Hauts de Seine 92
Rueil-Malmaison - Prêt Locatif SocialArdea pour investir
Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Ardea
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Investissement immobilier neuf Rueil-Malmaison
Prix à partir de * : 460 000 €Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 5, 5% au lieu de 20%, d'une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu'à 30 ans et un taux d'intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A.
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE A RUEIL-MALMAISON - ELIGIBLE PTZ!
15 appartements neufs T2, T3 et T5 en location-accession*.
Une façade en teinte champagne, claire et lumineuse, des matériaux et prestations nobles et durables, en particulier du bois qui confère au programme ARDEA, un raffinement et une identité unique! Profitez d'une vue exceptionnelle sur le nouveau Parc Jacques Chirac, traversant de 600m de long, au coeur de l'Arsenal.
Un emplacement idéal : au coeur du quartier de l'Arsenal passera la ligne 15 du métro Rueil - Suresnes Mont Valérien du Grand Paris Express. Elle permettra de rejoindre la Défense, Pont de Sèvres et ainsi un accès idéal aux lignes pour profiter de Paris et de tout l'Ouest parisien.
- Eligible PTZ
- TVA 5, 5%
- Pas d'avance de fonds jusqu'à la livraison!
- 0€ de taxe foncière pendant 15 ans!
Livraison 4T 2025
Contactez dès maintenant notre équipe commerciale pour obtenir des informations sur ce programme!
*Détails et conditions auprès de votre Conseiller Vilogia Premium - photos et documents non contractuels.
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Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Ardea à Rueil-Malmaison : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
VILOGIA PREMIUM IdF
Voir le site : www.vilogia-premium.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ardea à Rueil-Malmaison et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 460 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 460 000 €) | ||
| 460 000 € TVA 5.5 | 73 m2 | Étage : 4 | Réf : AB 43 |
Appartement 5 pièces à partir de 585 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 585 000 €) | ||
| 585 000 € TVA 5.5 | 98 m2 | Étage : 4 | Réf : AB 41 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rueil-Malmaison (92500)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 355 900 € | -0.8% (358 900 €) |
+2.2% (348 100 €) |
| 3 pièces | 440 700 € | -1.7% (448 100 €) |
+0.6% (438 200 €) |
| 4 pièces | 638 200 € | -3.2% (659 400 €) |
+2.5% (622 600 €) |
| 5 pièces et + | 681 800 € | -5.3% (719 600 €) |
-20.7% (860 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rueil-Malmaison (92500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rueil-Malmaison (92500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
Frais de notaire offerts + 2000? de remise sur les T2, 3000? de remise sur les T3 et 20 000? de remise sur les T4.
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
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