Guadeloupe 971
Trois Rivières - loi LMNP / LMPOzalee pour investir
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Ozalee
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Investissement immobilier neuf Trois Rivières
Prix à partir de * : 162 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
TRAVAUX EN COURS | SUCCÈS COMMERCIAL Nichée sur la côte sud de l'île de Basse-Terre, découvrez cette nouvelle résidence de grand standing située à Trois-Rivières... OZALEE surplombe la ville et contemple l'archipel des Saintes. Découvrez cette nouvelle adresse haut de gamme composée de 55 appartements de prestige déclinés du studio au 4 pièces, tous offrant une vue sur la mer. Pour parfaire cette architecture, balcons et terrasses vos offriront des vues imprenables sur la piscine exclusivement dédiée aux résidents et un panorama incroyable sur l'environnement avoisinant. Les prestations et les équipements de choix font la part belle à l'esthétique et au confort. A proximité directe, plage de sable noir pour illuminer vos journées. Dans un rayon de 3km en voiture, commerces, pôles médicaux et sportifs ainsi que plusieurs points de restauration qui répondront à toutes vos envies. À 20 min de route de la ville de Basse-Terre, capitale administrative de la Guadeloupe, et de son marché, Trois-Rivières est un havre de paix attractif, idéal pour vivre ou investir. Laissez-vous séduire par l'excellence.
Loggia, parking
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Ozalee à Trois Rivières : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ozalee à Trois Rivières et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 162 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 64 800 € | 64 800 € |
| (Simulation pour un prix de 162 000 €) | ||
| 162 000 € TTC / Parking compris | 21 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B26.0 | Loggia : 6.76 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 214 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 85 800 € |
| (Simulation pour un prix de 214 500 €) | ||
| 214 500 € TTC / Parking compris | 41.68 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C42.0 | Loggia : 10.75 m2 |
| 214 500 € TTC / Parking compris | 41.68 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A06.0 | Loggia : 10.75 m2 |
| 214 500 € TTC / Parking compris | 41.68 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B20.0 | Loggia : 10.75 m2 |
| 214 500 € TTC / Parking compris | 41.68 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C43.0 | Loggia : 10.75 m2 |
| 214 500 € TTC / Parking compris | 41.68 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A09.0 | Loggia : 10.75 m2 |
| 214 500 € TTC / Parking compris | 41.68 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B19.0 | Loggia : 10.75 m2 |
| 214 500 € TTC / Parking compris | 41.76 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C48.0 | Loggia : 10.73 m2 |
| 215 500 € TTC / Parking compris | 41.68 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A10.0 | Loggia : 10.68 m2 |
| 215 500 € TTC / Parking compris | 41.68 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A03.0 | Loggia : 10.66 m2 |
| 215 500 € TTC / Parking compris | 41.63 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C49.0 | Loggia : 10.68 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 253 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 101 400 € |
| (Simulation pour un prix de 253 500 €) | ||
| 253 500 € TTC / Parking compris | 60.37 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B30.0 | Loggia : 15.56 m2 |
| 254 300 € TTC / Parking compris | 60.37 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B23.0 | Loggia : 15.56 m2 |
| 257 800 € TTC / Parking compris | 60.61 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B25.0 | Loggia : 15.61 m2 |
| 265 800 € TTC / Parking compris | 60.37 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C45.0 | Loggia : 15.56 m2 |
| 284 300 € TTC / Parking compris | 60.61 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B36.1 | Loggia : 29.9 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 404 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 404 000 €) | ||
| 404 000 € TTC / Parking compris | 83.83 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : C55.1 | Loggia : 51.38 m2 |
| 404 000 € TTC / Parking compris | 83.83 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A16.1 | Loggia : 51.38 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/11/2024
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