Lancement du programme neuf Demeure Visina à Irigny au sud de Lyon

Une résidence intimiste de 11 appartements neufs située à Irigny, au sud de Lyon va voir le jour grâce au promoteur SMCI. Prestations de qualité, architecture raffinée et proximité avec Lyon… font de cette opération une réalisation d’exception.

Le promoteur immobilier SMCI dévoile son dernier projet : Demeure Visina, une résidence intimiste de seulement 11 logements, située au 50 rue de la Visina à Irigny, au sud de Lyon. Ce programme, conçu pour réunir confort, modernité et sérénité, se distingue par ses prestations haut de gamme et son cadre verdoyant. Les futurs acquéreurs peuvent dès maintenant découvrir cette opportunité unique, avec des appartements neufs du T2 au T4 en commercialisation.

 

Un cadre de vie exceptionnel pour ce projet immobilier neuf à Irigny

 

La commune d'Irigny, nichée à 15 kilomètres au sud de la presqu'île de Lyon, bénéficie d'un emplacement privilégié. Ses 8 700 habitants profitent d'une atmosphère paisible et d'un cadre de vie empreint de douceur, tout en restant proches de l'agglomération lyonnaise et de ses opportunités professionnelles. Ce nouveau projet de SMCI s'implante donc dans un secteur verdoyant et résidentiel, dans un secteur calme tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville.
Irigny se démarque également par son accessibilité. Les résidents de Demeure Visina pourront rapidement rejoindre l’autoroute A7, avec un échangeur à 4 km. Les transports en commun sont bien desservis avec la ligne de bus TCL 15 et la gare d’Irigny Yvours, connectée à la gare de Lyon Perrache.

 

Du logement intimiste et sécurisé aux portes de Lyon

 

Ce futur programme neuf d'Irigny se distingue par sa taille humaine : l'immeuble ne compte que 11 logements, répartis sur deux étages. Cette intimité est renforcée par des accès sécurisés et un stationnement en sous-sol desservi par un ascenseur.

Ce petit nombre d’appartements permet à chaque résident de profiter de son propre espace extérieur, qu’il s’agisse d’un jardin, d'une terrasse ou d’un balcon. Les appartements sont aussi équipés de garages privatifs.
Le projet se fond harmonieusement dans son environnement. Les façades sont revêtues de matériaux nobles locaux et les toitures en tuiles de terre cuite rouges confèrent une véritable personnalité à la résidence, tout en respectant l’esthétique du territoire.
SMCI met un point d'honneur à proposer des prestations haut de gamme à ses futurs résidents. Chaque appartement bénéficie de matériaux de premier choix. Les carrelages 60x60 cm, les fenêtres en aluminium, les parquets en chêne dans les chambres et les volets roulants électriques sont autant de gages de confort et de qualité. Les grandes baies vitrées permettent de maximiser l’apport de lumière naturelle et d'ouvrir les séjours vers l'extérieur, créant une belle harmonie entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Les salles de bains sont également soigneusement équipées avec des meubles vasques, des douches extra plates ou des baignoires, et des WC suspendus. Pour répondre aux besoins des futurs acquéreurs, le promoteur donne aussi la possibilité de personnaliser les prestations avec l’aide de ses partenaires.

 

Des appartements neufs durables et écoresponsables

 

Consciente des enjeux environnementaux, SMCI a conçu Demeure Visina selon des normes exigeantes pour assurer une haute performance énergétique et acoustique. L'utilisation de matériaux durables et responsables permet de maîtriser la consommation énergétique des logements tout en garantissant un confort thermique optimal. Les espaces verts, qu’ils soient communs ou privatifs, sont également aménagés avec soin, grâce à des arbres fruitiers et des végétaux rustiques adaptés aux variations climatiques.
La commercialisation de la résidence Demeure Visina est déjà lancée, avec des prix attractifs pour un programme de ce standing. Les appartements T2 sont proposés à partir de 231 000 €. Le projet devrait être livré au troisième trimestre 2026.
Avec le programme neuf Demeure Visina à Irigny, SMCI signe ici une résidence à taille humaine, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort, sécurité et connexion avec la nature.

Par Rédaction