Calvados 14
Ifs - loi Pinel / Pinel +Les Promenades de Jeanne pour investir
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Documentation gratuite
Les Promenades de Jeanne
Les Promenades de Jeanne
Investissement immobilier neuf Ifs
Prix à partir de * : 133 633 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À DEUX PAS DE CAEN, découvrez la résidence Les Promenades de Jeanne.>IDÉAL POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE AU PRIX D'UN LOYER ( Programme éligible TVA 5.5% - PTZ
- Eligible aux aides de Caen la Mer et de la ville d'Ifs)
> IDÉAL POUR BÉNÉFICIER ENCORE DES DISPOSITIFS PINEL ET PINEL + (Réduisez vos impôts - Constituez votre patrimoine - Préparez votre retraite) - ATTENTION! Ces dispositifs prennent fin au 31 décembre 2024. En cette rentrée, profitez gratuitement des conseils de nos experts! Idéalement située, la résidence Les Promenades de Jeanne offre un équilibre entre confort citadin et évasion en pleine nature. Organisée autour d'un coeur d'îlot proposant un jardin potager, la résidence propose 55 appartements neufs aux prestations de qualité déclinés du studio au 5 pièces. Une salle de sport, une salle de télétravail, des places de stationnement sécurisées et des locaux à vélos viennent parfaire l'ensemble. Rendez-vous dans notre agence au 70 avenue de l'Hippodrome à Caen ou
Contactez-nous au 02 31 08 34 88 pour en savoir plus. ** Prix affichés en TVA 5, 5 %
- Eligible aux aides de Caen la Mer et de la ville d'Ifs)
> IDÉAL POUR BÉNÉFICIER ENCORE DES DISPOSITIFS PINEL ET PINEL + (Réduisez vos impôts - Constituez votre patrimoine - Préparez votre retraite) - ATTENTION! Ces dispositifs prennent fin au 31 décembre 2024. En cette rentrée, profitez gratuitement des conseils de nos experts! Idéalement située, la résidence Les Promenades de Jeanne offre un équilibre entre confort citadin et évasion en pleine nature. Organisée autour d'un coeur d'îlot proposant un jardin potager, la résidence propose 55 appartements neufs aux prestations de qualité déclinés du studio au 5 pièces. Une salle de sport, une salle de télétravail, des places de stationnement sécurisées et des locaux à vélos viennent parfaire l'ensemble. Rendez-vous dans notre agence au 70 avenue de l'Hippodrome à Caen ou
Contactez-nous au 02 31 08 34 88 pour en savoir plus. ** Prix affichés en TVA 5, 5 %
Parking, terrasse, balcon, jardin
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Promenades de Jeanne à Ifs : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
SEDELKA EUROPROM
70 avenue de l'hippodrome
14000 Caen
14000 Caen
Voir le site : www.sedelka.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Promenades de Jeanne à Ifs et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 16 036 € | 24 054 € | 28 063 € |
| (Simulation pour un prix de 133 633 €) | ||
| 133 633 € TVA 5.5 / Parking compris | 28.29 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1837909991 | Terrasse : 5.62 m2 |
| 136 270 € TVA 5.5 / Parking compris | 29.37 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1445431827 | Terrasse : 5.21 m2 |
| 138 908 € TVA 5.5 / Parking compris | 29.37 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 871477331 | Balcon : 4.94 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 306 € | 28 960 € | 33 786 € |
| (Simulation pour un prix de 160 887 €) | ||
| 160 887 € TVA 5.5 / Parking compris | 43.27 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1451611265 | Terrasse : 6.33 m2 |
| 166 162 € TVA 5.5 / Parking compris | 43.27 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 164547288 | Balcon : 6.33 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 843 € | 35 764 € | 41 725 € |
| (Simulation pour un prix de 198 691 €) | ||
| 198 691 € TVA 5.5 / Parking compris | 59.06 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 56697589 | Balcon : 4.77 m2 |
| 203 966 € TVA 5.5 / Parking compris | 62.24 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 977008624 | Terrasse : 6.45 m2 |
| 206 604 € TVA 5.5 / Parking compris | 62.24 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 350605541 | Balcon : 6.3 m2 |
