Depuis 20 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Haute-Garonne 31

Toulouse / Castanet-Tolosan - loi Pinel / Pinel +Ilona pour investir

Livraison immédiate
Situer ce programme
Investissement immobilier Castanet-Tolosan
Investir à Castanet-Tolosan
Programme investissement Castanet-Tolosan
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Ilona
Documentation gratuite
Ilona

Investissement immobilier neuf Castanet-Tolosan

Prix à partir de * : 168 792 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
EMMENAGEZ CETTE ANNEE! TRAVAUX EN COURS La nouvelle réalisation à l'architecture élégante, propose des appartements du studio au 4 pièces avec loggia ou terrasse + parkings. Cuisine aménagée du studio au 3 pièces. Venez visiter les T4 d'exception de plus de 100 m² avec une vaste terrasse entre 40 et 88 m², au dernier étage. Appartements traversants aux prestations premium : carrelage 60x60, parquet, climatisation, wc suspendus, volets électriques avec fermeture centralisée, 2 places de parking en sous-sol. certification NF habitat. Vue sur le jardin paysagé en coeur d'ilot. À Castanet-Tolosan, à 5km de Toulouse, la nouvelle résidence de Nacarat est proche du centre-ville, des commerces et quelques minutes des pôles économiques du sud-est toulousain : Labège, le centre technologique de Ramonville, ou Montaudran Toulouse Aérospace. Devenez propriétaire avec le PTZ : Jusqu'à 50% du bien financé sans payer d'intérêt grâce au Prêt à Taux Zéro*. Pour les investisseurs, projet actable et livré cette année 2024 Dernière année pour profiter du dispositif de défiscalisation Pinel!
NF Logement

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Ilona à Castanet-Tolosan : 1er trimestre 2025

« Ilona » en synthèse

Situé : Castanet-Tolosan
Surfaces disponibles : 1, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 168 792 €
NF Logement
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nacarat
Nacarat
5 rue moulin Bayard
31080 TOULOUSE
Voir le numéro En savoir plus

Nacarat s’engage aujourd’hui au-delà de son métier de promoteur immobilier... 
Nacarat est une filiale du Groupe Tisserin, un groupe immobilier au statut coopératif unique, qui ne rémunère pas ses actionnaires et réinvestit chaque année une part importante de ses résultats dans des actions d’utilité sociale/sociétale, à l’attention des plus fragiles et pour la transition écologique.
Par son implantation nationale via ses 8 directions régionales, Nacarat ambitionne de transformer positivement les territoires à travers des projets immobiliers plus esthétiques, plus éthiques, créateurs de valeurs d’usage, économiques et écologiques. 
Conscient des urgences environnementales et sociales, Nacarat intervient/agit comme un interlocuteur privilégié aux côtés des habitants, des usagers et des élus. En détectant les potentialités d’un site pour lui donner de la valeur ajoutée, durablement, Nacarat co-construit des solutions aux problématiques urbaines et sociales d’aujourd’hui, en s’appuyant sur un écosystème innovant, pour un immobilier juste et durable. Chiffres clés : 288,7 Millions d’euros de chiffre d’affaires* // 204 collaborateurs* // 8 agences régionales // 1355 logements réservés // 20 789 m² de bureaux vendus*. *Données 2021"

Voir le site : nacarat.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ilona à Castanet-Tolosan et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
20 255 €30 383 €35 446 €
(Simulation pour un prix de 168 792 €)
168 792 € 32.17 m2Étage : 1Réf : A107Terrasse : 1.74 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 329 000 €)
329 000 € 70.24 m2Étage : 3Réf : A302Terrasse : 33.22 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 449 000 €)
449 000 € 101.33 m2Étage : 3Réf : B303Terrasse : 88.31 m2  Plan détaillé
475 500 € 112.93 m2Étage : 3Réf : A301Terrasse : 57.85 m2  Plan détaillé
479 000 € 110.98 m2Étage : 3Réf : A303Terrasse : 40.31 m2  Plan détaillé
491 000 € 112.61 m2Étage : 3Réf : B301Terrasse : 63.07 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Ilona
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Midi-Pyrénées !

Actuellement 9 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Investissement immobilier neuf Toulouse31
Coeur Arzac
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Coeur Arzac à Toulouse

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Avant-Première
Coeur Arzac, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Plein centre de Toulouse, lové dans une impasse, au coeur du quartier historique de Saint-Cyprien. Proche de tout : commerces, services de proximité, culture, transports, etc...
Investir dans le neuf Toulouse31
Prelude
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Prelude à Toulouse

Dispo : 2, 3 pièces

  • Documentation gratuite
    Prelude, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez Prélude, une résidence d'exception au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, alliant modernité et tradition. Inspirée par les élégantes constructions du ...
    Investir Quint-Fonsegrives31
    Villa Kiana
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Villa Kiana à Quint-Fonsegrives

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
      Villa Kiana, programme immobilier neuf à Quint-Fonsegrives, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Eligible Pinel +! Profitez d'un emplacement privilégié aux portes de Toulouse Dans l'une des villes les plus recherchées de la métropole toulousaine, au sein d'un ilot de verdure, la résidence propose des ...
      Immobilier pour investir Toulouse31
      Révélation
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Révélation à Toulouse

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Avant-Première
      Révélation, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le Faubourg Malepère est situé au sud-est de Toulouse, trait d'union entre l'hypercentre et les communes périphériques de St Orens de Gameville, Quint Fonsegrives et Labège. A proximité, il ...
      Investissement programme immobilier Toulouse31
      Toulouse C1
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Toulouse C1 à Toulouse

      Dispo : 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Toulouse C1, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier de 4 étages prévu pour le 3ème trimestre 2024, comprendra 21 logements. <br>Les appartements seront du type, T1, T3, T4 et T5 avec terrasses et parking. <br>ce projet est situé au coeur ...
        Acheter pour louer Pibrac31
        La Scala
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf La Scala à Pibrac

        Dispo : 3 pièces, Maison

        Livraison : 1er trimestre 2026

        • Documentation gratuite
        • Avant-Première
        La Scala, programme immobilier neuf à Pibrac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Blottie entre la forêt de Bouconne et la ville de Colomiers, la résidence LA SCALA accueille 20 maisons et 14 appartements et se situe route Nationale 124 au sein du Parc de l'Escalette. N124 sortie n°7 à 1, 4 km Gare de ...
        Programme investissement Toulouse31
        My Côté Canal
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf My Côté Canal à Toulouse

        Dispo : 3, 4 pièces

        • Documentation gratuite
        • Dernières opportunités
        My Côté Canal, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. MY CÔTÉ CANAL : Une Résidence de Standing! <br>IDEALEMENT SITUEE : Bordée par le canal de Brienne à Toulouse, A la confluence de la Garonne et du canal du Midi, ce nouveau programme immobilier quartier ...
        Investissement locatif Toulouse31
        Terre Garonne
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Terre Garonne à Toulouse

        Dispo : 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2024

        • Documentation gratuite
          Terre Garonne, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 16/09/2024 au 31/10/2024 : Jusqu'à 30 000 € de remise immédiate!  (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Vous recherchez un appartement familial au coeur de Toulouse, faites le choix d'un cadre idéal dans le ...

          Programmes déjà vus