Val d'Oise 95
Andilly - loi Pinel / Pinel +Le Clos du Bois pour investir
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Le Clos du Bois
Le Clos du Bois
Investissement immobilier neuf Andilly
Prix à partir de * : 413 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
DECOUVREZ NOTRE MAISON DECOREE (à visiter sur rendez-vous)! TRAVAUX EN COURS / Habitez au coeur du quartier de la Berchère, en pleine métamorphose! Alors qu'aux abords du 'CLOS DU BOIS' un supermarché, une pharmacie et une boulangerie permettent d'ores et déjà de faire les courses du quotidien à pied, le quartier entame son renouveau. Ici se dessine, un nouveau quartier qui à l'horizon 2025, offrira de nombreux aménagements. Des logements et des équipements durables, économes en énergie, des espaces publics verdoyants, des rues sécurisées, des liaisons douces et des corridors écologiques pour préserver la faune et la flore. En bordure du domaine, un nouveau groupe scolaire permettra également de répondre aux besoins des nouveaux habitants dès la rentrée 2025/2026. La réalisation, à la démarche environnementale forte, se compose de belles maisons, de 3 et 4 chambres, s'ouvrant toutes sur des jardins privatifs. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Clos du Bois à Andilly : 3ème trimestre 2025
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos du Bois à Andilly et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 413 000 €) | ||
| 413 000 € | 91.49 m2 | : N | Réf : 3 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 177 m2 |
| 413 000 € | 91.11 m2 | : N | Réf : 2 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 177 m2 |
| 414 000 € | 91.11 m2 | : NE | Réf : 14 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 150 m2 |
| 415 000 € | 91.49 m2 | : NE | Réf : 13 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 149 m2 |
| 415 000 € | 91.11 m2 | : NE | Réf : 16 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 153 m2 |
| 415 000 € | 91.49 m2 | : NE | Réf : 17 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 154 m2 |
| 415 000 € | 91.11 m2 | : NE | Réf : 12 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 151 m2 |
| 417 000 € | 91.49 m2 | : N | Réf : 5 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 177 m2 |
| 417 000 € | 91.11 m2 | : N | Réf : 6 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 177 m2 |
| 417 000 € | 91.49 m2 | : N | Réf : 7 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 177 m2 |
| 417 000 € | 91.11 m2 | : N | Réf : 4 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 177 m2 |
| 420 000 € | 91.49 m2 | : N | Réf : 1 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 187 m2 |
| 435 000 € | 91.11 m2 | : NE | Réf : 26 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 170 m2 |
| 437 000 € | 89.49 m2 | : SE | Réf : 22 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 171 m2 |
| 437 000 € | 91.11 m2 | : NE | Réf : 28 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 197 m2 |
| 453 000 € | 95 m2 | : SE | Réf : 21 | Terrasse : 12 m2 Jardin : 226 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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