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La Roche-sur-Yon - loi LMNP / LMPNature & Sens pour investir

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Investissement immobilier neuf La Roche-sur-Yon

Prix à partir de * : 205 500 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Au sein du quartier de La Ripardière quartier calme et résidentiel à seulement 9 min* de la place Napoléon, découvrez en avant-première, notre nouvelle adresse nichée dans un écrin de verdure et proche de la vitalité citadine. Laissez-vous séduire par cette résidence intimiste composée de seulement 46 logements déclinés en appartements, Villas-Jardins et maisons, idéal pour une vie de famille épanouie. Vivez comme dans une maison grâce au concept unique de la Villa-Jardin proposé en exclusivité par European Homes, spécialiste de la qualité de vie résidentielle depuis 50 ans. Disponible en 3 pièces nos 4 villas-jardins vous offrent le privilège d'une entrée individuelle depuis la rue et d'un jardin engazonné, accessible depuis le séjour. Découvrez aussi nos 6 maisons de 5 pièces à étage et nos 12 appartements déclinés du studio au 3 pièces. C'est à la Roche-sur-Yon, ville bénéficiant d'une localisation stratégique au coeur de la Vendée, par sa proximité avec la mer et la vie urbaine, qu'European Homes a sélectionné une adresse idéalement placée pour habiter ou investir. *Voir conditions sur e-h.fr **Montant à titre indicatif à vérifier auprès de votre établissement bancaire.
(Ref.299388)
RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Nature & Sens à La Roche-sur-Yon : 4ème trimestre 2025

« Nature & Sens » en synthèse

Situé : La Roche-sur-Yon
Surfaces disponibles : 3 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 205 500 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EUROPEAN HOMES
EUROPEAN HOMES

47, rue Auguste Murail
85000 La Roche-sur-Yon
Voir le numéro

Voir le site : https://www.e-h.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Nature & Sens à La Roche-sur-Yon et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 205 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €82 200 €
(Simulation pour un prix de 205 500 €)
205 500 € 62.69 m2 : EstRéf : D103Jardin : 63.48 m2  Plan détaillé
205 900 € 62.69 m2 : OuestRéf : D102Jardin : 48.14 m2  Plan détaillé
209 900 € 62.77 m2 : EstRéf : D104Jardin : 98.23 m2  Plan détaillé
Maison à partir de 264 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €105 960 €
(Simulation pour un prix de 264 900 €)
264 900 € 98.61 m2 : SudRéf : M001Terrain : 232.44 m2  Plan détaillé
272 900 € 98.61 m2 : SudRéf : M002Terrain : 349.34 m2  Plan détaillé
274 900 € 98.61 m2 : SudRéf : M003Terrain : 386.64 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/11/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 186 400 €
+13.5%
(164 200 €)
+12.5%
(165 700 €)
3 pièces 231 900 €
+0.6%
(230 600 €)
+5.7%
(219 300 €)
4 pièces 358 400 €
-0.7%
(361 000 €)
+22.2%
(293 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Roche-sur-Yon (85000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Roche-sur-Yon (85000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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