Seine-Saint-Denis 93
Aulnay-sous-Bois - loi Pinel / Pinel +Averino pour investir
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Averino
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Investissement immobilier neuf Aulnay-sous-Bois
Prix à partir de * : 223 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La résidence de standing Averino, situé en centre-ville à deux pas de toutes commodités, vous offre des appartements du F1 au F5 aux prestations haut de gamme.
Ce programme aux normes RE2020 est éligible au PTZ et à la loi PINEL.
(Ref.3088044)
Ce programme aux normes RE2020 est éligible au PTZ et à la loi PINEL.
(Ref.3088044)
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Averino à Aulnay-sous-Bois : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
TRADI ART
2, Avenue Dumont
93600 Aulnay-sous-Bois
2, Avenue Dumont
93600 Aulnay-sous-Bois
Voir le site : http://tradi-art.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Averino à Aulnay-sous-Bois et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 760 € | 40 140 € | 46 830 € |
| (Simulation pour un prix de 223 000 €) | ||
| 223 000 € | 42.54 m2 | : Est | Réf : C005 | Terrasse : 8.31 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 349 000 €) | ||
| 349 000 € | 73.66 m2 | : Ouest | Réf : C002 | Terrasse : 8.45 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Averino
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois (93600)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 153 500 € | ||
| 2 pièces | 215 500 € | +1.8% (211 700 €) |
+8.7% (198 300 €) |
| 3 pièces | 248 700 € | +2.5% (242 700 €) |
+0.1% (248 500 €) |
| 4 pièces | 323 700 € | +0.7% (321 300 €) |
+4.3% (310 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aulnay-sous-Bois (93600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aulnay-sous-Bois (93600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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