € TTC / Parking compris | 78.25 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B206 | Balcon : 7.25 m2 |
| 372 000 € TTC / Parking compris | 81.07 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A102 | Balcon : 6.57 m2 |
| 374 000 € TTC / Parking compris | 75.41 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B003 | Jardin : 39.87 m2 Terrasse : 19.72 m2 |
| 375 000 € TTC / Parking compris | 77.12 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B302 | Terrasse : 25.78 m2 |
| 375 000 € TTC / Parking compris | 80.28 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B304 | Balcon : 9.14 m2 |
| 376 000 € TTC / Parking compris | 81.07 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A202 | Balcon : 6.9 m2 |
| 379 000 € TTC / Parking compris | 81.07 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A302 | Balcon : 6.9 m2 |
| 387 000 € TTC / Parking compris | 80.28 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : B402 | Terrasse : 27.82 m2 |
| 394 000 € TTC / Parking compris | 79.31 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A401 | Terrasse : 21.8 m2 |
| 408 000 € TTC / Parking compris | 85.21 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A402 | Balcon : 5.3 m2 Terrasse : 26.34 m2 |
Maison à partir de 419 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 419 000 €) | ||
| 419 000 € TTC | 91.04 m2 | Étage : RDJ | : E | Réf : C002 | Jardin : 36.69 m2 Terrasse : 9.24 m2 |
| 419 000 € TTC | 91.04 m2 | Étage : RDJ | : E | Réf : C003 | Jardin : 31.73 m2 Terrasse : 9.26 m2 |
| 429 000 € TTC | 91.04 m2 | Étage : RDJ | : E | Réf : C004 | Jardin : 96.02 m2 Terrasse : 9.2 m2 |
| 435 000 € TTC | 91.04 m2 | Étage : RDJ | : E | Réf : C001 | Jardin : 70 m2 Terrasse : 9.35 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/11/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orly (94310)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 204 200 € | -2.3% (209 000 €) |
-3.8% (212 300 €) |
| 3 pièces | 277 400 € | -2.5% (284 500 €) |
0% (277 300 €) |
| 4 pièces | 345 400 € | +1.4% (340 500 €) |
+0.5% (343 700 €) |
| 5 pièces et + | 380 000 € | -0.3% (381 100 €) |
+0.7% (377 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orly (94310), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orly (94310) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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