Guadeloupe 971

Sainte-Anne - loi LMNP / LMPOpaline pour investir

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Investissement immobilier neuf Sainte-Anne

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Opaline

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Sainte-Anne

Investissement immobilier neuf Sainte-Anne

Prix à partir de * : 189 900 €

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Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

NOUVEAUTÉ! Située sur l'île de la Grande-Terre, dans le département français d'outre-mer de la Guadeloupe, à proximité de la plage Bois Jolan, venez découvrir OPALINE, une nouvelle résidence qui réalise toutes vos envies d'évasion. Un emplacement EXCEPTIONNEL avec un panorama remarquable sur la mer dès le 1er étage, des commerces et plusieurs établissements scolaires et médicaux dans un rayon de 10 minutes à pied. Déclinés du studio au 4 pièces, ces appartements tous traversants disposent d'une double exposition favorisant naturellement la ventilation de la lumière. Ce havre exquis, vous offre le privilège d'une piscine strictement réservée aux résidents et d'un parking souterrain sécurisé, pour une douceur de vie au quotidien. Posez vos valises dans cette nouvelle résidence signée Icade !

NF Habitat

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Opaline à Sainte-Anne : 2ème trimestre 2026

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« Opaline » en synthèse

Situé : Sainte-Anne
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 900 €
NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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ICADE PROMOTION

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Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Opaline à Sainte-Anne et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 189 900 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	75 960 €
(Simulation pour un prix de 189 900 €)

189 900 € TTC

27.13 m²

Réf : 45041_A_1

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 250 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	100 000 €
(Simulation pour un prix de 250 000 €)

250 000 € TTC

43.7 m²

Réf : 45041_A_2

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 309 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 309 000 €)

309 000 € TTC

65.8 m²

Réf : 45041_A_3

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 434 200 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 434 200 €)

434 200 € TTC

85.51 m²

Réf : 45041_A_4

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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2 pièces à partir de 290 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 265 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 660 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2023

Documentation gratuite

Saint-François C1, programme immobilier neuf à Saint-François, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Un emplacement unique entre nature et lagon sur l aMArina de Saint François ( 97118) GUADELOUPE <br> <br>Directement sur les quais de la Marina, jouxtant le Golf International et le lagon de Saint-François, cette nouvelle ...