Seine et Marne 77
Melun - loi Pinel / Pinel +Central Nature pour investir
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Central Nature
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Investissement immobilier neuf Melun
Prix à partir de * : 318 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Jardin
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Central Nature à Melun : 1er trimestre 2023
Coordonnées du vendeur
Cogedim
15 avenue Marguerite Yourcenar
91220 Brétigny-sur-Orge
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Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Central Nature à Melun et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 318 000 €) | ||
| 318 000 € TVA REDUITE | 82.55 m2 | Étage : RDC | Réf : 83761-00164 - M329 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Melun (77000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 195 300 € | +3.4% (188 900 €) |
+1.6% (192 200 €) |
| 3 pièces | 252 900 € | +5.1% (240 700 €) |
-7.3% (272 900 €) |
| 4 pièces | 290 000 € | +0.2% (289 300 €) |
+0.5% (288 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Melun (77000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Melun (77000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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