Seine et Marne 77
Dammarie-les-Lys - loi Pinel / Pinel +L'Allée de l'Ermitage pour investir
Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite
L'Allée de l'Ermitage
L'Allée de l'Ermitage
Investissement immobilier neuf Dammarie-les-Lys
Prix à partir de * : 179 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 16/09/2024 au 31/10/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Profitez de la TVA réduite à 5, 5 %* et devenez propriétaire de votre logement neuf au coeur de Dammarie-les-Lys. À 4 min** à pied du centre-ville, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad vous propose une superbe adresse disposant de bus, commerces, écoles et équipements au plus proche de la forêt de Fontainebleau. Desservis par un large mail paysager, les bâtiments adoptent des volumes intimistes aux matériaux élégants pour composer un lieu de vie plein de charme, doté d'un vaste parking sécurisé en sous-sol. Certifiés RE2020, les appartements se déclinent du studio au 4 pièces, avec d'agréables espaces extérieurs et des prestations soignées pour vous offrir un parfait confort. * Sous réserve de conditions ** Source : Google Maps
Terrasse, parking, balcon, jardin
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Allée de l'Ermitage à Dammarie-les-Lys : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
834 AVENUE DU LYS
77190 DAMMARIE LES LYS
77190 DAMMARIE LES LYS
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Allée de l'Ermitage à Dammarie-les-Lys et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 480 € | 32 220 € | 37 590 € |
| (Simulation pour un prix de 179 000 €) | ||
| 179 000 € TTC / Parking compris | 35.5 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 3307 | Terrasse : 9.3 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 600 € | 36 900 € | 43 050 € |
| (Simulation pour un prix de 205 000 €) | ||
| 205 000 € TTC / Parking compris | 43.45 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 3103 | Balcon : 4.85 m2 |
| 215 000 € TTC / Parking compris | 42.95 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 3201 | Balcon : 5.35 m2 |
| 220 000 € TTC / Parking compris | 41.85 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 3304 | Terrasse : 11.6 m2 |
| 230 000 € TTC / Parking compris | 46.2 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 3301 | Terrasse : 11.35 m2 |
| 235 000 € TTC / Parking compris | 53.65 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 3101 | Balcon : 5.35 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 880 € | 44 820 € | 52 290 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| 249 000 € TTC / Parking compris | 60.75 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 3105 | Balcon : 5.05 m2 |
| 255 000 € TTC / Parking compris | 62.8 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 3202 | Balcon : 10.3 m2 |
| 258 000 € TTC / Parking compris | 61.15 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 3006 | Jardin : 50 m2 Terrasse : 5.4 m2 |
| 259 000 € TTC / Parking compris | 62.95 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 3010 | Jardin : 65.7 m2 Terrasse : 8.65 m2 |
| 260 000 € TTC / Parking compris | 60.6 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 3204 | Terrasse : 17 m2 |
| 260 000 € TTC / Parking compris | 58 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 3302 | Terrasse : 26.2 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 760 € | 53 640 € | 62 580 € |
| (Simulation pour un prix de 298 000 €) | ||
| 298 000 € TTC / Parking compris | 74.65 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 3109 | Balcon : 10.75 m2 |
| 301 000 € TTC / Parking compris | 74.65 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 3207 | Balcon : 10.75 m2 |
| 315 000 € TTC / Parking compris | 81.1 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 3209 | Balcon : 9.35 m2 |
| 316 000 € TTC / Parking compris | 80.6 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 3208 | Balcon : 5.6 m2 |
| 324 000 € TTC / Parking compris | 81.15 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 3111 | Terrasse : 23.85 m2 |
| 332 000 € TTC / Parking compris | 76.85 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 3306 | Terrasse : 46.35 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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L'Allée de l'Ermitage
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Dammarie-les-Lys (77190)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 227 300 € | +0.4% (226 400 €) |
+2.5% (221 800 €) |
| 4 pièces | 303 200 € | 0% (303 200 €) |
-0.4% (304 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Dammarie-les-Lys (77190), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Dammarie-les-Lys (77190) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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