Calvados 14
Caen / Mondeville - loi Pinel / Pinel +Les Jardins d'Alexandrine pour investir
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Les Jardins d'Alexandrine
Les Jardins d'Alexandrine
Investissement immobilier neuf Mondeville
Prix à partir de * : 194 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
TRAVAUX EN COURS>IDÉAL POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE AU PRIX D'UN LOYER ( PTZ )>IDÉAL POUR BÉNÉFICIER ENCORE DU DISPOSITIF PINEL (Réduisez vos impôts - Constituez votre patrimoine - Préparez votre retraite) - ATTENTION! Ce dispositif prend fin au 31 décembre 2024. Devenez propriétaire dans une résidence intimiste à moins de 10 minutes de Caen. La résidence Les Jardins d'Alexandrine est composée de 45 logements lumineux et confortables, du 1 au 4 pièces, qui s'ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Conforme à la RE 2020, la résidence se distingue par un mode de chauffage collectif écologique avec une chaudière biomasse. Cette réalisation bénéficie des avantages de la ville et de la quiétude d'un environnement pensé pour les familles et les piétons. Des locaux à vélos, un parking en sous-sol et des stationnement extérieurs complètent l'offre qualitative de cette résidence entièrement sécurisée. À proximité de la gare SNCF de Caen et à 17 minutes en voiture de la mer, Mondeville est une commune dynamique. Une situation idéale, à quelques minutes des commerces, des écoles, des infrastructures culturelles et sportives.
Parking, balcon, terrasse, jardin
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Jardins d'Alexandrine à Mondeville : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
SEDELKA EUROPROM
70 avenue de l'hippodrome
14000 Caen
14000 Caen
Voir le site : www.sedelka.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins d'Alexandrine à Mondeville et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 280 € | 34 920 € | 40 740 € |
| (Simulation pour un prix de 194 000 €) | ||
| 194 000 € TTC / Parking compris | 45.18 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 954157532 | Balcon : 5.15 m2 |
| 199 000 € TTC / Parking compris | 45.01 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1107581421 | Balcon : 6.28 m2 |
| 199 000 € TTC / Parking compris | 45.02 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 743725823 | Balcon : 5.67 m2 |
| 199 000 € TTC / Parking compris | 41.79 m2 | : S | Réf : 1471832040 | Terrasse : 6.23 m2 Jardin : 26.8 m2 |
| 215 000 € TTC / Parking compris | 45.19 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1079380082 | Terrasse : 8.04 m2 |
| 216 000 € TTC / Parking compris | 45.25 m2 | : S | Réf : 1706044591 | Terrasse : 7.46 m2 Jardin : 40.64 m2 |
| 217 000 € TTC / Parking compris | 45.38 m2 | : S | Réf : 38405356 | Terrasse : 5.94 m2 Jardin : 29.56 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 720 € | 41 580 € | 48 510 € |
| (Simulation pour un prix de 231 000 €) | ||
| 231 000 € TTC / Parking compris | 62.82 m2 | : N | Réf : 520762041 | Terrasse : 7.85 m2 |
| 234 000 € TTC / Parking compris | 62.12 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1959465364 | Balcon : 8.33 m2 |
| 249 000 € TTC / Parking compris | 55.5 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1454467553 | Terrasse : 23.35 m2 |
| 257 000 € TTC / Parking compris | 62.41 m2 | : S | Réf : 343740892 | Terrasse : 5.88 m2 |
| 259 000 € TTC / Parking compris | 62.8 m2 | : S | Réf : 1511988361 | Terrasse : 5.94 m2 |
| 260 000 € TTC / Parking compris | 62.01 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 983308622 | Balcon : 5.15 m2 |
| 263 000 € TTC / Parking compris | 62.69 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1540491049 | Balcon : 5.22 m2 |
| 274 000 € TTC / Parking compris | 64.79 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1377897259 | Balcon : 5.15 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Les Jardins d'Alexandrine
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Mondeville (14120)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 174 300 € | -4.5% (182 500 €) |
-8.5% (190 500 €) |
| 3 pièces | 226 800 € | -5.7% (240 400 €) |
-4.2% (236 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Mondeville (14120), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Mondeville (14120) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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