Val de Marne 94
Ivry-sur-Seine - loi Pinel / Pinel +Rives de Seine pour investir
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Rives de Seine
Rives de Seine
Investissement immobilier neuf Ivry-sur-Seine
Prix à partir de * : 309 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Rives de Seine à Ivry-sur-Seine : 2ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Rives de Seine à Ivry-sur-Seine et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 309 000 €) | ||
| 309 000 € | 42.22 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 2014 | Terrasse : 3 m2 |
| 312 000 € | 42.22 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2023 | Terrasse : 3 m2 |
| 316 000 € | 43.8 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : 1061 | Balcon : 5 m2 |
| 316 000 € | 42.22 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 2033 | Terrasse : 3 m2 |
| 328 000 € | 42.22 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 2052 | Terrasse : 3 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 388 000 €) | ||
| 388 000 € | 62.74 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2011 |
| 390 000 € | 61.3 m2 | Étage : 10 | : NO | Réf : 1101 | Balcon : 5 m2 |
| 391 000 € | 62.74 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2021 |
| 392 000 € | 57.39 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 2051 |
| 394 000 € | 61.3 m2 | Étage : 11 | : NO | Réf : 1111 | Balcon : 4 m2 |
| 399 000 € | 60.9 m2 | Étage : 12 | : NO | Réf : 1121 | Balcon : 5 m2 |
| 404 000 € | 67.3 m2 | Étage : 8 | : SO | Réf : 1082 | Balcon : 6 m2 |
| 411 000 € | 67.3 m2 | Étage : 9 | : SO | Réf : 1095 | Balcon : 4 m2 |
| 420 000 € | 67.3 m2 | Étage : 10 | : SO | Réf : 1104 | Balcon : 6 m2 |
| 435 000 € | 66.5 m2 | Étage : 10 | : NO | Réf : 1102 | Balcon : 5 m2 |
| 439 000 € | 66.5 m2 | Étage : 11 | : NO | Réf : 1112 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 462 000 €) | ||
| 462 000 € | 82.25 m2 | : E | Réf : 2002 | Terrasse : 20 m2 |
| 469 000 € | 88.5 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : 1063 | Terrasse : 9 m2 |
| 487 000 € | 92.6 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 4013 | Terrasse : 9 m2 |
| 510 000 € | 77.5 m2 | Étage : 12 | : SO | Réf : 1123 | Balcon : 12 m2 |
| 517 000 € | 83.9 m2 | Étage : 13 | : NO | Réf : 1131 | Balcon : 10 m2 |
| 589 000 € | 80.9 m2 | Étage : 14 | : NO | Réf : 1141 | Terrasse : 23 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 487 000 €) | ||
| 487 000 € | 93.55 m2 | : E | Réf : 2001 | Balcon : 11 m2 Terrasse : 21 m2 |
| 495 000 € | 96.97 m2 | : E | Réf : 2003 | Terrasse : 13 m2 Jardin : 11 m2 |
| 696 000 € | 112.6 m2 | Étage : 12 | : NO | Réf : 1124 | Terrasse : 11 m2 |
| 789 000 € | 119.1 m2 | Étage : 14 | : SE | Réf : 1143 | Terrasse : 17 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Rives de Seine
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Ivry-sur-Seine (94200)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 267 900 € | -10.5% (299 200 €) |
|
| 4 pièces | 487 200 € | 0% (487 200 €) |
|
| 5 pièces et + | 625 800 € | 0% (625 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Ivry-sur-Seine (94200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Ivry-sur-Seine (94200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
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DÉTAILS DE L'OFFRE
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Pass'proprio : frais de notaire (*) + garantie bien protégé (**) + frais de dossier bancaire (***) =
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Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
Jusqu'à 10 000€ de remise, frais de notaire et de courtage OFFERTS* !
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Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Jusqu'à 14 000€ de remise, frais de notaire et de courtage OFFERTS* !
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