| 209 241 € TVA 5.5 / Parking compris | 62.24 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 900524501 | Balcon : 6.3 m2 |
| 213 637 € TVA 5.5 / Parking compris | 63.64 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1284053437 | Terrasse : 16.87 m2 |
| 213 637 € TVA 5.5 / Parking compris | 61.48 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 2031522934 | Terrasse : 6.81 m2 |
| 216 275 € TVA 5.5 / Parking compris | 62.03 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1730421647 | Balcon : 4.5 m2 |
| 216 275 € TVA 5.5 / Parking compris | 62.03 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1805234168 | Balcon : 6.28 m2 |
| 218 033 € TVA 5.5 / Parking compris | 63.64 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1994922463 | Balcon : 16.46 m2 |
| 218 912 € TVA 5.5 / Parking compris | 66.78 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 799701324 | Terrasse : 9.54 m2 |
| 218 912 € TVA 5.5 / Parking compris | 62.03 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 693512840 | Balcon : 4.5 m2 |
| 221 550 € TVA 5.5 / Parking compris | 66.78 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1294558265 | Balcon : 9.54 m2 |
| 221 550 € TVA 5.5 / Parking compris | 66.56 m2 | : E | Réf : 1182295857 | Terrasse : 7.77 m2 Jardin : 67.25 m2 |
| 255 000 € TTC / Parking compris | 66.78 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1201366416 | Balcon : 9.54 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 489 € | 45 734 € | 53 357 € |
| (Simulation pour un prix de 254 079 €) | ||
| 254 079 € TVA 5.5 / Parking compris | 79 m2 | : S | Réf : 553524132 | Terrasse : 5.68 m2 Jardin : 57.13 m2 |
| 259 354 € TVA 5.5 / Parking compris | 79 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1586692194 | Balcon : 5.36 m2 |
| 260 233 € TVA 5.5 / Parking compris | 80.83 m2 | : S | Réf : 246765984 | Terrasse : 6.53 m2 Jardin : 52.41 m2 |
| 262 870 € TVA 5.5 / Parking compris | 79 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 226969656 | Balcon : 5.32 m2 |
| 262 870 € TVA 5.5 / Parking compris | 80.83 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1756251264 | Balcon : 5.97 m2 |
| 265 508 € TVA 5.5 / Parking compris | 80.83 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 727141596 | Balcon : 5.97 m2 |
| 269 025 € TVA 5.5 / Parking compris | 84.18 m2 | : O | Réf : 343808342 | Terrasse : 5.86 m2 Jardin : 137.06 m2 |
| 277 816 € TVA 5.5 / Parking compris | 89.91 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 499029588 | Terrasse : 7.15 m2 |
| 280 454 € TVA 5.5 / Parking compris | 89.91 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 893057002 | Balcon : 6.62 m2 |
| 283 091 € TVA 5.5 / Parking compris | 89.91 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1247580011 | Balcon : 6.62 m2 |
| 298 037 € TVA 5.5 / Parking compris | 97.43 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1773628314 | Balcon : 4.5 m2 |
| 315 620 € TVA 5.5 / Parking compris | 103.4 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 1198437550 | Terrasse : 66.2 m2 |
| 319 000 € TTC / Parking compris | 83.88 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 1948393734 | Terrasse : 40.08 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 315 620 €) | ||
| 315 620 € TVA 5.5 / Parking compris | 103.27 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 1449257707 | Terrasse : 39.62 m2 |
| 324 412 € TVA 5.5 / Parking compris | 103.08 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 490146050 | Terrasse : 61.64 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Les Promenades de Jeanne
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Ifs (14123)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 242 600 € | +0.6% (241 100 €) |
-4.6% (254 200 €) |
| 4 pièces | 290 700 € | 0% (290 700 €) |
-0.8% (293 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Ifs (14123), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Ifs (14123) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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