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Seine-Saint-Denis 93

Romainville - loi Pinel / Pinel +L'Entracte pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Investissement locatif Romainville
Investissement immobilier neuf Romainville
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L'Entracte
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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Romainville

Investissement immobilier neuf Romainville

Prix à partir de * : 154 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans l'Est parisien, découvrez la nouvelle résidence Cogedim dans la ZAC de l'Horloge à Romainville. Éligible à la TVA réduite à 5, 5 %* et à l'offre Cogedim Access, elle s'inscrit au coeur d'un quartier en pleine métamorphose qui conjugue commerces, établissements scolaires, village de marques, bureaux et pôle culturel à seulement 3 km** de la porte des Lilas et 10 min** à pied du métro 5. Signée par un architecte de renom, la réalisation joue sur les volumes et les matériaux pour rendre un élégant hommage au passé industriel de Romainville. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent tout le confort des intérieurs contemporains et s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs. *sous réserve de conditions *Source : GoogleMaps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Loggia, terrasse, balcon, parking

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Entracte à Romainville : 4ème trimestre 2027

« L'Entracte » en synthèse

Situé : Romainville
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 154 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
Cogedim
Cogedim
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Voir le site : www.cogedim.com

CO-REALISATION

Fiminco


Voir le site : http://www.cogedim-logement.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Entracte à Romainville et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
18 480 €27 720 €32 340 €
(Simulation pour un prix de 154 000 €)
154 000 € TVA REDUITE26.84 m2Étage : 2 : NERéf : 67534-00072 - 6205Plan détaillé
156 000 € TVA REDUITE26.84 m2Étage : 5 : NERéf : 67534-00087 - 6505Plan détaillé
174 000 € TVA REDUITE29.47 m2Étage : 6 : NERéf : 67534-00090 - 6603Plan détaillé
209 000 € TVA REDUITE34.93 m2Étage : 3 : NERéf : 67534-00045 - 3306Plan détaillé
213 000 € TVA REDUITE26.2 m2Étage : 4 : NORéf : 67534-00052 - 3405Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
26 280 €39 420 €45 990 €
(Simulation pour un prix de 219 000 €)
219 000 € TVA REDUITE46.71 m2Étage : 1 : NERéf : 67534-00032 - 3104Plan détaillé
223 000 € TVA REDUITE39.14 m2Étage : 2 : NERéf : 67534-00039 - 3207Plan détaillé
226 000 € TVA REDUITE39.05 m2Étage : 4 : NERéf : 67534-00053 - 3406Plan détaillé
235 000 € TVA REDUITE47.22 m2Étage : 1 : NORéf : 67534-00066 - 6104Plan détaillé
237 000 € TVA REDUITE47.21 m2Étage : 2 : NORéf : 67534-00071 - 6204Plan détaillé
239 000 € TVA REDUITE47.21 m2Étage : 3 : NORéf : 67534-00076 - 6304Plan détaillé
240 000 € TVA REDUITE47.21 m2Étage : 4 : NORéf : 67534-00081 - 6404Plan détaillé
243 000 € TVA REDUITE44.88 m2Étage : 1 : NERéf : 67534-00029 - 3101Plan détaillé
246 000 € TVA REDUITE43.64 m2Étage : 2 : NERéf : 67534-00033 - 3201Plan détaillé
247 000 € TVA REDUITE43.64 m2Étage : 3 : NERéf : 67534-00040 - 3301Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 280 €48 420 €56 490 €
