Guadeloupe 971
Saint-Martin - loi LMNP / LMPLes Jardins de la Grande Caye pour investir
Travaux en cours
Situer ce programme
Documentation gratuite
Les Jardins de la Grande Caye
Les Jardins de la Grande Caye
Investissement immobilier neuf Saint-Martin
Prix à partir de * : 258 900 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
- DÉMARRAGE DES TRAVAUX - Une opportunité rare sur l'île de Saint-Martin! Sur l'Île de Saint-Martin, dans le secteur de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye, des appartements et villas flambant neufs, de grand standing. Un travail architectural unique, en parfaite harmonie avec son environnement. La résidence sera composée de 44 logements répartis sur 6 bâtiments : Appartements du 2 au 4 pièces Villas de 3 et 4 pièces
Les logements bénéficient de prestations de choix et disposent d'une place de parking privative.
Les villas offrent toutes le plaisir quotidien d'un jardin privatif et d'une piscine à jouissance exclusive. En résidence principale ou secondaire, mais aussi pour des investissements locatifs, cette nouvelle adresse réunit tous les atouts pour en faire un lieu de vie incomparable entre la mer et le sable blanc.
Les logements bénéficient de prestations de choix et disposent d'une place de parking privative.
Les villas offrent toutes le plaisir quotidien d'un jardin privatif et d'une piscine à jouissance exclusive. En résidence principale ou secondaire, mais aussi pour des investissements locatifs, cette nouvelle adresse réunit tous les atouts pour en faire un lieu de vie incomparable entre la mer et le sable blanc.
Jardin, parking
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Jardins de la Grande Caye à Saint-Martin : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins de la Grande Caye à Saint-Martin et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 258 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 103 560 € |
| (Simulation pour un prix de 258 900 €) | ||
| 258 900 € TTC / Parking compris | 45 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : B08 |
| 262 500 € TTC / Parking compris | 45 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : B02 | Jardin : 55.7 m2 |
| 267 000 € TTC / Parking compris | 45 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : B03 | Jardin : 47.7 m2 |
| 268 600 € TTC / Parking compris | 45 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : C03 | Jardin : 10 m2 |
| 268 600 € TTC / Parking compris | 45 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : C04 | Jardin : 11 m2 |
| 268 600 € TTC / Parking compris | 45 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : C02 | Jardin : 11 m2 |
| 273 000 € TTC / Parking compris | 45 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : B04 | Jardin : 45 m2 |
| 284 900 € TTC / Parking compris | 45 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : C09 |
| 284 900 € TTC / Parking compris | 45 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : C07 |
| 284 900 € TTC / Parking compris | 45 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : C08 |
Appartement 3 pièces à partir de 343 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 343 900 €) | ||
| 343 900 € TTC / Parking compris | 63.05 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : B01 | Jardin : 92 m2 |
| 353 900 € TTC / Parking compris | 63.05 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : B05 | Jardin : 52 m2 |
| 353 900 € TTC / Parking compris | 63.05 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : B10 |
| 353 900 € TTC / Parking compris | 63.05 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : C01 | Jardin : 81 m2 |
| 359 900 € TTC / Parking compris | 63.05 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : C10 |
Maison à partir de 445 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 445 500 €) | ||
| 445 500 € TTC / Parking compris | 72.1 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : D01 | Jardin : 70 m2 |
| 445 500 € TTC / Parking compris | 72.1 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : D02 | Jardin : 49.5 m2 |
| 445 500 € TTC / Parking compris | 72.1 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : D03 | Jardin : 37.3 m2 |
| 445 500 € TTC / Parking compris | 72.1 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : D05 | Jardin : 49.5 m2 |
| 445 500 € TTC / Parking compris | 72.1 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : D06 | Jardin : 37.3 m2 |
| 445 500 € TTC / Parking compris | 72.1 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : E01 | Jardin : 65.4 m2 |
| 445 500 € TTC / Parking compris | 72.1 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : E02 | Jardin : 30.1 m2 |
| 445 500 € TTC / Parking compris | 72.1 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : E03 | Jardin : 30.1 m2 |
| 445 500 € TTC / Parking compris | 72.1 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : E04 | Jardin : 30 m2 |
| 445 500 € TTC / Parking compris | 72.1 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : E05 | Jardin : 33.6 m2 |
