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Haut-Rhin 68

Mulhouse - loi Pinel / Pinel +Grand Angle pour investir

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Investissement immobilier Mulhouse
Investir dans le neuf Mulhouse
Grand Angle défiscalisation immobilière
Programme investissement Mulhouse
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Documentation gratuite
Grand Angle
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8 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Mulhouse

Investissement immobilier neuf Mulhouse

Prix à partir de * : 155 700 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Profitez d'une adresse au pied du tramway pour habiter ou investir à Mulhouse! À 750 m des bords de l'Ill, vous apprécierez de résider dans un quartier où nature, commodités citadines, transports en commun et déplacements doux sont réunis pour vous faire profiter du meilleur de la ville. Recréant une séquence urbaine vivante de faubourg, Grand Angle accueille un commerce en rez-de-chaussée, ainsi qu'un habitat conjuguant valorisation de l'environnement, développement durable et qualité de confort. Rien n'étant plus précieux que votre bien-être, la majorité de ses appartements du 2 au 4 pièces tirent avantage d'une double ou triple orientation. Cette luminosité met en scène des espaces intérieurs généreux, parfaitement dans l'air du temps et optimisant chaque mètre carré. Les volumes soigneusement distribués libèrent de beaux prolongements extérieurs : des balcons, loggias ou terrasses, orientés pour la plupart plein sud, vers le jardin commun paysager du coeur d'îlot. Proche de l'hypercentre, au pied du tramway, à distance piétonne des commerces, d'une offre scolaire complète, mais aussi des équipements sportifs et culturels, Grand Angle vous réserve tous les ressorts d'une vie quotidienne agréable et pratique. Investissez dans le neuf (Pinel B1) ou achetez votre résidence principale à prix attractif grâce à la TVA réduite à 5, 5 %! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Balcon, parking, terrasse, jardin
RT 2012, NF Habitat

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Grand Angle à Mulhouse : 3ème trimestre 2025

« Grand Angle » en synthèse

Situé : Mulhouse
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 155 700 €
RT 2012, NF Habitat
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
44, avenue du Rhin
67000 STRASBOURG
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Grand Angle à Mulhouse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
18 684 €28 026 €32 697 €
(Simulation pour un prix de 155 700 €)
155 700 € TVA REDUITE50.58 m2Étage : 2 : NRéf : D27Balcon : 6.82 m2  Plan détaillé
165 300 € TVA REDUITE / Parking compris50.56 m2Étage : 3 : NRéf : D37Balcon : 6.82 m2  Plan détaillé
170 600 € TVA REDUITE / Parking compris54.66 m2Étage : 5 : NERéf : D51Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 316 €34 974 €40 803 €
(Simulation pour un prix de 194 300 €)
194 300 € TVA REDUITE / Parking compris66.39 m2Étage : RDC : SRéf : C01Terrasse : 20.34 m2  Jardin : 100.68 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 644 €38 466 €44 877 €
(Simulation pour un prix de 213 700 €)
213 700 € TVA REDUITE / Parking compris80.77 m2Étage : 4 : ERéf : D47Balcon : 9.19 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Grand Angle
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Mulhouse (68200)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 168 300 €
-4.7%
(176 600 €)
-17.3%
(203 500 €)
3 pièces 247 700 €
+9.4%
(226 500 €)
-6.5%
(264 900 €)
4 pièces 307 300 €
+1.5%
(302 900 €)
-11.8%
(348 300 €)
5 pièces et + 576 800 €
-10.2%
(642 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Mulhouse (68200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Mulhouse (68200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Livraison : 4ème trimestre 2025

OFFRE EXCEPTIONNELLE
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  • Documentation gratuite
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Les Bateliers, programme immobilier neuf à Mulhouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéal investisseur : profitez des avantages du Pinel au sein de notre résidence à Mulhouse! <br> <br> <br> <br>Découvrez votre future adresse "Les Bateliers" à Mulhouse, une ville ...
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5
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Florissens à Mulhouse

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

COGEDIM ACCESS
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
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Florissens, programme immobilier neuf à Mulhouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROPRIETAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'A ÇA! COGEDIM ACCESS : VOTRE 3 PIECES POUR 635 €/MOIS(1) (EN TVA REDUITE A 5, 5%)(2), FINANCEMENT SANS APPORT(1), 500 € SEULEMENT A LA RESERVATION(4), AUCUN FRAIS ...
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Programme immobilier neuf E[a]st Opera à Mulhouse

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Les Estivales 2024
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
E[a]st Opera, programme immobilier neuf à Mulhouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERES OPPORTUNITES A SAISIR POUR CETTE ADRESSE DE REVE AU BORD DE L'EAU! LIVRAISON FIN 2024!  Visitez votre futur appartement d'exception dans une résidence haut de gamme, intimiste et contemporaine, située face au canal, ...
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Programme immobilier neuf Mulhouse C1 à Mulhouse

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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    Programme immobilier neuf New Mil à Mulhouse

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    • Documentation gratuite
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    New Mil, programme immobilier neuf à Mulhouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette adresse à côté d'un parc en ville profite d'une situation idéale : à 10min à pied du centre-ville, à proximité de tous les commerces et services, bien desservis par les transports en ...
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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2024

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    Livraison : 4ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Avant-Première
    L'Epure, programme immobilier neuf à Mulhouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenu un quartier de Mulhouse en 1914, le village de Dornach était le fief de grandes familles telles que les De Dornach, les Zu-Rhein ou les Dollfus, qui firent prospérer Dornach et y bâtir de belles demeures devenues les ...
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    L'Archipel 3f - 1
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    Programme immobilier neuf L'Archipel 3f - 1 à Saint-Louis

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    Frais de notaire offerts (*)
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    L'Archipel 3f - 1, programme immobilier neuf à Saint-Louis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () Du 9 septembre au 20 octobre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () sur une sélection de logements. Le programme L'Archipel 3F à Saint-Louis combine urbanisme et nature # Appartements ...

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