Val d'Oise 95
Deuil-la-Barre - loi Pinel / Pinel +L'Observatoire pour investir
Avant-Première
Situer ce programme
Documentation gratuite
L'Observatoire
L'Observatoire
Investissement immobilier neuf Deuil-la-Barre
Prix à partir de * : 229 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
JUSQU'AU 31 OCTOBRE, DITES STOP A LA LOC' GRACE A NOS OFFRES EXCEPTIONNELLES! Découvrez notre programme d'exception à Deuil-la-Barre, situé en limite d'Enghien-les-Bains, et à seulement 600m des gares d'Enghien-les-Bains et de la Barre Ormesson, vous permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en une dizaine de minutes. Idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à avec notamment le marché d'Enghien à seulement 600m. De plus, de nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au lycée, mais aussi divers commerces et services viennent compléter cette offre. Dans son écrin de verdure, la résidence se caractérise par une architecture contemporaine avec un épannelage en cascade, offrant ainsi de larges espaces extérieurs (balcons, terrasses et jardins privatifs), et pour certains, de belles vues dégagées. Elle se compose de beaux appartements, du studio au 5 pièces, dont un duplex et quelques magnifiques rooftops. Enfin, pour compléter votre confort, la réalisation profite d'une aire de jeux arborée, d'un parking en sous-sol et d'un local vélos. Tout y est réuni pour un quotidien des plus agréables. Renseignez-vous dès maintenant! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Observatoire à Deuil-la-Barre : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Observatoire à Deuil-la-Barre et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 480 € | 41 220 € | 48 090 € |
| (Simulation pour un prix de 229 000 €) | ||
| 229 000 € | 36.9 m2 | : NO | Réf : 6 |
| 233 000 € | 31.1 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 106 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 640 € | 48 960 € | 57 120 € |
| (Simulation pour un prix de 272 000 €) | ||
| 272 000 € | 43.7 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 201 |
| 289 000 € | 47.4 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 104 |
| 294 000 € | 48.5 m2 | : NO | Réf : 7 |
| 313 000 € | 47.8 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 102 | Balcon : 5 m2 |
| 319 000 € | 50.9 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 109 |
| 321 000 € | 47.9 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 202 | Balcon : 7 m2 |
| 325 000 € | 50.9 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 209 | Balcon : 7 m2 |
| 327 000 € | 47.6 m2 | : SO | Réf : 2 | Terrasse : 11 m2 Jardin : 27 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 375 000 €) | ||
| 375 000 € | 65.3 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 306 |
| 409 000 € | 67.8 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 203 | Balcon : 3 m2 Terrasse : 15 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 475 000 €) | ||
| 475 000 € | 82.6 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 103 | Balcon : 8 m2 |
| 475 000 € | 82.1 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 401 | Terrasse : 8 m2 |
| 484 000 € | 78.8 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 204 | Terrasse : 20 m2 |
| 489 000 € | 86.7 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 304 | Terrasse : 10 m2 |
| 490 000 € | 93.2 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 305 |
| 500 000 € | 83.7 m2 | : SE | Réf : 8 | Terrasse : 17 m2 Jardin : 43 m2 |
| 576 000 € | 93.2 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 404 | Balcon : 8 m2 Terrasse : 52 m2 |
| 593 000 € | 89.9 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 402 | Terrasse : 95 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
L'Observatoire
L'Observatoire
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !
Actuellement 80 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investir Deuil-la-Barre95
Les Jardins d'Ormesson
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Les Jardins d'Ormesson, programme immobilier neuf à Deuil-la-Barre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! <br>TRAVAUX EN COURS <br> <br>Dans le meilleur quartier de Deuil-la-Barre, sur une avenue traversant les communes de ...
Immobilier pour investir Gennevilliers92
Replay
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Replay, programme immobilier neuf à Gennevilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DEMARRAGE TRAVAUXDécouvrez un projet de réhabilitation ambitieux dans le quartier du Village à GENNEVILLIERS (92)! La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de ...
Investissement programme immobilier Asnières-sur-Seine92
Asnières-sur-Seine C1
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Asnières-sur-Seine C1, programme immobilier neuf à Asnières-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce programme immobilier dans la ville de ASNIERES-SUR-SEINE, dans le département des Hauts de Seine (92). A uniquement 4 stations de métro de la capitale vous serez séduit par le dynamisme de la ville. Au sein ...
Investir dans le neuf La Courneuve93
L'Ecrin de Montfort
Dispo : 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
L'Ecrin de Montfort, programme immobilier neuf à La Courneuve, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A LA COURNEUVE, L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! ACHETEZ SANS APPORT(1) + 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) + SEULEMENT 500 € A LA RESERVATION(1) A 5 min* du métro L7, devenez ...
Investissement immobilier neuf Sarcelles95
Village Garance
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Village Garance, programme immobilier neuf à Sarcelles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! <br>A distance piétonne de la gare de Sarcelles - Saint-Brice. Conjuguant tradition et modernité, ce programme ...
Investissement immobilier Gennevilliers92
Gennevilliers C1
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Gennevilliers C1, programme immobilier neuf à Gennevilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Investissement locatif Pierrefitte-sur-Seine93
Villa Lena
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Villa Lena, programme immobilier neuf à Pierrefitte-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS! ACCÉDEZ A LA PROPRIÉTÉ GRÂCE À LA TVA RÉDUITE ! ICADE vous accompagne pour FINANCER votre projet immobilier! Dans cette ville pleine d'opportunités et de promesses, ICADE ...
Programme investissement Saint-Ouen-sur-Seine93
Meridien
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Meridien, programme immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVELLE RÉSIDENCE DEVENEZ PROPRIÉTAIRE A PRIX TRÈS ATTRACTIF GRÂCE A LA TVA RÉDUITE! Aux portes de Paris, à 9 min à pied* du centre-ville et des lignes 13 et 14 du métro ...
Voir nos 2 programmes immobiliers neufs d'investissement à Deuil-la-Barre
