Hauts de Seine 92
Châtenay-Malabry - loi Pinel / Pinel +Les Vergers de Châtenay pour investir
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Documentation gratuite
Les Vergers de Châtenay
Les Vergers de Châtenay
Investissement immobilier neuf Châtenay-Malabry
Prix à partir de * : 249 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 16/09/2024 au 31/10/2024 : 6% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Aux portes de Paris, entre le coeur de ville de Châtenay-Malabry et le parc de Sceaux, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence de standing dans le superbe écoquartier La Vallée. Ses 20 hectares dédiés à votre bien-être comprenant commerces, restaurants, équipements sportifs et scolaires, de la crèche au collège, dans un cadre paysager favorisant les mobilités douces et l'agriculture urbaine. Du studio au 5 pièces, découvrez des appartements contemporains haut de gamme, ouverts sur de beaux espaces extérieurs pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Prestations personnalisables, équipements connectés, jardin intérieur... un confort premium au pied du nouveau tramway T10 reliant le RER B en 3 min.
Parking, terrasse, balcon, cave
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Vergers de Châtenay à Châtenay-Malabry : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
Maison des Projets, 40 grande voie des vignes
92290 CHATENAY MALABRY
92290 CHATENAY MALABRY
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Vergers de Châtenay à Châtenay-Malabry et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 880 € | 44 820 € | 52 290 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| 249 000 € TTC / Parking compris | 28.73 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : C001 |
| 281 000 € TTC / Parking compris | 35.76 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : D006 | Terrasse : 4 m2 |
| 378 000 € TTC / Parking compris | 45 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : C201 | Balcon : 8 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 565 000 €) | ||
| 565 000 € TTC / Parking compris | 86.6 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : C206 | Balcon : 10 m2 |
| 578 000 € TTC / Parking compris | 82.84 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : C204 | Balcon : 17 m2 |
| 578 000 € TTC / Parking compris | 82.84 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : C104 | Balcon : 9 m2 |
| 592 000 € TTC / Parking compris | 85.83 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B201 | Balcon : 13 m2 |
| 599 000 € TTC / Parking compris | 82.69 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B204 | Balcon : 15 m2 |
| 599 000 € TTC / Parking compris | 87.75 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B203 | Balcon : 17 m2 |
| 618 000 € TTC / Parking compris | 86.6 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : C404 | Balcon : 19 m2 |
| 625 000 € TTC / Parking compris | 86.76 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : C403 | Terrasse : 42 m2 |
| 644 000 € TTC / Parking compris | 84.36 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B301 | Terrasse : 45 m2 |
| 670 000 € TTC / Parking compris | 91.17 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : D405 | Terrasse : 18 m2 |
| 690 000 € TTC / Parking compris | 88.69 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : C301 | Balcon : 5 m2 Terrasse : 33 m2 |
| 700 000 € TTC / Parking compris | 91.57 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : C203 | Terrasse : 26 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 685 000 €) | ||
| 685 000 € TTC / Parking compris | 96.6 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : C305 | Balcon : 15 m2 |
| 720 000 € TTC / Parking compris | 106.1 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : D207 | Balcon : 13 m2 |
| 750 000 € TTC / Parking compris | 106 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : D307 | Balcon : 13 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Vergers de Châtenay
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Châtenay-Malabry (92290)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 263 300 € | +2.3% (257 300 €) |
+1.7% (258 800 €) |
| 2 pièces | 317 800 € | -1.6% (322 900 €) |
-0.6% (319 600 €) |
| 3 pièces | 412 800 € | +1.4% (406 900 €) |
+1% (408 800 €) |
| 4 pièces | 512 100 € | +5.2% (486 900 €) |
-9% (562 800 €) |
| 5 pièces et + | 701 400 € | +0.6% (696 900 €) |
-0.1% (702 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Châtenay-Malabry (92290), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Châtenay-Malabry (92290) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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DÉTAILS DE L'OFFRE
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- Documentation gratuite
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Châtenay-Malabry C1
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
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Livraison : 4ème trimestre 2024
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Panorama Beaurivage - les Baigneuses, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. BÉNÉFICIEZ DE NOTRE BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE! RÉDUCTION DE 6% (déjà appliquée sur les prix)***. À seulement 5 km* au sud de Paris, plongez dans l'élégance haussmannienne de Panorama ...
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Villa Bianca
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
Jusqu'à 24 000€ de remise, frais de notaire et de courtage OFFERTS* !
DÉTAILS DE L'OFFRE
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