Bas-Rhin 67
Strasbourg - loi LMNP / LMPLe Coeur du Rhin pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts et cuisine offerte pour votre appar
Offre valable du 08/10/2024 au 30/11/2024
Investissement immobilier neuf Strasbourg
Prix à partir de * : 189 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Profitez des frais de notaire et de votre cuisine offerte pour devenir propriétaire d'un appartement neuf à Strasbourg! Située au coeur du projet Deux Rives, la nouvelle résidence Coeur du Rhin vous propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcons privatifs et toitures végétalisées avec espaces partagés.Elle bénéficie d'une qualité de vie remarquable à proximité des commerces et des transports. Vous profiterez d'un cadre de vie au calme où vous pourrez flâner dans le parc du Petit Rhin et le long de la promenade des quais du bassin Vauban.Des prestations élégantes sont sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre au quotidien.Située à 5km de la gare de Strasbourg, desservie par la ligne D du tramway, la résidence offre un cadre de vie idéal.Une résidence conforme à la RE2020 seuil 2025 et certifiée NF Habitat HQE, idéale pour y habiter en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur. voir conditions sur eiffage-immobilier.fr.
NF Habitat, HQE
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Coeur du Rhin à Strasbourg : 2ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Le Coeur du Rhin
Le Coeur du Rhin
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
6 allée de l'euro
OBERHAUSBERGEN
OBERHAUSBERGEN
Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Coeur du Rhin à Strasbourg et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 189 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 75 600 € | 75 600 € |
| (Simulation pour un prix de 189 000 €) | ||
| 189 000 € | 29.36 m2 | Étage : RDC | : Sud | Réf : D02 |
| 191 000 € | 29.21 m2 | Étage : R+1 | : Sud | Réf : D11 |
| 193 000 € | 29.21 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : D21 |
| 193 000 € | 27.44 m2 | Étage : R+6 | : Nord | Réf : D60 |
| 195 000 € | 29.21 m2 | Étage : R+3 | : Sud | Réf : D31 |
| 195 000 € | 27.44 m2 | Étage : R+7 | : Nord | Réf : D70 |
| 197 000 € | 29.21 m2 | Étage : R+4 | : Sud | Réf : D41 |
| 199 000 € | 29.36 m2 | Étage : R+5 | : Sud | Réf : D51 |
Appartement 2 pièces à partir de 289 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 115 600 € |
| (Simulation pour un prix de 289 000 €) | ||
| 289 000 € | 48.37 m2 | Étage : RDC | : Sud-Nord | Réf : D01 |
| 291 000 € | 48.22 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Nord | Réf : D10 |
| 293 000 € | 48.22 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Nord | Réf : D20 |
| 295 000 € | 48.22 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Nord | Réf : D30 |
| 297 000 € | 48.22 m2 | Étage : R+4 | : Sud-Nord | Réf : D40 |
| 299 000 € | 48.37 m2 | Étage : R+5 | : Sud-Nord | Réf : D50 |
| 320 000 € | 47.97 m2 | Étage : R+6 | : Sud | Réf : D61 |
| 320 000 € | 47.97 m2 | Étage : R+7 | : Sud | Réf : D71 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/11/2024
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Le Coeur du Rhin
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 174 800 € | +1.7% (171 800 €) |
-2.7% (179 600 €) |
| 2 pièces | 237 400 € | +1.1% (234 800 €) |
-1.9% (241 900 €) |
| 3 pièces | 304 000 € | +3.1% (295 000 €) |
-4.5% (318 400 €) |
| 4 pièces | 421 100 € | -0.5% (423 300 €) |
+0.6% (418 500 €) |
| 5 pièces et + | 486 800 € | +0.7% (483 200 €) |
-10.7% (545 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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