Haute-Garonne 31
Toulouse / Portet-sur-Garonne - loi Pinel / Pinel +Résidence Terra Flora pour investir
Travaux en cours
Situer ce programme
Documentation gratuite
Résidence Terra Flora
Résidence Terra Flora
Investissement immobilier neuf Portet-sur-Garonne
Prix à partir de * : 245 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Située à seulement 8 km au Sud de Toulouse, Pinsaguel jouit d'une situation exceptionnelle.
Située à seulement 8 km au Sud de Toulouse, la ville de Pinsaguel jouit d'une situation exceptionnelle.
La Résidence Terra Flora propose des appartements, du 2 au 4 pièces, qui revendiquent leur propre identité au coeur d'un ensemble Harmonieux et élégant.
Les aménagements intérieurs étudiés avec le plus grand soin, offrent de beaux volumes où les pièces à vivre prolongées de balcons ou terrasses ouvertes sur la nature sont baignées de lumière.Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. La loi Pinel + permet une réduction d'impôts à hauteur de 12 % sur 6 ans, de 18% sur 9 ans et de 21% sur 12 ans, calculée sur le prix d'acquisition, dans la limite de 300.000 euros, d'un bien immobilier neuf situé en zone A, Abis ou B1, et sous conditions. Le non-respect des engagements de location et des plafonds de ressources du locataire entraînent la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
La Résidence Terra Flora propose des appartements, du 2 au 4 pièces, qui revendiquent leur propre identité au coeur d'un ensemble Harmonieux et élégant.
Les aménagements intérieurs étudiés avec le plus grand soin, offrent de beaux volumes où les pièces à vivre prolongées de balcons ou terrasses ouvertes sur la nature sont baignées de lumière.Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. La loi Pinel + permet une réduction d'impôts à hauteur de 12 % sur 6 ans, de 18% sur 9 ans et de 21% sur 12 ans, calculée sur le prix d'acquisition, dans la limite de 300.000 euros, d'un bien immobilier neuf situé en zone A, Abis ou B1, et sous conditions. Le non-respect des engagements de location et des plafonds de ressources du locataire entraînent la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
L'ensemble de maisons individuelles et collectifs révèle des façades aux lignes claires et épurées, rehaussées de briques de parement à l'image de la Ville, dont l'empreinte architecturale se révèle à la fois contemporaine et traditionnelle. Les aménagements intérieurs étudiés avec le plus grand soin, offrent de beaux volumes où les pièces à vivre prolongées de balcons ou terrasses ouvertes sur la nature sont baignées de lumière.
Résidence fermée, sécurisée.
Voisine de Lacroix-Falgarde réputée pour son cadre résidentiel et bucolique, Pinsaguel offre aussi tous les avantages d'une vie paisible et très nature Attractive et dynamique, elle conjugue avec brio vitalité et douceur de vivre... Pinsaguel, ville verte et vivante!
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Résidence Terra Flora à Portet-sur-Garonne : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
57 boulevard de l'embouchure
31200 Toulouse
31200 Toulouse
Voir le site : www.fonta.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Terra Flora à Portet-sur-Garonne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 508 € | 44 262 € | 51 639 € |
| (Simulation pour un prix de 245 900 €) | ||
| 245 900 € | 60.4 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : TERRAFLORAA03 | Terrasse : 12.87 m2 |
| 245 900 € | 61.63 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : TERRAFLORAA08 | Terrasse : 7.06 m2 |
| 245 900 € | 60.4 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : TERRAFLORAB03 | Terrasse : 12.87 m2 |
| 245 900 € | 61.07 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : TERRAFLORAB04 | Terrasse : 7.4 m2 |
| 245 900 € | 60.46 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : TERRAFLORAB05 | Terrasse : 7.43 m2 |
| 250 100 € | 64.24 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : TERRAFLORAA02 | Terrasse : 8.86 m2 |
| 250 100 € | 64.24 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : TERRAFLORAA07 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 250 100 € | 64.24 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : TERRAFLORAB02 | Terrasse : 8.86 m2 |
| 250 600 € | 62.28 m2 | Étage : 1er | : NE | Réf : TERRAFLORAA14 | Balcon : 7.42 m2 |
| 252 200 € | 64.24 m2 | Étage : 1er | : SO | Réf : TERRAFLORAA12 | Balcon : 9.34 m2 |
| 252 300 € | 62.28 m2 | Étage : 1er | : NE | Réf : TERRAFLORAA15 | Balcon : 7.42 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 496 € | 53 244 € | 62 118 € |
| (Simulation pour un prix de 295 800 €) | ||
| 295 800 € | 76.29 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : TERRAFLORAB06 | Terrasse : 15.38 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Résidence Terra Flora
Résidence Terra Flora
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Midi-Pyrénées !
Actuellement 12 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investir Toulouse31
Fresh Touch
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Fresh Touch, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez des frais de notaire offerts pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un projet vertueux! Découvrez la nouvelle résidence Fresh Touch à Toulouse! Bordé par la coulée verte du Touch, le ...
Investissement immobilier neuf Toulouse31
L'Harmonie
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
L'Harmonie, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Soyez les premiers à acheter votre appartement neuf à Toulouse au sein de la résidence "L'Harmonie". <br> <br>Située au plein coeur du quartier Rangueil, la résidence bénéficie ...
Investissement programme immobilier Toulouse31
Toulouse M2
Dispo : 2, 3 pièces
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Toulouse M2, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette résidence à taille humaine, se niche dans un quartier dynamique de Toulouse, à proximité des pôles d'activité de l'IUCT Oncopole. Elle présente une collection de 25 appartements neufs, du 2 au 4 ...
Offre promotionnelle !
Investir en Pinel offre de nombreux avantages : constituez un patrimoine et bénéficiez d'une réduction d'impôts, facilitez le financement de votre projet et visez des zones à fort potentiel attractif
En savoir plusAcheter pour louer Blagnac31
Blagnac M1
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Blagnac M1, programme immobilier neuf à Blagnac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À seulement 20 minutes du centre de Toulouse, ce programme immobilier neuf à Blagnac est situé dans un écoquartier dynamique, proche de l'un des plus grands bassins d'emploi de la région. Proche des ...
Investissement locatif Toulouse31
Parc du Faubourg T4-T5
Dispo : 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Parc du Faubourg T4-T5, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire d'un appartement 4 ou 5 pièces Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Toulouse! Nexity vous présente sa résidence Le Parc du Faubourg idéalement située en ...
Défiscalisation immobilière Toulouse31
Toulouse M5
Dispo : 4 pièces
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Toulouse M5, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Accès par voie privée, espaces verts paysagés dédiés aux résidents...au coeur d'un quartier Toulousain parmi les plus prisés pour sa proximité de l'hypercentre et sa qualité de vie, la ...
Investissement immobilier Toulouse31
Kalia
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Kalia, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Tel un écrin de nature, Kalia marie harmonieusement végétation luxuriante et architecture raffinée, offrant un cadre de vie paisible et intime. Entre modernité et tradition, cette résidence propose un art de ...
Programme investissement Toulouse31
Vert Eden
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Vert Eden, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Notre Prêt à Taux Zéro pour tous! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%* <br>LIVRAISON IMMÉDIATE! <br>Devenez propriétaire à prix maîtrisés! * <br> ...