(Simulation pour un prix de 269 000 €)
269 000 € TVA REDUITE57.82 m2Étage : 1 : SERéf : 67534-00030 - 3102Plan détaillé
286 000 € TVA REDUITE59.43 m2Étage : 1 : SORéf : 67534-00065 - 6103Plan détaillé
287 000 € TVA REDUITE / Parking compris57.81 m2Étage : 2 : SERéf : 67534-00034 - 3202Plan détaillé
287 000 € TVA REDUITE / Parking compris61.65 m2Étage : 2 : SORéf : 67534-00035 - 3203Plan détaillé
287 000 € TVA REDUITE / Parking compris58.15 m2Étage : 2 : SORéf : 67534-00036 - 3204Plan détaillé
288 000 € TVA REDUITE / Parking compris57.81 m2Étage : 3 : SORéf : 67534-00041 - 3302Plan détaillé
288 000 € TVA REDUITE / Parking compris61.61 m2Étage : 3 : SORéf : 67534-00042 - 3303Plan détaillé
289 000 € TVA REDUITE / Parking compris58.15 m2Étage : 3 : SORéf : 67534-00043 - 3304Plan détaillé
290 000 € TVA REDUITE / Parking compris58.15 m2Étage : 4 : SORéf : 67534-00050 - 3403Plan détaillé
290 000 € TVA REDUITE / Parking compris61.61 m2Étage : 4 : SORéf : 67534-00049 - 3402Plan détaillé
291 000 € TVA REDUITE61.07 m2Étage : 1 : SORéf : 67534-00064 - 6102Plan détaillé
304 000 € TVA REDUITE / Parking compris59.42 m2Étage : 2 : SORéf : 67534-00070 - 6203Plan détaillé
304 000 € TVA REDUITE / Parking compris58.43 m2Étage : 7 : NORéf : 67534-00062 - 3702Plan détaillé
306 000 € TVA REDUITE / Parking compris59.42 m2Étage : 3 : SORéf : 67534-00075 - 6303Plan détaillé
307 000 € TVA REDUITE / Parking compris59.42 m2Étage : 4 : SORéf : 67534-00080 - 6403Plan détaillé
309 000 € TVA REDUITE / Parking compris61.08 m2Étage : 2 : SORéf : 67534-00069 - 6202Plan détaillé
309 000 € TVA REDUITE / Parking compris59.42 m2Étage : 5 : SORéf : 67534-00085 - 6503Plan détaillé
311 000 € TVA REDUITE / Parking compris61.08 m2Étage : 3 : SRéf : 67534-00074 - 6302Plan détaillé
314 000 € TVA REDUITE / Parking compris61.08 m2Étage : 5 : SORéf : 67534-00084 - 6502Plan détaillé
317 000 € TVA REDUITE / Parking compris61.73 m2Étage : 6 : NORéf : 67534-00060 - 3602Plan détaillé
340 000 € TVA REDUITE / Parking compris69.26 m2Étage : 2 : NORéf : 67534-00037 - 3205Plan détaillé
342 000 € TVA REDUITE / Parking compris69.26 m2Étage : 3 : NORéf : 67534-00044 - 3305Plan détaillé
345 000 € TVA REDUITE / Parking compris69.44 m2Étage : 5 : NORéf : 67534-00057 - 3504Plan détaillé
347 000 € TVA REDUITE / Parking compris69.26 m2Étage : 4 : NORéf : 67534-00051 - 3404Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 349 000 €)
349 000 € TVA REDUITE / Parking compris72.89 m2Étage : 6 : SORéf : 67534-00089 - 6602Plan détaillé
359 000 € TVA REDUITE / Parking compris75.22 m2Étage : 1 : SORéf : 67534-00063 - 6101Plan détaillé
360 000 € TVA REDUITE / Parking compris73.54 m2Étage : 5 : NERéf : 67534-00058 - 3505Plan détaillé
363 000 € TVA REDUITE / Parking compris75.22 m2Étage : 2 : SORéf : 67534-00068 - 6201Plan détaillé
365 000 € TVA REDUITE / Parking compris75.22 m2Étage : 3 : SORéf : 67534-00073 - 6301Plan détaillé
366 000 € TVA REDUITE / Parking compris75.22 m2Étage : 4 : SORéf : 67534-00078 - 6401Plan détaillé
368 000 € TVA REDUITE / Parking compris75.22 m2Étage : 5 : SORéf : 67534-00083 - 6501Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 407 000 €)
407 000 € TVA REDUITE / Parking compris96.21 m2Étage : 5 : SORéf : 67534-00054 - 3501Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/11/2024
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