Val d'Oise 95
Pontoise / Cergy - loi Pinel / Pinel +Bucolia pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Bucolia
Bucolia
Investissement immobilier neuf Cergy
Prix à partir de * : 213 638 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Devenez propriétaire dans le tout nouvel éco-quartier des Doux Épis - Domaine des Grandes Terres. Situé au calme et entouré de verdure, un premier immeuble de 3 étages seulement abrite 34 appartements à la double voire triple exposition du 2 au 4 pièces. Bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur (loggia, balcon ou terrasse). De l'autre côté, 14 villas appartements vous proposent des espaces de vie donnant sur une terrasse à la vue dégagée et, à l'étage, 2 à 4 chambres. Un cadre idéal pour la vie de famille. Réglementation RE 2020 et certification NF HQE niveau Excellent. A proximité d'un pôle d'activités avec des commerces, des restaurants et des activés de loisirs. La desserte du quartier est facile : accès routiers et réseau de transports en commun. Ville verte et dynamique, Cergy est un coeur économique majeur en Île-de-France. Sélection d'appartements neufs éligibles au TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Bucolia à Cergy : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Bucolia à Cergy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 637 € | 38 455 € | 44 864 € |
| (Simulation pour un prix de 213 638 €) | ||
| 213 638 € | 46.5 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 01D102 | Balcon : 8.4 m2 |
| 217 154 € | 56.1 m2 | : S | Réf : 01C001 | Balcon : 6.4 m2 |
| 221 550 € | 49.1 m2 | : S | Réf : 01B002 | Balcon : 6.4 m2 |
| 224 188 € | 46.5 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 01D302 | Balcon : 8.4 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 962 € | 44 943 € | 52 433 € |
| (Simulation pour un prix de 249 683 €) | ||
| 249 683 € | 67.3 m2 | : S | Réf : 01B001 | Balcon : 10.2 m2 |
| 254 079 € | 70.5 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 01C101 | Balcon : 6.4 m2 |
| 254 079 € | 67.3 m2 | : S | Réf : 01D001 | Balcon : 10.2 m2 |
| 257 596 € | 66.9 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 01B102 | Balcon : 6.4 m2 |
| 257 596 € | 68 m2 | : S | Réf : 01C002 | Balcon : 10.3 m2 |
| 260 233 € | 67.3 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 01D101 | Balcon : 10.2 m2 |
| 263 750 € | 66.9 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 01B202 | Balcon : 6.4 m2 |
| 265 508 € | 68 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 01A203 | Balcon : 10.2 m2 |
| 265 508 € | 68 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 01C202 | Balcon : 10.2 m2 |
| 267 267 € | 67.3 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 01B201 | Balcon : 10.2 m2 |
| 267 267 € | 67.3 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 01D201 | Balcon : 10.2 m2 |
| 267 267 € | 65.3 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 01D301 | Balcon : 10.2 m2 |
| 289 246 € | 70.4 m2 | : S | Réf : 01M013 | Balcon : 10.2 m2 |
| 294 521 € | 70.3 m2 | : S | Réf : 01M002 | Balcon : 10.2 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 313 863 €) | ||
| 313 863 € | 83.1 m2 | : S | Réf : 01D002 | Balcon : 13.9 m2 |
| 325 292 € | 91.8 m2 | : S | Réf : 01A001 | Balcon : 13.4 m2 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 329 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Bucolia
Bucolia
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Cergy (95000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 212 500 € | +3.3% (205 800 €) | |
| 3 pièces | 265 600 € | +1.7% (261 200 €) |
+4.3% (254 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Cergy (95000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Cergy (95000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !
Actuellement 79 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Immobilier pour investir Cergy95
Cergy C1
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Cergy C1, programme immobilier neuf à Cergy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier de 3 étages prévu pour le 4ème trimestre 2026, comprendra 91 logements. <br>Les appartements seront déclinés du studio au 5 pièces avec un confort misen lumière par les ...
Investissement immobilier neuf Cergy95
L'Isara
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
L'Isara, programme immobilier neuf à Cergy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 1 500 € DE REMISE PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* jusqu'au 30 novembre! APPARTEMENTS NEUFS À CERGYTVA RÉDUITE À 5, 5%**Dans un emplacement idéal, à seulement 28 min de La Défense en RER A et ...
Investissement locatif Cergy95
Vivarea
Dispo : 2, 3, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Vivarea, programme immobilier neuf à Cergy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans le tout nouvel et plébiscité éco-quartier des Doux Épis - Domaine des Grandes Terres, une nouvelle résidence Bouygues-Immobilier. Les appartements offrent une double, voire une triple exposition, de belles ...
Programme investissement Cormeilles-en-Parisis95
L'Archipel
Dispo : 1, 2, 3, 6 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
L'Archipel, programme immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVELLES OPPORTUNITÉS DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE FACE À LA SEINE, DANS UNE MARINA! À Cormeilles-en-Parisis, découvrez votre nouveau quartier Seine Parisii porté par l'aménageur UrbanEra. Vivez ...
Acheter pour louer Morainvilliers78
Le Clos Saint Leger
Dispo : 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Le Clos Saint Leger, programme immobilier neuf à Morainvilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERE OPPORTUNITE : Prolongation jusqu'au 30 novembre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez de 15 000 euros de REMISE* sur les derniers appartements 3P + Frais de notaire OFFERTS*! Découvrez notre nouvelle résidence ...
Investissement immobilier Sartrouville78
Voltige
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
Pass'proprio : frais de notaire (*) + garantie bien protégé (**) + frais de dossier bancaire (***) =
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Voltige, programme immobilier neuf à Sartrouville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE () + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ () + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE ()=OFFERTS Jusqu'au 30 novembre 2024, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (), la GARANTIE (Bien protégé) OFFERTE ...
Investissement programme immobilier Cormeilles-en-Parisis95
L'Escale
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
L'Escale, programme immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une résidence en bord de Seine au sein d'un quartier unique. Réservez et emménagez en 2025. <br> <br>Au coeur d'un port de plaisance, en bord de Seine, à 20 min* de La Défense et à 26 min* de St ...
Défiscalisation immobilière Poissy78
Prochainement à Poissy - Lancement en 2025
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Prochainement à Poissy - Lancement en 2025, programme immobilier neuf à Poissy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Poissy, Les Nouveaux Constructeurs vous présente un projet bénéficiant du dispositif de TVA réduite à 5.5 %. <br> <br>Une réalisation de 64 logements neufs, se déclinant du 2 au 5 ...
Voir nos 4 programmes immobiliers neufs d'investissement à Cergy
