Vendée 85
La Roche-sur-Yon - loi LMNP / LMPImpério pour investir
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Império
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Investissement immobilier neuf La Roche-sur-Yon
Prix à partir de * : 207 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Jusqu'au 30 novembre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez de 2000 euros de remise par pièce (9) et des frais de notaire offerts (1) DEMARRAGE DES TRAVAUX - A PRESENT ELIGIBLE EN PINEL* - DEPECHEZ-VOUS D'EN PROFITERDevenez acteur de l'intemporelle place NapoléonSitué en pleine centralité, au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, IMPÉRIO prend place dans un bel ensemble urbain patrimonial, d'architecture néoclassique. La résidence allie rénovation et modernité pour s'intégrer parfaitement dans son environnement. Imperio propose des appartements neufs (éligibles Loi Pinel*) et réhabilités à neuf du 2 au 4 pièces, avec places de stationnement en sous-sol. Pour vivre et habiter pleinement le coeur de la ville yonnaise, Imperio est également une adresse de premier choix pour réaliser un investissement en Dispositif Denormandie dans l'ancien rénové ou en LMNP non-gérée pour les appartements neufs, avec notre solution complète de packs meublés. (* Pour les appartements neufs seulement)Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Império à La Roche-sur-Yon : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
5 rue Gargoulleau
17000 La Rochelle
17000 La Rochelle
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Império à La Roche-sur-Yon et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 207 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 82 800 € |
| (Simulation pour un prix de 207 000 €) | ||
| 207 000 € | 46.47 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 2304 |
Appartement 3 pièces à partir de 251 364 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 100 546 € |
| (Simulation pour un prix de 251 364 €) | ||
| 251 364 € | 60.84 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 1202 | Balcon : 7 m2 |
| 291 364 € | 71.56 m2 | Étage : 1 | Réf : 1104 | Balcon : 7 m2 |
| 310 819 € | 71.2 m2 | Étage : 2 | Réf : 1204 | Balcon : 7 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 354 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 354 000 €) | ||
| 354 000 € | 85.55 m2 | Étage : 2 | : EO | Réf : 2202 |
| 429 000 € | 85.55 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 2302 | Terrasse : 34 m2 |
| 429 000 € | 80.28 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 2305 |
| 579 000 € | 104.32 m2 | Étage : 4 | : SEO | Réf : 2401 | Terrasse : 58 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/11/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 186 400 € | +13.5% (164 200 €) |
+12.5% (165 700 €) |
| 3 pièces | 231 900 € | +0.6% (230 600 €) |
+5.7% (219 300 €) |
| 4 pièces | 358 400 € | -0.7% (361 000 €) |
+22.2% (293 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Roche-sur-Yon (85000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Roche-sur-Yon (85000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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