| 445 500 € TTC / Parking compris | 72.1 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : D04 | Jardin : 37.3 m2 |
| 445 500 € TTC / Parking compris | 72.1 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : E06 | Jardin : 33.6 m2 |
| 546 000 € TTC / Parking compris | 90.45 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : A02 | Jardin : 80.15 m2 |
| 546 000 € TTC / Parking compris | 90.45 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : A03 | Jardin : 65.5 m2 |
| 546 000 € TTC / Parking compris | 90.45 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : F02 | Jardin : 72.85 m2 |
| 546 000 € TTC / Parking compris | 90.45 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : F03 | Jardin : 35.8 m2 |
| 546 000 € TTC / Parking compris | 90.45 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : F04 | Jardin : 58.6 m2 |
| 546 000 € TTC / Parking compris | 90.45 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : A04 | Jardin : 36.9 m2 |
| 561 500 € TTC / Parking compris | 90.45 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : F05 | Jardin : 132.6 m2 |
| 561 500 € TTC / Parking compris | 90.45 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : A01 | Jardin : 79.8 m2 |
| 576 000 € TTC / Parking compris | 90.45 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : A05 | Jardin : 73 m2 |
| 576 000 € TTC / Parking compris | 90.45 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : F01 | Jardin : 58.6 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Les Jardins de la Grande Caye
Les Jardins de la Grande Caye
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement locatif Angers49
Metamorphose
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Metamorphose, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON FIN 2024! POUR VIVRE OU INVESTIR À ANGERS - QUARTIER SAINT SERGE. Profitez d'un très bon emplacement à proximité de l'hyper-centre, des commerces, des loisirs, des écoles supérieures et ...
Investissement immobilier Tours37
Carré Rabelais
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Carré Rabelais, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Tours, le renouveau du site des Casernes est initié par un ensemble résidentiel signé de l'architecte de renom Jean-Paul Viguier. Commerces, services, maison du bois, espace de rencontre, jardin paysager... un nouveau ...
Investir Villefontaine38
Scénario
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Scénario, programme immobilier neuf à Villefontaine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/11/2024 au 30/11/2024 : Jusqu'à 8 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. VOTRE 2 PIECES A PARTIR DE 626 € PAR MOIS Le charme d'une vie entre ville et nature, à 22 min de train de Lyon et 15mn de ...
Offre promotionnelle !
Investir en Pinel offre de nombreux avantages : constituez un patrimoine et bénéficiez d'une réduction d'impôts, facilitez le financement de votre projet et visez des zones à fort potentiel attractif
En savoir plusProgramme investissement La Ciotat13
Elaïs
Dispo : Maison
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Elaïs, programme immobilier neuf à La Ciotat, composé d'un ensemble de maisons neuves. VISITEZ NOTRE MAISON MEUBLEE! <br>Vivez l'exception au coeur des collines de La Ciotat avec une vue sur la mer! Découvrez dans la résidence Elaïs : des maisons de ville 4 pièces avec au RDC un espace ...
Défiscalisation immobilière La Talaudière42
Phar'Aaron II
Dispo : 1, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Phar'Aaron II, programme immobilier neuf à La Talaudière, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RESIDENCE LIVREE ELIGIBLE AU PINEL À saisir - derniers lots disponibles! Appartements, commerces et stationnements en plus à reserver sans tarder!! À proximité de St Etienne, La ...
Investissement immobilier neuf Créteil94
Station Eiffel
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2028
- Documentation gratuite
Station Eiffel, programme immobilier neuf à Créteil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. GRAND LANCEMENT LE 18 OCTOBRE AU PIED DE LA GARE DE CRETEIL L'ECHAT! Découvrez notre projet emblématique, en plein coeur du quartier de la gare de l'Echat, avec le métro 8 et la future ligne 15 au pied de la résidence! En ...
Immobilier pour investir Carquefou44
Référence
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Référence, programme immobilier neuf à Carquefou, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Avec son emplacement en plein centre-ville de Carquefou, la résidence Référence a tout pour plaire. Grâce à son situation privilégiée, vous aurez le plaisir de bénéficier de toutes les ...
Investissement programme immobilier Toulouse31
Onda Tolosa
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Onda Tolosa, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Re-connectez-vous au centre-ville! <br>Sur la rive gauche de Toulouse, en face du nouvel écoquartier de la Cartoucherie et ses Halles réhabilitées, découvrez la nouvelle résidence Onda Tolosa. <br> ...
