Vendée 85

Saint-Hilaire-de-Riez - loi Pinel / Pinel +Domaine des Aubrais - Apparts pour investir

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Investissement immobilier Saint-Hilaire-de-Riez

Investissement programme immobilier Domaine des Aubrais - Apparts

Investissement immobilier neuf Saint-Hilaire-de-Riez

Immobilier pour investir Saint-Hilaire-de-Riez

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Domaine des Aubrais - Apparts

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Domaine des Aubrais - Apparts

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Saint-Hilaire-de-Riez

Investissement immobilier neuf Saint-Hilaire-de-Riez

Prix à partir de * : 165 000 €

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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

DEVENEZ PROPRIETAIRE ENTRE OCEANT ET NATURE! Nouvelle résidence à Saint-Hilaire-de-Riez, cette charmante station balnéaire située sur la côte vendéenne et bénéficiant de l'attractivité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie! Découvrez sa future résidence neuve proposant 8 appartements de 2 et 3 pièces aux prestations soignées. Ils sont tous prolongés d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter de l'air marin et d'une vue dégagée sur l'environnement végétal. St Hilaire-de-Riez c'est aussi une ville en bord de mer avec ses 13 km de plages de sable fin, d'un cadre naturel avec ses forêts de pins et ses marais salants, et de sa proximité directe avec le dynamisme de St Gilles Croix de Vie. Le Domaine des Aubrais offre une rare opportunité de vivre dans un cadre bucolique entre océan et nature. Que vous cherchiez une résidence principe, une résidence secondaire ou un investissement locatif ? Contactez nous pour plus de renseignement! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Domaine des Aubrais - Apparts à Saint-Hilaire-de-Riez : 2ème trimestre 2027

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« Domaine des Aubrais - Apparts » en synthèse

Situé : Saint-Hilaire-de-Riez
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 165 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine des Aubrais - Apparts à Saint-Hilaire-de-Riez et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
19 800 €	29 700 €	34 650 €
(Simulation pour un prix de 165 000 €)

165 000 €

42.85 m²

Étage : 1

: E

Réf : 1102

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

168 000 €

43.29 m²

: E

Réf : 1003

Terrasse : 8 m²

Plan détaillé

172 000 €

42.19 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 1101

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

175 000 €

42.52 m²

: NO

Réf : 1002

Terrasse : 8 m²

Plan détaillé

180 000 €

39.18 m²

: SO

Réf : 1001

Terrasse : 8 m²

Plan détaillé

190 000 €

47.52 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 1104

Terrasse : 3 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
29 400 €	44 100 €	51 450 €
(Simulation pour un prix de 245 000 €)

245 000 €

63.88 m²

: E

Réf : 1004

Terrasse : 8 m²

Plan détaillé

245 000 €

63.84 m²

Étage : 1

: E

Réf : 1103

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois
2 pièces	181 300 €
3 pièces	245 800 €
5 pièces et +	346 700 €	-5.2% (365 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Hilaire-de-Riez (85270) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Montaigu | 85

Coeur Fidelis

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Programme investissement Saint-Hilaire-de-Riez85

Le Forum

Loi Pinel / Pinel + / Résidence à la mer

Appartements neufs
2 pièces à partir de 168 480 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 225 880 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 321 190 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 537 120 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Démarrage des travaux

Le Forum, programme immobilier neuf à Saint-Hilaire-de-Riez, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement située sur la Côte de Lumière, Saint-Hilaire-de-Riez s'est engagée dans une ambitieuse revalorisation de son « centre-ville-parc » avec de grands espaces publics ...

Investir dans le neuf Saint-Hilaire-de-Riez85

Les Jardins d'Ilaris

Loi Pinel / Pinel +

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 210 400 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 266 400 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 213 750 €

Dispo : 2, 3 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Les Jardins d'Ilaris, programme immobilier neuf à Saint-Hilaire-de-Riez, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. BAISSES DE PRIX et jusqu'à 7 500 € DE REMISE sur votre MAISON*! Les Jardins d'Ilaris, c'est un nouvel ensemble résidentiel situé dans la commune de Saint-Hilaire-de-Riez sur le littoral vendéen, ...

Investissement immobilier Challans85

Passage Hortense

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 169 500 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 179 500 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 164 077 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 224 104 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

Passage Hortense, programme immobilier neuf à Challans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/10/2024 au 16/11/2024 : Pour toute réservation avant le 15/11/2024, remise de 3000 € TTC par pièces (hors lots BRS). Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Découvrez PASSAGE HORTENSE, mon appartement ...

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Le Clos Saint Francois

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 244 200 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 290 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Le Clos Saint Francois, programme immobilier neuf à Challans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! Dans le très prisé quartier Bois Soleil de Challans, à ...

Investir Challans85

Coeur Fidelis

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 163 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 202 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Coeur Fidelis, programme immobilier neuf à Challans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! COGEDIM Access (1) : mensualités adaptées à votre budget, financement sans apport, 500 € seulement à la réservation, ...

Défiscalisation immobilière Talmont-Saint-Hilaire85

Talmont-Saint-Hilaire C1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements et maisons neuves
1 pièce à partir de 205 900 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 294 600 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 351 900 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 408 000 €

Dispo : 1, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Talmont-Saint-Hilaire C1, programme immobilier neuf à Talmont-Saint-Hilaire, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 16 logements. Répartis en 12 appartement du t1Bis au t4 sur 2 bâtiments, ainsi que 4 villas en T4 et T5 Ce projet ...

Immobilier pour investir Challans85

Le Mondrian

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 194 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 209 850 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 306 500 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 399 100 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Démarrage des travaux

Le Mondrian, programme immobilier neuf à Challans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 3ème ville de Vendée, Challans allie parfaitement la douceur de vivre et le dynamisme économique grâce à ses entreprises et ses commerces de proximité. Elle dispose d'un patrimoine riche et se dote de tous ...

Investissement locatif Challans85

Villa Pauline

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 179 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 219 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 259 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

Villa Pauline, programme immobilier neuf à Challans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DEVENEZ PROPRIETE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF A CHALLANS. Situé coeur de Challans, à proximité des services et commerces du quotidien, la Villa Pauline est l'adresse idéale. Les établissements scolaires de la ...

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