Conseils d'expert immobilier neuf

Le LMNP, avec son système d'amortissement, est un outil efficace pour défiscaliser en immobilier. Voyons comment il fonctionne et pourquoi il est si attractif pour les propriétaires-bailleurs.

Acheter une place de parking peut sembler simple, mais cet investissement immobilier que ce soit pour un usage personnel ou pour louer, recèle de subtilités et demande préparation et vigilance. Découvrez comment maximiser cet achat, de la sélection à la signature, tout en maîtrisant les frais.

Face à la montée des prix immobiliers et aux critères bancaires stricts, le prêt familial s'impose comme une solution solidaire et avantageuse pour financer un projet immobilier, à condition de respecter quelques règles essentielles. Avantages, risques et précautions juridiques : découvrez tout ce qu'il faut savoir pour sécuriser cet accord entre proches.

Optimiser l’espace dans un petit appartement neuf demande créativité et praticité. Entre meubles gain de place et astuces rangement, voici comment rendre votre intérieur fonctionnel et confortable.

L'investissement via une SCPI qui permet d'acquérir des parts de biens immobiliers neufs avec un risque mutualisé, combine rentabilité, tranquillité et diversification des risques. Focus sur cette solution permet d'accéder à l'immobilier sans les tracas de la gestion locative.

Optimiser la gestion de votre investissement en LMNP passe par le bon choix des outils fiscaux. L’adhésion à un Centre de Gestion Agréé, CGA, dans le cadre d’un investissement en location meublée non professionnelle propose des avantages significatifs pour sécuriser et alléger vos démarches comptables. De quoi améliorer les performances fiscales de votre investissement meublé.

Les commissaires de justice, ex-huissiers de justice, peuvent désormais se lancer dans l’intermédiation immobilière, c’est-à-dire apporter leur expertise juridique aux transactions immobilières en plus de la gestion locative possible jusqu’ici. Un atout majeur pour sécuriser les ventes et locations de biens grâce à un accompagnement juridique complet.

Promulguée en juillet 2023, la loi anti squat de 2023 redéfinit la protection des propriétaires face aux squatteurs et locataires défaillants, renforçant les sanctions et accélérant les procédures d'expulsion. Un tournant pour la sécurisation des biens immobiliers.

Proposant un confort de vie unique, l'appartement neuf en rez-de-jardin séduit de plus en plus grâce à son accès direct à l'extérieur, une vraie bulle de verdure en plein cœur de la ville. Synonyme de tranquillité et de bien-être, le rez-de-jardin combine le meilleur des mondes : modernité, accès privé à un espace vert et praticité.

À l'approche de la rentrée, période de turn-over de locataires, les propriétaires-bailleurs pourraient envisager le bail mobilité ou étudiant. Plus flexible que la location longue durée et plus stable que la saisonnière, cette option judicieuse permet de profiter de son bien en été tout en optimisant la rentabilité.