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Dax / Saint-Paul-lès-Dax - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Tchanka pour investir
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Investissement immobilier neuf Saint-Paul-lès-Dax
Prix à partir de * : 145 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
PROFITEZ DE NOTRE SOLUTION WOODEUM ACCESS POUR DEVENIR ENFIN PROPRIÉTAIRE. VOTRE 2 PIÈCES POUR 559€/mois (1) + SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION (1) + 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) À quelques pas des célèbres centres thermaux de Saint-Paul-lès-Dax, découvrez votre nouvelle résidence, située au coeur d'un quartier résidentiel paisible. Offrant un cadre de vie privilégié, cette réalisation s'intègre parfaitement dans son environnement grâce à une architecture respectueuse de la tradition landaise et des espaces paysagers soignés. Idéalement située, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. À seulement 8 minutes de la gare SNCF (ligne Bordeaux-Hendaye) et à 10 minutes de l'autoroute A63, elle allie praticité et tranquillité. Composée d'appartements neufs allant du 2 au 3 pièces, tous prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs, ainsi que de maisons 3 pièces avec jardin privatif, cette résidence propose des agencements soignés pour un confort de vie optimal. Vous profiterez d'un environnement calme, entouré de verdure, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Avec des stationnements privatifs et un local à vélo, cette résidence offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour y habiter. tous nos prix s'entendent parking inclus.
Parking, jardin, terrasse, balcon
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Tchanka à Saint-Paul-lès-Dax : 4ème trimestre 2026
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Voir le site : pitchimmo.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Tchanka à Saint-Paul-lès-Dax et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 17 400 € | 26 100 € | 30 450 € |
| (Simulation pour un prix de 145 000 €) | ||
| 145 000 € TTC / Parking compris | 37.6 m2 | Réf : 30977-C001 | Jardin : 22.01 m2 Terrasse : 6.01 m2 |
| 145 000 € TTC / Parking compris | 38 m2 | Réf : 30977-00004 | Jardin : 38.4 m2 Terrasse : 6.1 m2 |
| 145 000 € TTC / Parking compris | 38.2 m2 | Réf : 30977-00003 | Jardin : 34.4 m2 Terrasse : 6.1 m2 |
| 147 000 € TTC / Parking compris | 37.9 m2 | Réf : 30977-00011 | Jardin : 22.9 m2 Terrasse : 6.1 m2 |
| 147 000 € TTC / Parking compris | 38 m2 | Réf : 30977-00006 | Jardin : 22.3 m2 Terrasse : 6.1 m2 |
| 150 000 € TTC / Parking compris | 38.1 m2 | Étage : 1 | Réf : 30977-00008 | Balcon : 5.6 m2 |
| 150 000 € TTC / Parking compris | 38.3 m2 | Étage : 1 | Réf : 30977-00007 | Balcon : 5.6 m2 |
| 151 000 € TTC / Parking compris | 37.9 m2 | Étage : 1 | Réf : 30977-00009 | Balcon : 5.6 m2 |
| 151 000 € TTC / Parking compris | 38.1 m2 | Étage : 1 | Réf : 30977-00010 | Balcon : 5.4 m2 |
| 152 000 € TTC / Parking compris | 38.2 m2 | Étage : 1 | Réf : 30977-00002 | Balcon : 5.6 m2 |
| 154 000 € TTC / Parking compris | 38.1 m2 | Étage : 2 | Réf : 30977-00018 | Balcon : 5.6 m2 |
| 154 000 € TTC / Parking compris | 38.3 m2 | Étage : 2 | Réf : 30977-00013 | Balcon : 5.6 m2 |
| 154 000 € TTC / Parking compris | 38.8 m2 | Étage : 1 | Réf : 30977-00001 | Balcon : 5.6 m2 |
| 155 000 € TTC / Parking compris | 37.9 m2 | Étage : 2 | Réf : 30977-00015 | Balcon : 5.6 m2 |
| 156 000 € TTC / Parking compris | 38.1 m2 | Étage : 2 | Réf : 30977-00017 | Balcon : 5.4 m2 |
