Gironde 33
Andernos-les-Bains - loi Pinel / Pinel +Andernos-les-Bains C2 pour investir
Documentation gratuite
Andernos-les-Bains C2
Andernos-les-Bains C2
Investissement immobilier neuf Andernos-les-Bains
Prix à partir de * : 510 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Venez découvrir cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2024, comprendra 24 logements.
Les maisons seront du type T4, à proximité de toutes commodités.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Ensemble clôturé
- Volets roulants électriques, Climatisation
- Jardin paysager, Technologies new génération
- Individuel
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les maisons seront du type T4, à proximité de toutes commodités.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Ensemble clôturé
- Volets roulants électriques, Climatisation
- Jardin paysager, Technologies new génération
- Individuel
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Andernos-les-Bains C2 à Andernos-les-Bains : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Andernos-les-Bains C2 à Andernos-les-Bains et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 510 000 €) | ||
| 510 000 € | 86 m2 | : nord | Réf : 26248_24 |
| 525 000 € | 91 m2 | : nord | Réf : 26248_23 |
| 535 000 € | 86 m2 | : est | Réf : 26248_01 |
| 540 000 € | 86 m2 | : nord | Réf : 26248_02 |
| 590 000 € | 91 m2 | : nord | Réf : 26248_15 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Andernos-les-Bains C2
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Andernos-les-Bains (33510)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 475 000 € | -7.9% (515 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Andernos-les-Bains (33510), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Andernos-les-Bains (33510) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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