Yvelines 78
Saint-Cyr-l'École - loi Pinel / Pinel +Domaine d'Hélène pour investir
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Domaine d'Hélène
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Investissement immobilier neuf Saint-Cyr-l'École
Prix à partir de * : 343 175 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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LA RESIDENCE : Choisissez parmi une variété de typologie déclinée en appartements et villas appartements. Du studio au 5 pièces, ils sont répartis sur 5 bâtiments. Ils sont, pour la majorité, prolongés d'agréables espaces extérieurs : balcons ou loggias. Profitez d'un vaste coeur d'îlot paysager et d'espaces communs végétalisés. Au coeur du quartier pavillonnaire « Charles Renard ».
LE QUARTIER : Devenez propriétaire de votre nouveau lieu de vie à moins de 10 min à pied* des commerces, du cinéma, des écoles et des gares SNCF et RER C. Idéalement desservi par le train et le RER : Gare de Saint Cyr à 1, 3 km (Transiliens vers Paris Montparnasse) et gare RER C Saint-Quentin-en-Yvelines vers Issy-les-Moulineaux et Paris-Saint-Michel*. La future ligne du Tramway Express 13 viendra étoffer le réseau et reliera Saint-Germain-en-Laye en 30 min** depuis la gare de Saint-Cyr.
*Source mappy **Source : tram-t13-stcyr-stgermain.iledefrance
(2) Voir conditions sur logement. bnpparibas
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LA RESIDENCE : Choisissez parmi une variété de typologie déclinée en appartements et villas appartements. Du studio au 5 pièces, ils sont répartis sur 5 bâtiments. Ils sont, pour la majorité, prolongés d'agréables espaces extérieurs : balcons ou loggias. Profitez d'un vaste coeur d'îlot paysager et d'espaces communs végétalisés. Au coeur du quartier pavillonnaire « Charles Renard ».
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*Source mappy **Source : tram-t13-stcyr-stgermain.iledefrance
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RT 2012, NF Logement
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Domaine d'Hélène à Saint-Cyr-l'École : 1er trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
BNP
Rue Marcel Dassault – Boulevard Georges Guynemer – Rue Geneviève De Galard
78210 Saint-Cyr-l'École
78210 Saint-Cyr-l'École
Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine d'Hélène à Saint-Cyr-l'École et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 343 175 €) | ||
| 343 175 € | 69.44 m2 | Étage : 2 | Réf : A234 | Balcon : 13.52 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 390 350 €) | ||
| 390 350 € | 77.98 m2 | Étage : 1 | Réf : A143 | Terrasse : 25.28 m2 |
| 407 925 € | 78 m2 | Étage : 2 | Réf : A243 | Balcon : 25.47 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Domaine d'Hélène
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Cyr-l'École (78210)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 250 600 € | +3.3% (242 700 €) |
|
| 3 pièces | 347 700 € | +3.1% (337 200 €) |
+2.7% (338 600 €) |
| 4 pièces | 405 300 € | 0% (405 300 €) |
|
| 5 pièces et + | 571 400 € | +2.3% (558 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Cyr-l'École (78210), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Cyr-l'École (78210) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Frais de notaire offerts (*) et 5.000€ de remise (**) par pièce
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Livraison : 1er trimestre 2026
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