Seine-Saint-Denis 93
Drancy Les Terrasses Marceau
Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Les Terrasses Marceau
Les Terrasses Marceau
Programme immobilier neuf Drancy
Prix à partir de * : 220 664 €NOUVEAU A DRANCY (93) : avenue Marceau, dans le nouveau quartier Baillet, VINCI Immobilier vous invite à découvrir "LES TERRASSES MARCEAU" sa nouvelle résidence à l'architecture moderne offrant un large choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses ouverts sur le coeur d'îlot paysager. Dans un cadre urbain et verdoyant, vous profiterez au quotidien des commerces de ville, des services, des équipements scolaires et sportifs. A 450 m de la résidence, la gare Le Bourget (RER B), le Tram T11 Express faciliteront vos déplacements. Vous pourrez rejoindre la Gare du Nord en 12 mn, Chatelet-Les Halles en 15 mn ou encore l'Aéroport Charles de Gaulles 1 en 21 mn. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5, 5% (sous conditions). Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. Espace de vente : rue Sadi Carnot - Parking de l'Espace Culturel - 93700 DRANCY
Place de parking.
NF Logement, NF Habitat, HQE
Livraison du programme Les Terrasses Marceau à Drancy : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses Marceau à Drancy et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 220 664 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 88 266 € |
| (Simulation pour un prix de 220 664 €) | ||
| 220 664 € | 45.26 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LD305 | Balcon : 3.39 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 235 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 94 000 € |
| (Simulation pour un prix de 235 000 €) | ||
| 235 000 € | 60.33 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LE201 | Balcon : 3.83 m2 |
| 246 000 € | 62.25 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LD210 | Balcon : 3.03 m2 |
| 250 000 € | 61.32 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LD106 | Terrasse : 5.7 m2 |
| 252 000 € | 63.76 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LE202 | Balcon : 3.19 m2 |
| 267 000 € | 65.77 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LD209 | Balcon : 4.33 m2 |
| 271 000 € | 68.42 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LD208 | Balcon : 4.22 m2 |
| 271 000 € | 65.77 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LD309 | Balcon : 4.33 m2 |
| 293 000 € | 62.14 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LE501 | Terrasse : 30.45 m2 |
| 316 000 € | 66.44 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LD403 | Terrasse : 37.54 m2 Balcon : 4.22 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 300 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 300 000 €) | ||
| 300 000 € | 78.17 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LE103 | Terrasse : 3.07 m2 |
| 305 000 € | 78.17 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LE203 | Balcon : 3.07 m2 |
| 307 000 € | 79.11 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LE106 | Terrasse : 16.48 m2 |
| 310 000 € | 78.18 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LE303 | Balcon : 3.07 m2 |
| 315 000 € | 78.21 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LE403 | Balcon : 3.07 m2 |
| 317 000 € | 79.11 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LE306 | Balcon : 16.44 m2 |
| 322 000 € | 78.85 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LE406 | Balcon : 16.48 m2 |
| 326 000 € | 77.25 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LD501 | Terrasse : 41.71 m2 |
| 331 000 € | 77.58 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LD402 | Terrasse : 38.09 m2 Balcon : 3.86 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Drancy (93700)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 212 100 € | +3% (206 000 €) |
+7.7% (196 900 €) |
| 3 pièces | 256 400 € | +2.7% (249 600 €) |
+7% (239 700 €) |
| 4 pièces | 299 000 € | +2.1% (292 800 €) |
+2.6% (291 500 €) |
| 5 pièces et + | 367 500 € | +0.3% (366 400 €) |
-0.4% (368 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Drancy (93700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Drancy (93700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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