Val d'Oise 95

Argenteuil - loi LMNP / LMPLes Canotiers pour investir

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Les Canotiers

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4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Argenteuil

Investissement immobilier neuf Argenteuil

Prix à partir de * : 241 322 €

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Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

BAISSE DE PRIX / SPECIAL INVESTISSEMENT LMNP! A Argenteuil, découvrez 'Les Canotiers', une nouvelle résidence services Seniors, choisissez parmi une sélection d'appartements neufs et meublés. Vous pourrez ainsi vous construire un patrimoine sûr et garanti pour vivre ou investir! Cette dernière, composée de 130 logements du studio au 3 pièces et proposant de nombreux services : restauration, piscine, espaces club... est gérée par un leader de la résidence services seniors Domitys. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nos conseillers de vente! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Canotiers à Argenteuil : 1er trimestre 2025

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« Les Canotiers » en synthèse

Situé : Argenteuil
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 241 322 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Canotiers à Argenteuil et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 241 322 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	96 529 €
(Simulation pour un prix de 241 322 €)

241 322 €

45.14 m²

Étage : 5

: N

Réf : 532

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

251 018 €

45.2 m²

Étage : 5

: S

Réf : 508

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

266 774 €

48.19 m²

Étage : 6

: N

Réf : 634

Terrasse : 4 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Argenteuil (95100)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	235 600 €	-1.8% (240 000 €)	-7.1% (253 600 €)
3 pièces	277 000 €	-0.9% (279 400 €)	-7.5% (299 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Argenteuil (95100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Argenteuil (95100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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2 pièces à partir de 252 000 €

Appartements neufs
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Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Passage de Lutece, programme immobilier neuf à Argenteuil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. JUSQU'AU 31 OCTOBRE, DITES STOP A LA LOC' GRACE A NOS OFFRES EXCEPTIONNELLES! DEMARRAGE DES TRAVAUX! Découvrez notre nouveau programme neuf dans le quartier du Val Notre Dame, à Argenteuil (95). Située à la jonction entre ...

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Les Jardins Balzac, programme immobilier neuf à Argenteuil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. JUSQU'AU 31 OCTOBRE, DITES STOP A LA LOC' GRACE A NOS OFFRES EXCEPTIONNELLES! RESIDENCE LIVREE / EMMENAGEZ DES MAINTENANT! Contactez nos conseillers commerciaux et découvrez nos offres estivales! Idéalement située : > A 100m ...

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Asnières-sur-Seine C3

Loi Pinel / Pinel +

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Maison à partir de 694 609 €

Dispo : Maison

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

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Appartements neufs
4 pièces à partir de 374 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 474 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Gennevilliers C1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 230 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 319 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 374 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 474 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Gennevilliers C1, programme immobilier neuf à Gennevilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Puteaux C2

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 510 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 670 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 920 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 1 715 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

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Appartements neufs
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Appartements neufs
3 pièces à partir de 310 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 484 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Ovation Magellan

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 245 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 338 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 383 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 603 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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