Haute-Garonne 31
Toulouse Patio Guillaumet - Nohée
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Documentation gratuite
Patio Guillaumet - Nohée
Patio Guillaumet - Nohée
Programme immobilier neuf Toulouse
Prix à partir de * : 218 547 €Idéale pour investir en LMNP, la nouvelle résidence Seniors Nohée® concentre les atouts du placement à haut potentiel. À 3 stations de métro (ligne A) de l'hypercentre, la résidence s'inscrit dans un somptueux décor paysager et offre des vues dégagées sur son environnement. En plus des services de conciergerie, blanchisserie, restauration et activités de bien-être et de loisirs proposés au sein de la résidence, les habitants profiteront de tous les atouts du quartier, riche en commerces de proximités et activités culturelles et de loisirs. Déclinés du studio au 3 pièces, les appartements répondront à tous les projets d'investissement. En achetant en résidence services, vous bénéficiez du statut de loueur en meublé et de ses avantages fiscaux ainsi que d'une exonération de TVA. Le contrat de gestion vous garantit une perception de vos loyers mensuels sans interruption, pour une rentabilité toujours optimale. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, parking, terrasse
RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Patio Guillaumet - Nohée à Toulouse : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Cogedim
12, avenue Yves Brunaud
31500 Toulouse
31500 Toulouse
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Patio Guillaumet - Nohée à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 218 547 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 87 419 € |
| (Simulation pour un prix de 218 547 €) | ||
| 218 547 € HORS TAXE | 36 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 22094-00012 - 212 |
Appartement 2 pièces à partir de 230 713 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 92 285 € |
| (Simulation pour un prix de 230 713 €) | ||
| 230 713 € HORS TAXE | 42.1 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 22094-00039 - 111 |
| 235 381 € HORS TAXE / Hors parking | 40.9 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 22094-00102 - 206 |
| 237 331 € HORS TAXE | 40.9 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 22094-00086 - 106 |
| 239 697 € HORS TAXE / Hors parking | 42.6 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 22094-00095 - 307 |
| 242 127 € HORS TAXE | 39.6 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 22094-00087 - 408 |
| 242 127 € HORS TAXE | 38 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 22094-00082 - 505 |
| 242 574 € HORS TAXE / Hors parking | 42.6 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 22094-00080 - 407 |
| 243 054 € HORS TAXE / Hors parking | 40.9 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 22094-00092 - 406 |
| 243 363 € HORS TAXE / Hors parking | 43 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 22094-00101 - 304 |
| 244 045 € HORS TAXE | 38.6 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 22094-00083 - 506 |
| 245 578 € HORS TAXE / Hors parking | 42 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 22094-00089 - 601 |
| 262 715 € HORS TAXE / Hors parking | 47.3 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 22094-00060 - 510 |
| 265 593 € HORS TAXE / Hors parking | 46.1 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : 22094-00090 - 603 |
| 269 749 € HORS TAXE / Hors parking | 49.9 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 22094-00064 - 509 |
| 270 388 € HORS TAXE / Hors parking | 47.6 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 22094-00091 - 503 |
Appartement 3 pièces à partir de 289 428 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 115 771 € |
| (Simulation pour un prix de 289 428 €) | ||
| 289 428 € HORS TAXE | 54.4 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 22094-00108 - 103 |
| 297 101 € HORS TAXE | 57.6 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 22094-00104 - 105 |
| 300 426 € HORS TAXE / Hors parking | 57.6 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 22094-00107 - 205 |
| 303 303 € HORS TAXE / Hors parking | 54.4 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 22094-00110 - 403 |
| 304 263 € HORS TAXE / Hors parking | 57.6 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 22094-00109 - 305 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/09/2024
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Patio Guillaumet - Nohée
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 163 600 € | -2.9% (168 400 €) |
-9.3% (180 300 €) |
| 2 pièces | 225 000 € | +1.9% (220 700 €) |
+1.4% (221 900 €) |
| 3 pièces | 301 100 € | +3% (292 300 €) |
+3.9% (289 700 €) |
| 4 pièces | 431 500 € | +1.4% (425 500 €) |
-0.2% (432 300 €) |
| 5 pièces et + | 629 600 € | +5.1% (599 300 €) |
-0.1% (630 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
Frais de notaire offerts (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce
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