| 156 000 € TTC / Parking compris | 38.3 m2 | Étage : 2 | Réf : 30977-00016 | Balcon : 5.6 m2 |
| 158 000 € TTC / Parking compris | 38.8 m2 | Étage : 2 | Réf : 30977-00020 | Balcon : 5.6 m2 |
| 158 000 € TTC / Parking compris | 41.4 m2 | Réf : 30977-00012 | Jardin : 39.4 m2 Terrasse : 6 m2 |
| 158 000 € TTC / Parking compris | 41.5 m2 | Réf : 30977-00019 | Jardin : 38.5 m2 Terrasse : 6 m2 |
| 162 000 € TTC / Parking compris | 41.5 m2 | Étage : 1 | Réf : 30977-00021 | Balcon : 5.6 m2 |
| 162 000 € TTC / Parking compris | 41.5 m2 | Étage : 1 | Réf : 30977-00022 | Balcon : 5.6 m2 |
| 166 000 € TTC / Parking compris | 41.5 m2 | Étage : 2 | Réf : 30977-00014 | Balcon : 5.6 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 120 € | 36 180 € | 42 210 € |
| (Simulation pour un prix de 201 000 €) | ||
| 201 000 € TTC / Parking compris | 58 m2 | Réf : 30977-00033 | Jardin : 60.1 m2 Terrasse : 5.9 m2 |
| 202 000 € TTC / Parking compris | 58 m2 | Réf : 30977-00030 | Jardin : 43.4 m2 Terrasse : 5.9 m2 |
| 205 000 € TTC / Parking compris | 58 m2 | Étage : 1 | Réf : 30977-00029 | Balcon : 5.7 m2 |
| 205 000 € TTC / Parking compris | 58 m2 | Étage : 1 | Réf : 30977-00024 | Balcon : 5.7 m2 |
| 205 000 € TTC / Parking compris | 58.2 m2 | Étage : 1 | Réf : 30977-00028 | Balcon : 6 m2 |
| 207 000 € TTC / Parking compris | 58.2 m2 | Étage : 1 | Réf : 30977-00027 | Balcon : 5.9 m2 |
| 209 000 € TTC / Parking compris | 58 m2 | Étage : 2 | Réf : 30977-00025 | Balcon : 5.9 m2 |
| 209 000 € TTC / Parking compris | 58.2 m2 | Étage : 2 | Réf : 30977-00034 | Balcon : 6 m2 |
| 210 000 € TTC / Parking compris | 58 m2 | Étage : 2 | Réf : 30977-00026 | Balcon : 5.9 m2 |
| 210 000 € TTC / Parking compris | 58.1 m2 | Réf : 30977-00031 | Jardin : 119 m2 Terrasse : 6.3 m2 |
| 211 000 € TTC / Parking compris | 58.2 m2 | Étage : 2 | Réf : 30977-00035 | Balcon : 6 m2 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 280 € | 43 920 € | 51 240 € |
| (Simulation pour un prix de 244 000 €) | ||
| 244 000 € TTC / Parking compris | 67.98 m2 | Réf : 30977-J01 | Jardin : 36.65 m2 Terrasse : 8 m2 |
| 244 000 € TTC / Parking compris | 68.4 m2 | Réf : 30977-00047 | Jardin : 30.9 m2 Terrasse : 8 m2 |
| 247 000 € TTC / Parking compris | 68.3 m2 | Réf : 30977-00046 | Jardin : 35.1 m2 Terrasse : 8 m2 |
| 247 000 € TTC / Parking compris | 68.3 m2 | Réf : 30977-00053 | Jardin : 35 m2 Terrasse : 8 m2 |
| 247 000 € TTC / Parking compris | 68.4 m2 | Réf : 30977-00051 | Jardin : 38.2 m2 |
| 247 000 € TTC / Parking compris | 68.4 m2 | Réf : 30977-00045 | Jardin : 41 m2 Terrasse : 8 m2 |
| 247 000 € TTC / Parking compris | 68.5 m2 | Réf : 30977-00052 | Jardin : 37.3 m2 |
| 247 000 € TTC / Parking compris | 68.5 m2 | Réf : 30977-00050 | Jardin : 39.9 m2 |
| 247 000 € TTC / Parking compris | 68.5 m2 | Réf : 30977-00048 | Jardin : 64.9 m2 |
| 247 000 € TTC / Parking compris | 68.5 m2 | Réf : 30977-00044 | Jardin : 66.2 m2 |
| 247 000 € TTC / Parking compris | 68.5 m2 | Réf : 30977-00040 | Jardin : 45.1 m2 |
| 247 000 € TTC / Parking compris | 68.5 m2 | Réf : 30977-00036 | Jardin : 53.4 m2 Terrasse : 8 m2 |
| 247 000 € TTC / Parking compris | 68.5 m2 | Réf : 30977-00054 | Jardin : 33.1 m2 Terrasse : 8 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Paul-lès-Dax (40990)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 156 400 € | -8.6% (171 100 €) |
|
| 3 pièces | 203 900 € |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Paul-lès-Dax (40990), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Paul-lès-Dax (40990) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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