Seine-Saint-Denis 93

Bondy - loi LMNP / LMPLes Jardins de Beauvoir pour investir

Travaux en cours

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Les Jardins de Beauvoir défiscalisation immobilière

Investissement programme immobilier Les Jardins de Beauvoir

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Les Jardins de Beauvoir

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bondy

Investissement immobilier neuf Bondy

Prix à partir de * : 190 700 €

Les + invest Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

VISITEZ, ACHETEZ & EMMENAGEZ! VENEZ DECOUVRIR L'APPARTEMENT DECORE ! Entre la rénovation de ses quartiers, de nouveaux équipements, et des actions en faveur du développement durable, la ville de Bondy poursuit son impressionnante métamorphose. C'est à quelques pas de la gare de Bondy, à proximité des écoles et des commerces, qu'Icade vous présente "Les Jardins de Beauvoir". Cette nouvelle résidence contemporaine offre un cadre de vie verdoyant à ses futurs résidents. Implantée en peigne, ce nouveau projet permet aux logements de profiter généreusement de l'ensoleillement, tout en préservant la quiétude et la respiration d'un superbe coeur d'îlot paysager. Au calme d'un quartier pavillonnaire, elle vise le label Biodiversity, garant d'un quotidien au vert où il fait bon vivre et grandir. Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient pour la plupart d'un espace extérieur, offrant ainsi à ses futurs occupants des moments inoubliables entre amis ou en famille. PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE ET DES AIDES À L'ACHAT ! Votre nouvel havre de paix à 600 m de la gare, dans un quartier pavillonnaire! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Balcon, parking, terrasse, jardin, cave

BBC, RT 2012, HQE

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Jardins de Beauvoir à Bondy : 2ème trimestre 2025

Voir ce programme hors investissement

« Les Jardins de Beauvoir » en synthèse

Situé : Bondy
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 190 700 €
BBC, RT 2012, HQE
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

137 rue Edouard Vaillant
93140 BONDY

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins de Beauvoir à Bondy et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 190 700 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	76 280 €	76 280 €
(Simulation pour un prix de 190 700 €)

190 700 € TVA REDUITE

37.5 m²

Étage : RDC

: S

Réf : A002

Terrasse : 5.26 m² Jardin : 13.21 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 227 900 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	91 160 €
(Simulation pour un prix de 227 900 €)

227 900 € TVA REDUITE

42.86 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : B003

Terrasse : 4.94 m² Jardin : 5.75 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 270 200 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	108 080 €
(Simulation pour un prix de 270 200 €)

270 200 € TVA REDUITE / Parking compris

65.95 m²

Étage : 2

: SO

Réf : A204

Balcon : 2.97 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 286 900 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	114 760 €
(Simulation pour un prix de 286 900 €)

286 900 € TVA REDUITE / Parking compris

74.28 m²

Étage : 1

: N

Réf : A102

Balcon : 5.4 m²

Plan détaillé

298 000 € TVA REDUITE / Parking compris

87.1 m²

Étage : 2

: N

Réf : B201

Balcon : 6.09 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Les Jardins de Beauvoir

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bondy (93140)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
3 pièces	283 100 €	+5% (269 600 €)	+10.3% (256 700 €)
4 pièces	298 900 €		+1.9% (293 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bondy (93140), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bondy (93140) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Défiscalisation immobilière Bondy93

Fair Play

Loi LMP/LMNP / Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 306 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 301 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Documentation gratuite

Travaux en cours

Fair Play, programme immobilier neuf à Bondy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A BONDY, L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! VOTRE 3 PIÈCES POUR 1 080, 95 €/MOIS(1)+ ACHETEZ SANS APPORT(1) + SEULEMENT 500€ A LA RESERVATION(2) + 0 FRAIS AVANT ...

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Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
3 pièces à partir de 305 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 347 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Terra Verda, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A l'est de Toulouse et en bordure de Saint-Orens, la résidence Tèrra Verda est connectée au centre ville de Toulouse et aux bassins d'emplois (Airbus Defence & Space, Asept Inmed, CNES, CNRS, IoT Valley, Parc ...

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Loi LMP/LMNP / Résidence à la montagne

Appartements neufs
3 pièces à partir de 725 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 920 500 €

Appartements neufs
6 pièces à partir de 1 735 000 €

Dispo : 3, 4, 6 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Avant-Première

Le Cachemire (au Pied des Pistes), programme immobilier neuf à L-Alpe-d-Huez, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A découvrir, nouvelle résidence haut de gamme à l'Alpe d'Huez. 24 appartement du T2 au T6 Votre résidence Le Cachemire s'implante au calme de la station, à deux pas des remontées ...

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Nature & Sens

Loi LMP/LMNP

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 205 500 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 264 900 €

Dispo : 3 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

En cours

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Résidence Étudiante - Stud'Ivry

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
1 pièce à partir de 126 981 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 176 044 €

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Résidence Étudiante - Stud'Ivry, programme immobilier neuf à Ivry-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/07/2024 au 30/11/2024 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Offre disponible pour les 10 premiers réservataires tout contrat de réservation signé pour un appartement de la résidence « Stud'Ivry » à ...

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Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 232 800 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 284 520 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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4 pièces à partir de 336 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 400 000 €

Dispo : 2, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Montpellier Proche Clinique Saint Roch à 1min du Tram, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! COGEDIM Access (1) : mensualités adaptées à votre budget, financement même sans apport, 500 € seulement à la ...

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Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 169 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 226 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 414 000 €

Dispo : 2, 3, 5 pièces

Documentation gratuite

Lancement commercial

Charlotte Corday, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT COMMERCIAL / RÉHABILITATION QUARTIER STE THÉRÈSE Découvrez "Charlotte Corday", un projet de réhabilitation. De taille humaine, la résidence est ...

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