Haute-Garonne 31
Toulouse - loi Pinel / Pinel +Prelude pour investir
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Prelude
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Investissement immobilier neuf Toulouse
Prix à partir de * : 294 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez Prélude, une résidence d'exception au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, alliant modernité et tradition. Inspirée par les élégantes constructions du XIXème siècle, son architecture raffinée mêle façades blanches lumineuses et détails contemporains, créant un contraste harmonieux. Dès l'entrée, une cour intérieure pavée évoque le charme des hôtels particuliers. Les appartements du T2 au T5 offrent des espaces de vie baignés de lumière, avec terrasses ou jardins d'hiver, et des prestations haut de gamme incluant parking privatif et ascenseur. Prélude est un véritable bijou pour les amateurs d'esthétique et de confort.
HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Prelude à Toulouse : Non communiquée
Coordonnées du vendeur
34 Rue du Languedoc
31000 TOULOUSE
31000 TOULOUSE
Voir le site : www.acheterduneuf.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Prelude à Toulouse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 280 € | 52 920 € | 61 740 € |
| (Simulation pour un prix de 294 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 714 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 164 900 € | -2.1% (168 400 €) |
-6.6% (176 500 €) |
| 2 pièces | 224 000 € | +1.5% (220 700 €) |
-0.2% (224 500 €) |
| 3 pièces | 299 000 € | +2.2% (292 600 €) |
+2.5% (291 700 €) |
| 4 pièces | 430 300 € | +1.1% (425 500 €) |
+0.4% (428 400 €) |
| 5 pièces et + | 629 600 € | +5.1% (599 300 €) |
+0.9% (623 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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