Nord 59
Quesnoy-sur-Deule - loi LMNP / LMPL'Exclusif pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeJUSQU'A 2000€ DE REMISE!*
Offre valable du 03/09/2024 au 30/11/2024
Investissement immobilier neuf Quesnoy-sur-Deule
Prix à partir de * : 260 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 03/09/2024 au 30/11/2024 : JUSQU'A 2000€ DE REMISE! *. *Remise de 2000€ sur les 3 et 4 pièces (sauf sur les lots 02 et 07). Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 02/09/2024 et le 30/11/2024 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Une adresse rare pour goûter à la propriété à Quesnoy-sur-Deûle Vous aimez les résidences intimistes offrant un équilibre entre tranquillité et convivialité ? Préparez-vous à avoir un coup de coeur pour L'Exclusif! Cette copropriété à taille humaine de 20 appartements neufs seulement est judicieusement implantée à l'abri des regards en retrait de la rue, au calme d'un environnement verdoyant. Vous réservant un quotidien pratique et agréable, elle prend place à 10 min à pied du centre-ville et à 200 m des berges aménagées de la Deûle. Son architecture intemporelle rend hommage aux codes de la construction régionale par son enduit gris et ses briques de teinte rouge brun. À ce cadre de vie soigné, s'ajoutent le confort des intérieurs et les agréments des prolongements privatifs dont jouissent tous les logements du 2 au 4 pièces : balcon, terrasse ou jardin privatif. Bénéficiant d'une connexion permanente avec la nature, les résidents ont la faveur de profiter d'un grand jardin commun de plus de 1 100 m2 tel un véritable verger paysagé. Favorisant les rencontres entre voisins, ce poumon vert joue aussi un rôle majeur en faveur de la biodiversité retrouvée sur le site.
Balcon, parking, terrasse
NF Habitat
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Exclusif à Quesnoy-sur-Deule : 2ème trimestre 2025
Documentation gratuite
L'Exclusif
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Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Exclusif à Quesnoy-sur-Deule et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 260 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 104 000 € |
| (Simulation pour un prix de 260 000 €) | ||
| 260 000 € TTC / Parking compris | 64.42 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 22 | Balcon : 8.81 m2 |
| 263 000 € TTC / Parking compris | 65.29 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 16 | Balcon : 8.83 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 377 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 377 000 €) | ||
| 377 000 € TTC / Parking compris | 93.99 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 25 | Terrasse : 30.71 m2 |
| 387 000 € TTC / Parking compris | 98.49 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 23 | Terrasse : 29.53 m2 |
| 402 000 € TTC / Parking compris | 94.26 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 24 | Terrasse : 30.08 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
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Livraison : 2ème trimestre 2025
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