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Seine-Maritime 76

Rouen - loi Pinel / Pinel +Reverso rue Dargent pour investir

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Investissement immobilier neuf Rouen

Prix à partir de * : 275 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
DE L'ALLURE ET DU STYLE DÈS LE PREMIER REGARD
D'emblée, le socle en béton matricé gris foncé assoit avec élégance cette réalisation architecturale de caractère. La résidence s'habille ensuite d'un enduit blanc et se couronne de deux niveaux de combles en ardoise. Les envies de partage s'expriment dans chacun des choix de l'architecte : le rez-de-chaussée accueille notamment un espace de coworking et de coliving ainsi que la loge du gardien. Au 1er étage, REVERSO s'équipe d'une buanderie partagée.

L'ESPRIT REVERSO
Les modes de vie actuels, empreints de liberté culturelle et
sociale, sont marqués par une aspiration au confort et au partage. Fonctionnelle, la résidence REVERSO est née de cette recherche de bien-être. Elle illustre une vision d'une architecture vivante proposant de multiples façons d'habiter dans un même bâtiment.

SON DYNAMISME ET SA RICHESSE ÉCONOMIQUE EN SONT LES CLÉS!

Grâce à sa position géographique stratégique, ses monuments, la Seine, son histoire, son patrimoine culturel, sa gastronomie et son art de vivre, Rouen offre une qualité de vie très appréciable. Capitale historique de la Normandie, elle associe tradition et modernité; elle est également un grand pôle économique régional et national.

Située à 1h de Paris et du Havre, au coeur de l'axe Seine, Rouen est le 1er bassin d'emploi de la région. Terre de grandes entreprises, de PME, d'entreprises innovantes, de commerces et d'artisans, la Métropole Rouen Normandie possède tous les atouts pour poursuivre son développement.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Reverso rue Dargent à Rouen : 2ème trimestre 2025

« Reverso rue Dargent » en synthèse

Situé : Rouen
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 275 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Pierre de seine
Pierre de seine
107 Allée FRANÇOIS MITTERRAND
76000 ROUEN
Voir le numéro

Voir le site : http://www.pierredeseine.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Reverso rue Dargent à Rouen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 000 €49 500 €57 750 €
(Simulation pour un prix de 275 000 €)
275 000 € 65 m2Étage : 1 : ouestRéf : p18l818Plan détaillé
275 000 € 63.4 m2Étage : 2 : ouestRéf : p18l819Plan détaillé
285 000 € 64.88 m2 : ouestRéf : p18l821Plan détaillé
295 000 € 77.51 m2 : ouestRéf : p18l822Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 310 000 €)
310 000 € 73.38 m2Étage : 2 : ouestRéf : p18l823Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rouen (76000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 149 200 €
-1.1%
(150 800 €)
-4.2%
(155 800 €)
2 pièces 188 500 €
-1.5%
(191 400 €)
-8.8%
(206 600 €)
3 pièces 271 400 €
-2.1%
(277 100 €)
+0.7%
(269 400 €)
4 pièces 347 100 €
-0%
(347 200 €)
+3.6%
(335 100 €)
5 pièces et + 507 900 €
-3.9%
(528 600 €)
-21.5%
(647 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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      Livraison : 2ème trimestre 2024

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      Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Duplex

      Livraison : 4ème trimestre 2024

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      • Travaux en cours
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