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De l'immobilier neuf plus durable à Castelnau-le-Lez
Dans une commune de Castelnau-le-Lez ayant gagné plus de 4 000 habitants en 5 ans, l’immobilier neuf se pense désormais de façon durable avec plusieurs projets d’écoquartiers. Tour d’horizon de l’immobilier neuf à Castelnau-le-Lez.
Au Nord-Est de Montpellier, dans la deuxième commune de l’agglomération montpelliéraine, Castelnau-le-Lez dans l'Hérault, continue de se développer, accueillant tant de nouveaux équipements publics phares que de nouveaux habitants, le tout avec des projets immobiliers neufs durables au cœur d’écoquartiers. Un secteur attractif qui profite du marché de report de l'immobilier neuf à Montpellier. En effet, la désormais 7ème ville du département de l’Hérault, à 14 km de la mer Méditerranée, compte plus de 23 000 habitants, soit + 20 % en 5 ans. D’où la mobilisation de la municipalité pour accueillir au mieux ces nouveaux habitants. Voisine de Montpellier, à l’Est, Castelnau-Le-Lez est une cité verdoyante. Les rives du Lez ainsi qu’une dizaine de parcs et bois permettent d'offrir à sa population des espaces verts pour favoriser la promenade, le sport, le vélo à proximité...
Achat appartement écologique : deux vastes écoquartiers pour construire durablement à Castelnau-le-Lez
Cette commune attractive est divisée en six quartiers, qui accueillent à leur mesure de nouveaux projets. Ainsi, à Caylus/Courtarelles, situé au nord de la commune, ce secteur relativement préservé qui inclus le Bois de Caylus de 9 hectares se développe un nouvel écoquartier baptisé : le Domaine de Caylus. Sur 24 hectares, ce sont 645 logements neufs qui vont voir le jour, dont 30 % de logements sociaux et 20 % de logements en accession abordable. L’écoquartier a déjà vu l’inauguration du Pôle de la Petite Enfance Madiba avec école et crèche. L’extension de la ville vers l’est a donné naissance à un nouveau quartier « le Devois ». Ce quartier du Devois, à l'est de la commune, couvre les secteurs de l'Aube Rouge et Les Costières, à dominante pavillonnaire. Cette extension de la commune, qui porte aussi le nom d’un nouveau quartier du début des années 2010 a permis à l'époque à la ville de franchir le cap des 15 000 habitants. Dans le quartier dit du Centre, on trouve ici le plus d'équipements municipaux et de commerces, quartier plébiscité et très dynamique grâce au passage de la ligne 2 du tramway de l’agglomération de Montpellier. 8 stations de tramway traversent depuis 2006 Castelnau, principalement le long de l’avenue de l’Europe, transformée en boulevard urbain. C’est ici que le Palais des Sports Chaban-Delmas a été agrandi de 2 000 m² supplémentaires avec salles omnisport et de gymnastique. Objectif : mieux s’adapter aux besoins des associations et de la population nouvelle. Autre quartier : le Centre Historique, situé à l'ouest de la commune, bordé par le Lez qui le sépare de Montpellier. Y a été inauguré en 2017 le Kiasma, équipement culturel polyvalent, notamment musical, ainsi qu’une nouvelle médiathèque métropolitaine, Aimé Césaire. Au Sud-Ouest de Castelnau-le-Lez, il y a aussi le quartier du Mas de Rochet. Secteur assez diversifié mêlant parc d'activités, un pôle santé et des logements. Là aussi, on trouve un nouvel écoquartier à la place d’une friche industrielle avec résidence senior et logements neufs chauffés par un réseau de chaleur bois.S'informer sur l'actualité de l'immobilier neuf à Montpellier et sa métropole