Gironde 33

Bordeaux / Ambarès-et-Lagrave - loi Pinel / Pinel +Résidence le Coty pour investir

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Investissement immobilier neuf Ambarès-et-Lagrave

Investissement immobilier Ambarès-et-Lagrave

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Résidence le Coty

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Résidence le Coty

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Ambarès-et-Lagrave

Investissement immobilier neuf Ambarès-et-Lagrave

Prix à partir de * : 159 100 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

OFFRE EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
A distance piétonne du coeur de ville d'Ambarès-et-Lagrave. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de belle facture. Il comprend des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin individuel. Programme RE 2020 comptant des logements à double orientation. Parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements culturels, parc public). Arrêt de bus à 150 m de cette résidence neuve desservi par 5 lignes. Gare de La Gorp à 450 m reliant la gare de Bordeaux - Saint-Jean en 17 min. Accès à l'A10 à 3, 2 km.
*Infos sur lnc.fr

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Résidence le Coty à Ambarès-et-Lagrave : 2ème trimestre 2026

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« Résidence le Coty » en synthèse

Situé : Ambarès-et-Lagrave
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 159 100 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

3 Avenue Claude Taudin Place du Marché
33440 AMBARES ET LAGRAVE

Voir le numéro En savoir plus

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence le Coty à Ambarès-et-Lagrave et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
19 092 €	28 638 €	33 411 €
(Simulation pour un prix de 159 100 €)

Plan détaillé

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 128 €	33 192 €	38 724 €
(Simulation pour un prix de 184 400 €)

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
29 376 €	44 064 €	51 408 €
(Simulation pour un prix de 244 800 €)

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 324 500 €)

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Ambarès-et-Lagrave (33440)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
3 pièces	248 300 €
4 pièces	307 500 €

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Ambarès-et-Lagrave (33440), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Ambarès-et-Lagrave (33440) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Investissement locatif Bordeaux33

Green Way

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 263 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 299 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 440 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 560 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Documentation gratuite

Lancement commercial

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Les Ateliers d'Iris

Loi Pinel / Pinel +

Maisons neuves
2 pièces à partir de 210 000 €

Maisons neuves
3 pièces à partir de 300 000 €

Maisons neuves
4 pièces à partir de 340 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Les Ateliers d'Iris, programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble de maisons neuves. PROGRAMME LIVRÉ. Pleine de charme, la ville de Mérignac séduit par son atmosphère et la douceur de vivre qui y règne. Le projet LES ATELIERS D'IRIS est situé dans un quartier calme de la ville, à ...

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Loi Pinel / Pinel +

Maisons neuves
Maison à partir de 295 000 €

Dispo : Maison

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Carbon-Blanc C1, programme immobilier neuf à Carbon-Blanc, composé d'un ensemble de maisons neuves. Venez découvrir au sein d'un petit quartier à l'esprit village, cet ensemble immobilier prévu pour le 1er trimestre 2025, comprendra 63 logements. <br>Les maisons seront du type T3, T4 et T5 avec balcons pour certains, ...

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Les Jardins d'Aquitaine

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 156 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 214 000 €

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Les Jardins d'Aquitaine, programme immobilier neuf à Bruges, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 10 000 EUROS DE REMISE jusqu'au 30 septembre 2024*Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Bruges (33). À seulement 5 kilomètres au nord-ouest de Bordeaux et à 2, 5 ...

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 410 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 450 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2023

Documentation gratuite

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Le Taillan-Médoc C1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 229 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 303 485 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 354 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 270 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 360 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 304 690 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

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