Seine et Marne 77
Pomponne - loi Pinel / Pinel +Les Terrasses de la Madeleine pour investir
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Les Terrasses de la Madeleine
Les Terrasses de la Madeleine
Investissement immobilier neuf Pomponne
Prix à partir de * : 198 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 13 septembre au 31 octobre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez de 5 000 euros de REMISE* par pièce et des Frais de notaire OFFERTS*! Découvrez notre résidence Les Terrasses de la Madeleine, une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier à 2 minutes à pied de la gare Lagny-Thorigny, qui vous permettra de rejoindre Paris gare de l'Est en 25 minutes. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces prolongés d'espaces extérieurs. Goûtez au privilège d'une résidence raffinée, dans un environnement calme en bords de Marne. Proche du centre commercial Val d'Europe et à 11km de Disneyland Paris, vivez au coeur d'une ville à l'esprit village et bénéficiez de toutes les commodités du quotidien à proximité. A seulement 25 minutes de l'aéroport Charles-de-Gaulle et 15 minutes à pied de la future ligne de Metro 16, bénéficiez d'un emplacement idéal et attrayant. * Voir conditions sur le site internet edouarddenis-immobilier. comPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Terrasses de la Madeleine à Pomponne : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
19 rue de Vienne
75008 Paris
75008 Paris
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses de la Madeleine à Pomponne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 760 € | 35 640 € | 41 580 € |
| (Simulation pour un prix de 198 000 €) | ||
| 198 000 € | 32.07 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 2106 | Balcon : 5 m2 |
| 215 000 € | 32.07 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 2206 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 320 € | 42 480 € | 49 560 € |
| (Simulation pour un prix de 236 000 €) | ||
| 236 000 € | 42.58 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 2107 | Balcon : 8 m2 |
| 246 000 € | 42.58 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 2307 | Balcon : 4 m2 |
| 246 000 € | 43.34 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 2204 | Balcon : 5 m2 |
| 249 000 € | 45.48 m2 | : SO | Réf : 1003 | Balcon : 4 m2 |
| 251 000 € | 44.4 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 2105 | Balcon : 8 m2 |
| 251 000 € | 45.49 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1105 | Balcon : 4 m2 |
| 256 000 € | 48.36 m2 | : E | Réf : 1001 | Balcon : 8 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 600 € | 50 400 € | 58 800 € |
| (Simulation pour un prix de 280 000 €) | ||
| 280 000 € | 61 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1103 | Balcon : 4 m2 |
| 298 000 € | 61 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1203 | Balcon : 4 m2 |
| 299 000 € | 63.44 m2 | : S | Réf : 1004 | Balcon : 4 m2 |
| 299 000 € | 59.49 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 1303 | Terrasse : 4 m2 |
| 302 000 € | 63.44 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1101 | Balcon : 4 m2 |
| 305 000 € | 63.44 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1201 | Balcon : 4 m2 |
| 308 000 € | 66.15 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2102 | Balcon : 4 m2 |
| 308 000 € | 63.44 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1301 | Balcon : 4 m2 |
| 310 000 € | 66.76 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1104 | Balcon : 5 m2 |
| 311 000 € | 66.15 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2202 | Balcon : 8 m2 |
| 314 000 € | 66.76 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 1204 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 329 000 €) | ||
| 329 000 € | 77.14 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2201 | Terrasse : 92 m2 |
| 334 000 € | 77.14 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 2301 | Terrasse : 92 m2 |
| 354 000 € | 85.44 m2 | : O | Réf : 1005 | Terrasse : 92 m2 |
| 360 000 € | 85.44 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1102 | Terrasse : 92 m2 |
| 366 000 € | 85.44 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1202 | Balcon : 25 m2 |
| 371 000 € | 85.44 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1302 | Balcon : 25 m2 |
| 395 000 € | 89.47 m2 | Étage : 4 | : NSEO | Réf : 2402 | Balcon : 25 m2 |
| 440 000 € | 96.17 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 2403 | Terrasse : 92 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Terrasses de la Madeleine
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